ТОТорги.Открыто
БанкротныеАукцион на повышениеИдут торги1 просмотр

1/2 доля гаража и 1/2 доля земельного участка в Ростовской обл.

Гараж, Ростовская область. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 117 000 ₽. Идут торги. Сверено с источником 3 октября 2026 (МЭТС).

117 000 ₽
128% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 51 216 ₽ (номер 61:24:0013255:1471). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц11 063 ₽
Переплата за срок15 756 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Гараж
Регион
Ростовская область
Адрес
Россия, Ростовская обл., Морозовский район, г.Морозовск, ул.Зеленского, 84, ГСК "Автолюбитель", секция I, гараж № 21
Кадастровый №
61:24:0013255:1471
Кадастровая стоимость
51 216 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Описание

Здание, назначение объекта недвижимости: нежилое, кадастровый номер: 61:24:0013255:1471, местоположение: Россия, Ростовская обл., Морозовский район, г.Морозовск, ул.Зеленского, 84, ГСК "Автолюбитель", секция I, гараж № 21, площадь 20 кв.м., общая долевая собственность, доля в праве ½ Земельный участок, кадастровый номер 61:24:0013255:440, виды разрешенного использования объекта недвижимости: для гаражного строительства, местоположение: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Ростовская обл., р-н Морозовский, г. Морозовск, ул. Зеленского, 84, ГСК "Автолюбитель", гараж № 21, секция 1, площадь: 21 кв.м., общая долевая собственность, доля в праве 1/2.

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 61:24:0013255:1471
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 61:24:0013255:1471 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    8
    Ориентир (медиана)
    622 373 ₽
    Диапазон
    434 513 – 1 215 680 ₽
    Текущая цена лота
    19% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 8. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 8 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Гараж», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.