ТОТорги.Открыто
Банковское имуществоАукцион на повышениеОбъявлены12 просмотров

1 к. квартира, 30.5 м²

Квартира, 30,5 м², Амурская область. Продажа залогового имущества банка, аукцион на повышение. Текущая цена 2 004 000 ₽. Организатор: Корчашкина Владилена Анатольевна. Сверено с источником 11 октября 2026 (Сбербанк — Portal DA).

2 004 000 ₽
35% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 1 489 639 ₽ (номер 28:06:011302:2111). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Квартира
Регион
Амурская область
Площадь
30,5 м²
Комнат
1
Этаж
6 из 9
Адрес
Российская Федерация, Амурская область, г.о. город Тында, г. Тында, ул. Профсоюзная, д. 2А, ком. 605
Кадастровый №
28:06:011302:2111
Кадастровая стоимость
1 489 639 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Опубликовано
19.05.2023, 14:00
ОбремененияВ залоге

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Описание

Квартира, площадь: 30,5м², адрес (местонахождение): Амурская область, г. Тында, ул. Профсоюзная, д. 2А, пом 605, категория земель: Жилое, кадастровый номер: 28:06:011302:2111 На момент опубликования объявления о проведении торгов по лоту №1 - имеется обременение: Ипотека № 28:06:011302:2111-28/037/2022-2 от 24.08.2022 Имущество находится в залоге у Гишлакаева Олеся Александровна Имущество находится в залоге в пользу Гишлакаева Олеся Александровна. Продажа имущества на торгах приводит к прекращению права залога (ипотеки) - пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ и абз. 6 п. 5 ст. 18.1 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» от 26.10.2002 г. № 127-ФЗ.

Стороны и дело

Продавец
Корчашкина Владилена Анатольевна
Организатор торгов
Корчашкина Владилена Анатольевна
Email: vladilena.atamanyuk@mail.ru
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотре
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 28:06:011302:2111
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 28:06:011302:2111 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: СреднийКлючевые риски: объект в залоге или ипотеке
ОбремененияПервоисточник указал залог или ипотеку. Как и запись в реестре залогов, это повод свериться с документами, а не блокирующая проблема: по пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ залог прекращается при законной продаже заложенного имущества с торгов.
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    5
    Ориентир (медиана)
    2 892 954 ₽
    Диапазон
    2 470 015 – 3 038 381 ₽
    Цена за м² (медиана)
    94 851 ₽/м²
    Текущая цена лота
    69% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 5. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 5 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.