ТОТорги.Открыто
БанкротныеПубличное предложениеИдут торги1 просмотр

Земельный участок в ХМАО-Югра, 668+/-5 кв.м.

Земельный участок, Ханты-Мансийский автономный округ. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 116 100 ₽. Идут торги. Организатор: Федимиров Александр Викторович. Сверено с источником 10 октября 2026 (МЭТС).

116 100 ₽
на уровне кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 116 392 ₽ (номер 86:06:0020402:593). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
13.11.2026, 09:00
До торгов
13.11.2026, 12:00

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Ценовая лестница · публичное предложение

Текущая цена · этап 5 из 9
116 100 ₽
Следующее снижение
−19 350 ₽ · 16.10.2026
● Начальная 116 100 ₽● Сейчас 116 100 ₽ ○ Мин. отсечка — ₽
ЭтапДатыЦенаОт начальнойК ориентиру
111.09.2026 – 18.09.2026193 500 ₽—166%
218.09.2026 – 25.09.2026174 150 ₽−10%150%
325.09.2026 – 02.10.2026154 800 ₽−20%133%
402.10.2026 – 09.10.2026135 450 ₽−30%116%
509.10.2026 – 16.10.2026116 100 ₽−40%100%
616.10.2026 – 23.10.202696 750 ₽−50%83%
723.10.2026 – 30.10.202677 400 ₽−60%66%
830.10.2026 – 06.11.202658 050 ₽−70%50%
906.11.2026 – 13.11.202638 700 ₽−80%33%

«К ориентиру»: цена этапа в процентах от кадастровой стоимости (116 392 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.

Посчитать доходность по этапам
ЭтапЦенаВыгодаДоходность
1193 500 ₽−77 108 ₽-40%
2174 150 ₽−57 758 ₽-33%
3154 800 ₽−38 408 ₽-25%
4135 450 ₽−19 058 ₽-14%
5116 100 ₽292 ₽0%
696 750 ₽19 642 ₽20%
777 400 ₽38 992 ₽50%
858 050 ₽58 342 ₽101%
938 700 ₽77 692 ₽201%

Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.

Текущая цена уже ниже кадастровой стоимости (116 392 ₽). Ждать следующего снижения выгодно, только если лот не заберут раньше: на публичном предложении побеждает первый, кто подал заявку по цене этапа.

Характеристики

Категория
Земельные участки
Регион
Ханты-Мансийский автономный округ
Адрес
объекта: Российская Федерация, Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, Белоярский район, сельское поселение Верхнеказымский, поселок Верхнеказымский, территория «Дача», проезд 1, земельный участок 3
Кадастровый №
86:06:0020402:593
Кадастровая стоимость
116 392 ₽
Площадь по ЕГРН
668 м²
Форма торгов
Публичное предложение
Задаток
38 700 ₽ (2%)
Начало приёма заявок
11.09.2026, 09:00
Окончание приёма заявок
13.11.2026, 09:00
Дата торгов
13.11.2026, 12:00
Опубликовано
10.09.2026, 14:29
Классификатор источника
Земельные участки
Повторные торгиПервые торги не состоялись — начальная цена снижена. Это не дефект имущества сам по себе, но повод выяснить, почему на него не нашлось покупателя.

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Организатор торгов - финансовый управляющий Даниловой Анны Маратовны (дата рождения: 27.12.1983, место рождения: Ташкент Хамзинский район УЗССР, СНИЛС: 180-618-707 73, ИНН 861103549108, регистрация по месту жительства: 628172, Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, поселок Верхнеказымский, мкр 2-й, д 4, кв 9, решением Арбитражного суда Ханты-Мансийского автономного округа от 7 апреля 2025 г. по делу № А75-3444/2025 введена процедура реализации имущества) – Федимиров Александр Викторович (ИНН 212907293330, СНИЛС 112-078-463 24, почтовый адрес: 428034, Чувашская Республика, г Чебоксары, ул. Мичмана Павлова, 58А, а/я 3, адрес электронной почты: fedimirova@rambler.ru, контактный номер +79170641426) - член Ассоциация арбитражных управляющих саморегулируемая организация "Центральное агентство арбитражных управляющих" (ОГРН 1107799028523, ИНН 7731024000, адрес: 119017, г. Москва, переулок 1-й Казачий, дом 8, строение 1, офис 2), сообщает о продаже имущества Даниловой Анны Маратовны на электронных торгах в форме открытого аукциона с открытой формой представления предложений о цене. Предметом торгов является следующее имущество: лот № 1: Земельный участок, для ведения садоводства, вид права: собственность, кадастровый номер: 86:06:0020402:593, общая площадь: 668 +/- 5 кв. м, адрес (местоположение) объекта: Российская Федерация, Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, Белоярский район, сельское поселение Верхнеказымский, поселок Верхнеказымский, территория «Дача», проезд 1, земельный участок 3 начальная цена продажи: 193 500 руб. Аукцион проводится на электронной площадке ООО «МЭТС», размещенной в сети Интернет по адресу: https://m-ets.ru. Дата и время начала представления предложений о цене: 11.09.2026 в 09:00 (здесь и далее по тексту – время московское). Заявка на участие в торгах направляется с помощью программно-аппаратных средств сайта электронной площадки, в форме электронного сообщения, подписанного квалифицированной электронной подписью заявителя. Дата и время приема заявок на участие в торгах: начало 13.11.2026 в 09:00, окончание 13.11.2026 в 09:00. Заявка на участие в торгах составляется в произвольной форме на русском языке и должна содержать следующие сведения: 1) наименование, организационно-правовую форму, место нахождения, почтовый адрес заявителя (для юридического лица), фамилию, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства заявителя (для физического лица); 2) номер контактного телефона, адрес электронной почты заявителя; 3) сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, арбитражному управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя арбитражного управляющего, а также саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является арбитражный управляющий. В целях участия в торгах заявитель должен перечислить задаток: лот № 1: в размере 20 % начальной цены продажи лота по следующим реквизитам: для участия в торгах задаток перечисляется из личного кабинета на ЭТП МЭТС с лицевого счета участника торгов. Для пополнения лицевого счета участника торгов денежные средства вносятся на счет оператора ЭТП: ООО «МЭТС», юр. адрес: 302023, г. Орел, ул. Раздольная, д. 11, помещение 137; ИНН 5751039346; КПП 575101001; ОГРН 1105742000858; р/счет: 40702810547710000225; Банк: Орловское отделение № 8595 ПАО Сбербанк г.Орёл к/счет: 30101810300000000601; БИК: 045402601 Назначение платежа при пополнении лицевого счета участника торгов: "Задаток для участия в торгах (пополнение лицевого счета) (ID _), НДС не облагается". Задаток должен быть распределен Претендентом со своего лицевого счета на электронной площадке на лицевой счет торгов посредством функционала площадки до окончания срока приема заявок на участие в торгах, либо в случае проведения торгов посредством публичного предложения, до окончания срока приема заявок на участие в торгах для определенного периода проведения торгов. Задаток возвращается всем Заявителям, за исключением Победителя торгов, в порядке п. 3.3.11 Регламента ЭТП МЭТС. Задаток должен поступить на указанный счет не позднее даты составления протокола об определении участников торгов. Торги проводятся путем повышения начальной цены продажи имущества на «шаг аукциона», который составляет: лот № 1: 5 % от начальной цены продажи лота. Победителем аукциона признается участник торгов, предложивший наиболее высокую цену. Результаты торгов будут подведены в день окончания торгов на электронной площадке. Решение организатора торгов об определении победителя торгов оформляется протоколом о результатах проведения торгов. В течение пяти дней с даты утверждения протокола финансовый управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи имущества с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене имущества. Договор купли-продажи имущества должен быть заключен в течение пяти дней с даты получения победителем торгов предложения о заключении данного договора. Победитель торгов перечисляет денежные средства в оплату приобретенного имущества в течение тридцати дней со дня подписания договора купли-продажи имущества. С имуществом по лоту № 1 можно познакомиться по месту его нахождения по предварительной записи у организатора торгов.

Документы к торгам

  • Проект_договора_купли_продажи_зем_участка.pdf565 КБ
  • Трехсторонний договор о задатке - торги по банкротству.pdf248 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Земельный участок, для ведения садоводства, вид права: собственность, кадастровый номер: 86:06:0020402:593, общая площадь: 668 +/- 5 кв. м, адрес (местоположение) объекта: Российская Федерация, Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, Белоярский район, сельское поселение Верхнеказымский, поселок Верхнеказымский, территория «Дача», проезд 1, земельный участок 3

Стороны и дело

Должник
Данилова Анна Маратовна
ИНН СНИЛС: 18061870773
Всё имущество должника →
Организатор торгов
Федимиров Александр Викторович
ИНН Телефон: +79170641426Email: fedimirova@rambler.ru
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 13.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.