Земельный участок в ХМАО-Югра, 668+/-5 кв.м.
Земельный участок, Ханты-Мансийский автономный округ. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 116 100 ₽. Идут торги. Организатор: Федимиров Александр Викторович. Сверено с источником 10 октября 2026 (МЭТС).
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 11.09.2026 – 18.09.2026 | 193 500 ₽ | — | 166% |
| 2 | 18.09.2026 – 25.09.2026 | 174 150 ₽ | −10% | 150% |
| 3 | 25.09.2026 – 02.10.2026 | 154 800 ₽ | −20% | 133% |
| 4 | 02.10.2026 – 09.10.2026 | 135 450 ₽ | −30% | 116% |
| 5 | 09.10.2026 – 16.10.2026 | 116 100 ₽ | −40% | 100% |
| 6 | 16.10.2026 – 23.10.2026 | 96 750 ₽ | −50% | 83% |
| 7 | 23.10.2026 – 30.10.2026 | 77 400 ₽ | −60% | 66% |
| 8 | 30.10.2026 – 06.11.2026 | 58 050 ₽ | −70% | 50% |
| 9 | 06.11.2026 – 13.11.2026 | 38 700 ₽ | −80% | 33% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от кадастровой стоимости (116 392 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 193 500 ₽ | −77 108 ₽ | -40% |
| 2 | 174 150 ₽ | −57 758 ₽ | -33% |
| 3 | 154 800 ₽ | −38 408 ₽ | -25% |
| 4 | 135 450 ₽ | −19 058 ₽ | -14% |
| 5 | 116 100 ₽ | 292 ₽ | 0% |
| 6 | 96 750 ₽ | 19 642 ₽ | 20% |
| 7 | 77 400 ₽ | 38 992 ₽ | 50% |
| 8 | 58 050 ₽ | 58 342 ₽ | 101% |
| 9 | 38 700 ₽ | 77 692 ₽ | 201% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Текущая цена уже ниже кадастровой стоимости (116 392 ₽). Ждать следующего снижения выгодно, только если лот не заберут раньше: на публичном предложении побеждает первый, кто подал заявку по цене этапа.
Характеристики
- Категория
- Земельные участки
- Регион
- Ханты-Мансийский автономный округ
- Адрес
- объекта: Российская Федерация, Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, Белоярский район, сельское поселение Верхнеказымский, поселок Верхнеказымский, территория «Дача», проезд 1, земельный участок 3
- Кадастровый №
- 86:06:0020402:593
- Кадастровая стоимость
- 116 392 ₽
- Площадь по ЕГРН
- 668 м²
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 38 700 ₽ (2%)
- Начало приёма заявок
- 11.09.2026, 09:00
- Окончание приёма заявок
- 13.11.2026, 09:00
- Дата торгов
- 13.11.2026, 12:00
- Опубликовано
- 10.09.2026, 14:29
- Классификатор источника
- Земельные участки
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Как участвовать
Показать условия участия и осмотраСвернуть
Документы к торгам
- Проект_договора_купли_продажи_зем_участка.pdf565 КБ
- Трехсторонний договор о задатке - торги по банкротству.pdf248 КБ
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
Земельный участок, для ведения садоводства, вид права: собственность, кадастровый номер: 86:06:0020402:593, общая площадь: 668 +/- 5 кв. м, адрес (местоположение) объекта: Российская Федерация, Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, Белоярский район, сельское поселение Верхнеказымский, поселок Верхнеказымский, территория «Дача», проезд 1, земельный участок 3
Стороны и дело
Проверить объект в госреестрах
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Скоринг юридической чистоты
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.