ТОТорги.Открыто
ГосимуществоКонкурсПриём заявок3 просмотра

Объект муниципального нежилого фонда – трехэтажное нежилое здание площадью 888,4 кв. м (городской округ город Саратов, город Саратов, 1-й проезд Энергетиков, здание № 7) с одновременным предоставлением лицу, приобретающему объект культурного наследия, земельного участка площадью 1138 кв. м с кадастровым номером 64:48:020429:469 городской округ город Саратов, город Саратов, 1-й проезд Энергетиков, земельный участок № 7), необходимого для его использования,в аренду

Здание, 888,4 м², Саратовская область. Торги государственного и муниципального имущества, конкурс. Текущая цена 1 ₽. Приём заявок до 6 октября 2026. Организатор: КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ ИМУЩЕСТВОМ ГОРОДА САРАТОВА. Сверено с источником 5 октября 2026 (ГИС Торги (torgi.gov.ru)).

1 ₽
100% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 1 749 140 ₽ (номер 64:48:020429:469). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц383 611 ₽
Переплата за срок546 519 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
06.10.2026, 17:00
Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Здание
Регион
Саратовская область
Площадь
888,4 м²
Адрес
обл. Саратовская г. Саратов, 1-й проезд Энергетиков, здание 7
Кадастровый №
64:48:020429:469
Кадастровая стоимость
1 749 140 ₽
Площадь по ЕГРН
1 138 м²
Форма торгов
Конкурс
Задаток
4 056 813 ₽
Начало приёма заявок
10.09.2026, 08:00
Окончание приёма заявок
06.10.2026, 17:00
Опубликовано
09.09.2026, 16:05

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Задаток Получатель: АО "Сбербанк-АСТ" ИНН: 7707308480 КПП: 770401001 Банк получателя: ПАО "СБЕРБАНК РОССИИ" Г. МОСКВА БИК: 044525225 Счёт получателя: 40702810300020038047 Корр. счёт: 30101810400000000225 Назначение платежа: Задаток, обеспечение оплаты услуг оператора, сбор за участие (ИНН плательщика). НДС не облагается.

Документы к торгам

Описание

Трехэтажное нежилое здание общей площадью 888,4 кв. м с кадастровым номером 64:48:000000:9960, являющееся объектом культурного наследия местного (муниципального) значения «Баня, арх. Тарасов А.В., Вишняк А.С., инж. Федоров В.И.», расположенное по адресу: Российская Федерация, Саратовская область, городской округ город Саратов, город Саратов, проезд 1-й Энергетиков, здание 7, отнесенное к объекту культурного наследия (памятнику истории и культуры) народов Российской Федерации, находящееся в неудовлетворительном состоянии.

Стороны и дело

Организатор торгов
КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ ИМУЩЕСТВОМ ГОРОДА САРАТОВА
ИНН Телефон: +78452493021Email: kimsar@mail.ru
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 64:48:020429:469
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 64:48:020429:469 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 06.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.