Комплекс объектов недвижимости, состоящий из четырех земельных участков и двух жилых домов, расположенных в Московской области, городской округ Богородский, деревня Следово, улица Первомайская: Земель

Решением Арбитражного суда города Москвы от 30.06.2025 (резолютивная часть решения от 19.06.2025) по делу № А40-242007/2023 30-375 ИП Логунцов Сергей Николаевич (Дата рождения 02.08.1971, место рождения: г. Москва, ИНН 773204382639, СНИЛС 019-398-835-00, адрес регистрации: г. Москва, Солнцевский проспект, д. 23, корп. 2, кв. 84) признан несостоятельным (банкротом), введена процедура реализации имущества. Финансовым управляющим утвержден Домино Иван Николаевич (ИНН 501305891639, СНИЛС 137-140-730-34, рег.№ 8762 в реестре АУ, адрес для корреспонденции: 129626, г. Москва, а/я 177), член Некоммерческого партнерства Саморегулируемая организация арбитражных управляющих «РАЗВИТИЕ» (ИНН 7703392442, ОГРН 1077799003435, 117105, г. Москва, Варшавское ш., д.1, стр.1-2, ком. 36). Организатор торгов – Финансовый управляющий Домино Иван Николаевич (телефон 89995557700, адрес: dominomimino@mail.ru), действующий на основании Решения Арбитражного суда города Москвы от 30.06.2025 (резолютивная часть решения от 19.06.2025) по делу № А40-242007/2023 30-375 ИП в рамках процедуры реализации имущества, сообщает о проведении Повторных открытых торгов по продаже имущества Должника - Логунцова Сергея Николаевича (ИНН 773204382639): Лот № 1. Комплекс объектов недвижимости, состоящий из четырех земельных участков и двух жилых домов, расположенных в Московской области, городской округ Богородский, деревня Следово, улица Первомайская: Земельный участок площадью 1000 кв.м., с кадастровым номером 50:16:0203006:406, расположенный по адресу: обл. Московская, р-н Ногинский, Сельское поселение Мамонтовское, д. Следово, ул. Первомайская, уч. 27-а; Земельный участок площадью 95 кв.м., с кадастровым номером 50:16:0203006:430, расположенный по адресу: обл. Московская, р-н Ногинский, с/пос. Мамонтовское, д. Следово, ул. Первомайская, рядом с участком 27а; Земельный участок площадью 2304 кв.м., с кадастровым номером 50:16:0203006:1307, расположенный по адресу: Московская область, Богородский городской округ, д Следово, ул Первомайская, д 38ч; Земельный участок площадью 1905 кв.м., с кадастровым номером 50:16:0203006:1292, расположенный по адресу: Московская область, Богородский городской округ, д. Следово, ул. Первомайская, уч. 27в; Жилой дом площадью 453,4 кв.м., с кадастровым номером 50:16:0203006:1280, расположенный по адресу: Московская область, Ногинский район, Сельское поселение Мамонтовское, д. Следово, ул. Первомайская, уч. 27а; Жилой дом площадью 53,5 кв.м., с кадастровым номером 50:16:0203006:1200, расположенный по адресу: Московская область, городской округ Богородский, деревня Следово, улица Первомайская, уч. 27-в. Начальная продажная цена 44 423 055,38 руб. НДС не облагается. Начальная цена реализации имущества определена Собранием кредиторов. Ознакомление с характеристиками имущества осуществляется на сайтах ЕФРСБ и Электронной площадки. Ознакомление с имуществом и правоустанавливающими документами на него (в том числе путем осмотра, фотографирования указанного имущества и копирования указанных правоустанавливающих документов) осуществляется в период приема заявок в рабочие дни по заявке, направляемой на электронную почту организатора торгов: dominomimino@mail.ru. Ознакомление с отчетом об оценке рыночной стоимости недвижимости, содержащим фотографии, подробное описание и характеристики объектов, производится в ЕФРСБ (№ сообщения 22508880 от 20.04.2026). Ограничения права и обременения объектов недвижимости указаны в прилагаемых Выписках из Единого государственного реестра недвижимости, содержащей Сведения об основных характеристиках объекта недвижимости, Сведения о зарегистрированных правах, ограничениях прав и обременениях объекта недвижимости. Торги проводятся в электронной форме на Электронной площадке «Торги по банкротству. Центр Реализации», размещенной по адресу http://www.bankrupt.CenterR.ru/ в сети Интернет. К участию в торгах допускаются лица, своевременно подавшие заявку, соответствующую требованиям, установленным законодательством и указанным в сообщении о проведении торгов, и внесшие задаток на основании Договора задатка. Представление заявок на участие в торгах и предложений о цене, подведение результатов торгов производится на сайте Электронной площадки в сети Интернет по адресу http://www.bankrupt.CenterR.ru/ Оформление участия в торгах производится путем подачи посредством электронного документооборота на сайте Электронной площадки по указанному адресу в указанный в настоящей публикации срок Заявки на участие в торгах в форме электронного документа, подписанного электронной подписью заявителя, которая должна содержать: наименование, организационно-правовую форму, место нахождения, почтовый адрес заявителя - юридического лица; фамилию, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства заявителя - физического лица; номер контактного телефона, адрес электронной почты заявителя; сведения о наличии и о характере заинтересованности или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, конкурсному управляющему, сведения об участии в капитале заявителя конкурсного управляющего и саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом которой является конкурсный управляющий - Некоммерческого партнерства Саморегулируемая организация арбитражных управляющих "РАЗВИТИЕ". Для участия в торгах претендент должен внести задаток на основании Договора задатка в размере 20% от начальной цены Лота (что составляет 8 884 611 (Восемь миллионов восемьсот восемьдесят четыре тысячи шестьсот одиннадцать) рублей 07 копеек), в срок не позднее даты окончания приема заявок на счет Должника для задатков. Реквизиты счета для задатков: Получатель: Логунцов Сергей Николаевич (ИНН 773204382639) Счет получателя: 40817810650203115358 Банк получателя: ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК" БИК: 045004763 Кор. счет: 30101810150040000763 В платежном документе в графе «назначение платежа» Заявитель указывает: «Задаток за участие в торгах, НДС не облагается». В случае если задаток вносит третье лицо за Заявителя, в назначении платежа дополнительно должны быть указаны ФИО или наименование Заявителя, за которого производится платеж. Продавец обязан засчитать задаток, внесенный Заявителем, в счет оплаты приобретаемого имущества в случае признания Заявителя покупателем имущества и подписания им договора купли-продажи; возврат задатка производится, если Заявитель отзывает заявку или не допущен к участию в торгах или не признан победителем торгов или единственным участником торгов; задаток не возвращается, если Заявитель будет признан победителем торгов; будет признан единственным участником торгов; покупатель нарушит установленные сроки полной оплаты проданного имущества. Сумма задатка, внесенного единственным участником торгов, перечисляется на счет Должника (Определения Верховного Суда Российской Федерации № 305-ЭС22-23278 (3) от 14.09.2023 и № 307-ЭС21-13921 (3,4) от 29.06.2023). Торги проводятся в форме аукциона с открытой формой представления предложений о цене. Предложения о цене имущества заявляются участниками аукциона открыто в ходе проведения торгов, шаг аукциона 5% от начальной цены лота. Победителем аукциона признается участник, предложивший за лот наиболее высокую цену. Дата и время начала представления заявок на участие в повторных торгах: 14.10.2026 в 00:00 МСК, дата и время окончания представления заявок: 18.11.2026 в 23:59 МСК; начало первых торгов - дата и время начала представления предложений о цене: 23.11.2026 в 12:00 МСК. Если в течение тридцати минут после представления последнего предложения о цене не поступило следующее предложение, торги с помощью программно-аппаратных средств сайта завершаются автоматически. Договор купли-продажи должен быть подписан победителем торгов в течение пяти дней с даты получения предложения конкурсного управляющего заключить договор, которое должно быть направлено победителю в течение пяти дней с даты подписания протокола о результатах проведения торгов. Оплата производится не позднее 30 дней со дня подписания договора на основной счет должника. Реквизиты основного счета: Получатель: Логунцов Сергей Николаевич (ИНН 773204382639) Счет получателя: 40817810550203115351 Банк получателя: ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК" БИК: 045004763 Кор. счет: 30101810150040000763 В установленных законодательством Российской Федерации случаях для регистрации перехода права собственности на предмет торгов необходимо предоставление Покупателем следующих документов: решения об одобрении или о совершении крупной сделки по приобретению данного имущества на торгах по определенной цене, если требование о необходимости наличия такого решения для совершения крупной сделки установлено законодательством Российской Федерации и (или) учредительными документами юридического лица и если для участника открытых торгов приобретение имущества (предприятия) или внесение денежных средств в качестве задатка являются крупной сделкой; учредительных документов; письменного уведомления заявителя об отсутствии оснований для получения решения об одобрении или о совершении крупной сделки по приобретению данного имущества в случае его не предоставления; нотариально удостоверенное согласие супруга на приобретение имущества (п. 3. Ст. 35 СК РФ).