ТОТорги.Открыто
Источник больше не подтверждает этот лот (снят с публикации/торги закрылись) — с 30.09.2026. Карточка сохранена для истории, в каталоге и поиске больше не показывается.
БанкротныеАукцион на повышениеПриём заявок

Квартира, 1/1 собственность, площадь: 68,00 кв.м., кадастровый номер: 86:19:0010403:2119, по адресу: 628684, РОССИЯ, Ханты-Мансийский Автономный округ - Югра АО, , г Мегион, , ул Заречная, 16, , 191 (

Квартира, 68 м², Ханты-Мансийский автономный округ. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 4 346 000 ₽. Приём заявок до 6 ноября 2026. Организатор: Ибатуллин Искандер Адельевич. Данные обновлены 29 сентября 2026.

4 346 000 ₽
68% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 2 589 894 ₽ (номер 86:19:0010403:2119). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц41 096 ₽
Переплата за срок58 552 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
06.11.2026, 17:00
До торгов
13.11.2026, 13:00

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Квартира
Регион
Ханты-Мансийский автономный округ
Площадь
68 м²
Адрес
628684, РОССИЯ, Ханты-Мансийский Автономный округ - Югра АО, , г Мегион, , ул Заречная, 16, , 191 (имущество является залоговым обеспечением № 81006239/1 от 04.04.2024г. заключенным с ПАО Сбербанк)
Кадастровый №
86:19:0010403:2119
Кадастровая стоимость
2 589 894 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
217 300 ₽ (5%)
Задаток
434 600 ₽ (1%)
Начало приёма заявок
28.09.2026, 00:01
Окончание приёма заявок
06.11.2026, 17:00
Дата торгов
13.11.2026, 13:00
Опубликовано
25.09.2026, 18:16
Классификатор источника
Жилые здания (помещения)

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Решением Арбитражного суда Ханты-Мансийского Автономного округа - Югры 03.02.2026г. дело №А75-28156/2025 Ахмедов Мурад Зохраб Оглы (20.05.1996г.р,уроженец Шурабад Агдамский район Азербайджанская Республика,СНИЛС 207-348-307 52,ИНН 860508318386,адрес Ханты-Мансийский Автономный округ-Югра,г. Мегион,ул.Заречная,д.16,кв.191) признан банкротом, введена процедура реализации имущества гражданина. Финансовому управляющему представить отчет до 22.07.2026г. Финансовым управляющим утверждён Ибатуллин Искандер Адельевич (ИНН 165504290940 СНИЛС 175-342-143 59) член Некоммерческого партнерства - Союз "Межрегиональная саморегулируемая организация профессиональных арбитражных управляющих "Альянс управляющих" (ИНН 2312102570, ОГРН 1032307154285, адрес 350015, г.Краснодар, ул.Северная, д.309). 18.09.2026г. финансовым управляющим получен от ПАО "Сбербанк" порядок реализации залогового имущества должника. Настоящим финансовый управляющий сообщает о проведении торгов в форме открытых торгов по имуществу должника. Торги в форме открытых торгов состоятся 13.11.2026г. в 13.00 (по МСК) на торговой площадке "Центр дистанционных торгов" (сайт cdtrf.ru). На торги выставляется следующее имущество: Квартира, 1/1 собственность, площадь: 68,00 кв.м., кадастровый номер: 86:19:0010403:2119, по адресу: 628684, РОССИЯ, Ханты-Мансийский Автономный округ - Югра АО, , г Мегион, , ул Заречная, 16, 191 (имущество является залоговым обеспечением № 81006239/1 от 04.04.2024г. заключенным с ПАО Сбербанк) Начальная стоимость имущества – 4 346 000,00 рублей Заявки принимаются с 00:01 ч. 28.09.2026г. до 17:00 ч. 06.11.2026г. Аукцион проводится путем повышения начальной цены продажи Имущества на "шаг аукциона", который составляет 5% (пять процентов) от начальной цены. Ознакомление с имуществом производится с момента публикации сообщения о продаже имущества и до окончания приема заявок по предварительной записи по телефону: +7 (911) 826-87-77, а также направив письменный запрос с приложением копий следующих документов: паспорта или иного документа, удостоверяющего личность лица, подписавшего запрос, надлежаще оформленной доверенности по запросу на адрес электронной почты rig-auiia@mail.ru. Заявки на участие и предложения о цене подаются в электронной форме на ЭТП и оформляются в соответствии с Регламентом ЭТП и законами РФ на русском языке, должны содержать: обязательство соблюдать требования, указанные в сообщении о торгах; наименование, организационно-правовую форму, местонахождение, почтовый адрес (для юр. лица) заявителя; Ф.И.О., паспортные данные, сведения о месте жительства (для физ. лица) заявителя; № тел., адрес эл.п.; реквизиты для возврата задатка; сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, ФУ, о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя ФУ, а также СРО арбитражных управляющих, членом которой является ФУ. К заявке на участие в торгах должны прилагаться документы согласно законодательству РФ и Регламенту ЭТП: документ с отметкой банка, подтверждающий внесение задатка; копия договора о задатке; выписка из ЕГРЮЛ (для юр. лиц) или из ЕГРИП (для ИП), датированная не ранее, чем за 30 дней до момента подачи заявки; копии документов, удостоверяющих личность (для физ. лица); надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юр. лица или государственной регистрации физ. лица в качестве ИП в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранного лица); документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя в соответствии с законодательством РФ. Заявка и приложенные документы представляются в электронной форме и должны быть подписаны ЭЦП. Решение об отказе в допуске к участию принимается если: заявка не соответствует требованиям, установленным законом или настоящим сообщением; представленные заявителем документы не соответствуют установленным к ним требованиям или сведения, содержащиеся в них, недостоверны; задаток не был зачислен на указанный в настоящем сообщении счет в установленный сообщением срок. Задаток – в размере 10% от начальной цены продажи уплачивается по следующим реквизитам: Реквизиты для перечисления задатка: Получатель: АО "Центр дистанционных торгов", ИНН 1656057203, КПП 784101001 Р/с 40702810100000082479 Банк ГПБ (АО), г. Москва БИК 044525823, К/с 30101810200000000823 Назначение платежа: внесение задатка на участие в торах № ____ (код торгов указывается на ЭТП) Победителем торгов признается участник, предложивший наиболее высокую цену. Итоги торгов подводятся на ЭТП после определения Победителя. Победитель обязан подписать договор купли-продажи в срок, не позднее 5 дней со дня получения предложения ФУ о заключении такого договора. В случае отказа или уклонения Победителя от подписания договора в указанный, внесенный задаток ему не возвращается. В этом случае ФУ предлагает заключить договор участнику, предложившему наиболее высокую цену по сравнению с ценой, предложенной другими участниками, за исключением победителя. Организатор торгов в течении трех рабочих дней со дня заключения договора купли-продажи направляет оператору электронной площадки в форме электронного сообщения сведения о заключении договора купли-продажи имущества или предприятия должника (дата заключения договора с победителем торгов или сведения об отказе или уклонении победителя торгов от заключения договора, дата заключения договора с иным участником торгов и цена, по которой имущество или предприятие приобретено покупателем. Сумма внесенного Победителем задатка засчитывается в счет стоимости приобретаемого лота. Победитель обязан уплатить в течение 30 календарных дней с даты заключения договора определенную на торгах стоимость, за вычетом внесенного ранее задатка, по реквизитам должника: Ахмедов Мурад Зохраб Оглы 40817810850231414892 ЗАЛОГОВЫЙ ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК" 633011, РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ, НОВОСИБИРСКАЯ ОБЛ, БЕРДСК Г, ПОПОВА УЛ, 11 Телефон: 8-800-100-00-06 БИК 045004763 ИНН 4401116480 ОГРН 1144400000425 Корр/счет 30101810150040000763 КПП 544543001

Документы к торгам

  • Договор+о+задатке+-+ЭТП+ЦДТ+(ГПБ).pdf1.2 МБ
  • Договор+о+задатке+-+ЭТП+ЦДТ+(ГПБ).pdf.sig5 КБ
  • Проект договора купли-продажи Ахмедов М.З. заречная 16..pdf391 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Квартира, 1/1 собственность, площадь: 68,00 кв.м., кадастровый номер: 86:19:0010403:2119, по адресу: 628684, РОССИЯ, Ханты-Мансийский Автономный округ - Югра АО, , г Мегион, , ул Заречная, 16, , 191 (имущество является залоговым обеспечением № 81006239/1 от 04.04.2024г. заключенным с ПАО Сбербанк)

Стороны и дело

Организатор торгов
Ибатуллин Искандер Адельевич
ИНН Телефон: +79770592309Email: rig-auiia@mail.ru
нет оценок
Арбитражный управляющий
Ибатуллин Искандер Адельевич
ИНН СРО: НПС СОПАУ "Альянс управляющих" - Некоммерческое Партнёрство - Союз "Межрегиональная саморегулируемая организация профессиональных арбитражных управляющих "Альянс управляющих"
Исходов торгов известно 0 из 105. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты по этому делу (А75-28156/2025)

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 06.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    28
    Ориентир (медиана)
    3 745 529 ₽
    Диапазон
    1 366 232 – 7 097 428 ₽
    Цена за м² (медиана)
    55 081 ₽/м²
    Текущая цена лота
    116% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 28. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 28 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.