ТОТорги.Открыто
БанкротныеАукцион на повышениеПриём заявок1 просмотр

130/420 доля в праве на нежилое помещение с кадастровым №: 02:55:020506:5731

Право требования, 420,9 м², Республика Башкортостан. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 6 769 076 ₽. Приём заявок до 3 ноября 2026. Организатор: ХАКИМОВ ТИМУР ФАРИТОВИЧ. Сверено с источником 4 октября 2026 (Центр дистанционных торгов).

6 769 076 ₽
72% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 24 299 247 ₽ (номер 02:55:020506:5731). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц128 016 ₽
Переплата за срок182 377 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
03.11.2026, 18:00
До торгов
06.11.2026, 12:00

Характеристики

Категория
Права требования
Регион
Республика Башкортостан
Площадь
420,9 м²
Адрес
РБ, г Уфа, ул Баязита Бикбая, дом 44а, номер на
Кадастровый №
02:55:020506:5731
Кадастровая стоимость
24 299 247 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
676 908 ₽ (1%)
Задаток
1 353 815 ₽ (2%)
Начало приёма заявок
28.09.2026, 09:00
Окончание приёма заявок
03.11.2026, 18:00
Дата торгов
06.11.2026, 12:00
Опубликовано
21.09.2026, 15:21
Классификатор источника
Смешанная задолженность
Повторные торгиПервые торги не состоялись — начальная цена снижена. Это не дефект имущества сам по себе, но повод выяснить, почему на него не нашлось покупателя.

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Организатор торгов – конкурсный управляющий ООО СК «Независимость» (ИНН 7724380416, ОГРН 1167746831218, 450073, г. Уфа, ул. Баязита Бикбая, д.44А, помещ.18) Хакимов Тимур Фаритович, ИНН 027413704332, СНИЛС 118-909-696-03, рег.№ 14042, адрес: 452412, РБ, с.Иглино, ул.Чехова, 17/1, член Межрегионального филиала Ассоциации "КМ СРО АУ "Единство" (ИНН 2309090437, ОГРН 1042304980794, адрес: 350007, г. Краснодар, ул. Кубанская набережная 1/0), действующий на основании Определения Арбитражного суда Республики Башкортостан от 04.02.2026г по делу № А07-30194/2023 (Решение о введении процедуры конкурсного производства от 15.01.2026г.), сообщает, что открытый аукцион по продаже имущества ООО СК «Независимость», а именно: лот 1. 130/420 доля в праве на нежилое помещение с кадастровым №: 02:55:020506:5731 признан несостоявшимся в связи с отсутствием заявок, а так же сообщает о проведении повторного аукциона по продаже имущества ООО СК «Независимость»: лот 1. 130/420 доля в праве на нежилое помещение с кадастровым №: 02:55:020506:5731 площадью 420,9 кв.м. по адресу: РБ, г Уфа, ул Баязита Бикбая, дом 44а, номер на этаже 12 начальной стоимостью 6 769 076,03 руб. Преимущественным правом покупки реализуемой Доли обладают иные участники общей долевой собственности на нежилое помещение с кадастровым номером 02:55:020506:5731, расположенное по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, ул. Баязита Бикбая, д. 44А, в порядке и пределах, установленных статьей 250 Гражданского кодекса Российской Федерации. Указанные лица вправе реализовать принадлежащее им преимущественное право покупки при условии соблюдения порядка продажи имущества Должника, предусмотренного Федеральным законом от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», настоящим Положением и информационным сообщением о проведении торгов. К участию в торгах допускаются юридические и физические лица, своевременно подавшие заявку на участие в торгах, документы, необходимые для участия в торгах, в соответствии с п. 11 ст. 110 Федерального закона № 127-ФЗ от 26.10.2002г. «О несостоятельности (банкротстве)» и внесшие в установленном порядке задаток. К заявке на участие в торгах должны прилагаться копии следующих документов: выписка из ЕГРЮЛ (для юридического лица), выписка из ЕГРИП (для индивидуального предпринимателя), документы, удостоверяющие личность (для физического лица), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранного лица); документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя, копия платежного документа с отметкой банка об исполнении, подтверждающей внесение задатка, проект договора о задатке. Для участия в торгах в счет обеспечения оплаты приобретаемого на торгах имущества заявитель (претендент) в период срока приема заявок вносит задаток на расчетный счет оператора ЭТП АО "Центр дистанционных торгов" по следующим реквизитам: Получатель: АО "Центр дистанционных торгов", ИНН 1656057203, КПП 168301001, р/с 40702810100000082479, Банк ГПБ (АО), г.Москва, к/с 30101810200000000823 БИК 044525823. В назначении платежа необходимо указывать: наименование собственника имущества, наименование заявителя, № лота и код торгов, для участия в которых вносится задаток. Размер задатка 20%, шаг аукциона - 10% от начальной цены продажи имущества. Прием заявок осуществляется на сайте электронной торговой площадки АО «Центр Дистанционных торгов», находящейся по адресу в сети Интернет: https://cdtrf.ru/about/contacts/ с 9ч.00 мин. 28.09.2026г. по 18ч. 00 мин. 03.11.2026г. в электронной форме в соответствии с регламентом электронной площадки. Победителем торгов признается участник торгов, предложивший наиболее высокую цену. Аукцион и подведение итогов на электронной площадке АО «Центр Дистанционных торгов», находящейся по адресу в сети Интернет: https://cdtrf.ru/about/contacts/. Начало аукциона в 12:00 московского времени 06.11.2026г., подведение итогов 06.11.2026г. 15ч. 00 мин. Договор уступки заключается не позднее чем через 5 рабочих дней с даты получения предложения финансового управляющего о заключении договора уступки. Оплата имущества должна быть осуществлена покупателем в течении 30 рабочих дней со дня подписания договора уступки на расчетный счет указанный в настоящем сообщении. Информацию о составе лотов, характеристике имущества, порядке заключения договора задатка и договора купли-продажи имущества, требованиях к заявке и перечне прилагаемых к ней документов, условиях допуска к аукциону, порядку выявления победителя, сроках заключения договора уступки и оплаты можно получить по адресу: Республика Башкортостан, РБ, г.Уфа, ул.Цюрупы, д.17/1, 2 этаж, офис 3, после предварительного звонка на указанный телефон, а также на сайте электронной торговой площадке и на сайте ЕФРС о банкротстве по адресу: http://bankrot.fedresurs.ru/ Телефон для справок: +79649659739, электронный адрес: timles@bk.ru. Время в публикации московское.

Документы к торгам

  • protocol_total_365479.pdf86 КБ
  • проект договора к-п.pdf129 КБ
  • Проект договора о задатке.pdf114 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

130/420 доля в праве на нежилое помещение с кадастровым №: 02:55:020506:5731 площадью 420,9 кв.м. по адресу: РБ, г Уфа, ул Баязита Бикбая, дом 44а, номер на этаже 12

Стороны и дело

Должник
ООО СК "НЕЗАВИСИМОСТЬ"
ИНН № дела: А07-30194/2025Выручка (2022): 96 866 ₽Чистая прибыль (2022): 191 ₽
Всё имущество должника →
Организатор торгов
ХАКИМОВ ТИМУР ФАРИТОВИЧ
ИНН Телефон: +79649659739Email: timles@bk.ru
нет оценок
Арбитражный управляющий
Хакимов Тимур Фаритович
ИНН СРО: АССОЦИАЦИЯ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ "ЕДИНСТВО"
Исходов торгов известно 0 из 1. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
ДолжникДолжник: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 02.10.2026).
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 03.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.