ТОТорги.Открыто
БанкротныеАукцион на повышениеИдут торги7 просмотров

Земельный участок в Красноярском крае, 551 кв.м.

Земельный участок, 551 м², Красноярский край. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 66 420 ₽. Идут торги. Организатор: Кулешина Мария Евгеньевна. Сверено с источником 5 октября 2026 (МЭТС).

66 420 ₽
49% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 129 121 ₽ (номер 24:04:0514001:2611). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц628 ₽
Переплата за срок894 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
02.11.2026, 16:00
До торгов
03.11.2026, 12:00

Характеристики

Категория
Земельные участки
Регион
Красноярский край
Площадь
551 м²
Адрес
Красноярский край, Березовский район, с. Маганск, "Микрорайон "Заповедный-2", ул. Ладейская
Кадастровый №
24:04:0514001:2611
Кадастровая стоимость
129 121 ₽
Площадь по ЕГРН
551 м²
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
3 321 ₽ (5%)
Задаток
6 642 ₽ (1%)
Начало приёма заявок
25.09.2026, 10:00
Окончание приёма заявок
02.11.2026, 16:00
Дата торгов
03.11.2026, 12:00
Опубликовано
24.09.2026, 19:11
Классификатор источника
Земельные участки
Повторные торгиПервые торги не состоялись — начальная цена снижена. Это не дефект имущества сам по себе, но повод выяснить, почему на него не нашлось покупателя.

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Организатор торгов - финансовый управляющий Кулешина Мария Евгеньевна (ИНН 262306457514, СНИЛС 13218038219, 355035, г. Ставрополь, ул. Маршала Жукова, д. 20а, 3 этаж, каб. 1, prof.team@mail.ru, т. 89283158300), член МСО ПАУ (г. Москва, наб. Котельническая, 17, ИНН 7705494552, ОГРН 1037705027249), действующая на основании решения Арбитражного суда Красноярского края от 04.12.2025 по делу А33-31914/2025 сообщает, что 03.11.2026 в 12.00 на электронной площадке (сайт www.m-ets.ru) состоятся повторные торги в форме аукциона, открытого по составу участников с открытой формой подачи предложений о цене имущества Кудрицкой Лидии Александровны (21.06.2000 г.р., место рождения г. Канск Красноярский край, зарегистрирована: г. Красноярск, ул. Вильского, д. 16, кв. 205, ИНН 245007712800, СНИЛС 158-811-758 00): Лот №1 – Земельный участок по адресу: Красноярский край, Березовский район, с. Маганск, "Микрорайон "Заповедный-2", ул. Ладейская, кадастровый номер 24:04:0514001:2611, площадь 551 кв. м. Виды разрешенного использования объекта недвижимости: одноквартирные индивидуальные отдельно стоящие жилые дома. Начальная продажная цена Лота №1: 66 420,00 руб. Размер задатков – 10% от начальной цены. Шаг аукциона - 5% от начальной цены. К участию в торгах допускаются лица, своевременно подавшие заявку и оплатившие задаток в период срока приема заявок. Задаток перечисляется из личного кабинета на ЭТП МЭТС с лицевого счета участника торгов. Денежные средства вносятся на счет оператора ЭТП: получатель ООО «МЭТС», юр. адрес: 302023, г. Орел, ул. Раздольная, д. 11, помещение 137; ИНН 5751039346; КПП 575101001; ОГРН 1105742000858; р/счет: 40702810547710000225; Банк: Орловское отделение № 8595 ПАО Сбербанк г.Орёл к/счет: 30101810300000000601; БИК: 045402601. Заявки и прилагаемые к ним документы для участия в торгах оформляются в соответствии со ст. 110 и 139 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» от 26.10.2002 №127-ФЗ, приказом Минэкономразвития РФ от 23.07.2015 №495 и принимаются с 10.00 (мск) 25.09.2026 по 16.00 (мск) 02.11.2026 на сайте www.m-ets.ru в форме электронных документов, подписанных ЭЦП заявителя. Также перечень документов, прилагаемых к заявке, правила оформления их и заявки, опубликованы на сайте электронной площадки. Предложения о цене имущества представляются открыто в ходе проведения торгов 03.11.2026. Подведение результатов торгов 03.11.2026 в 16.00 на сайте www.m-ets.ru. Победителем торгов признается участник торгов, предложивший наиболее высокую цену. В случае наличия единственного участника, заявка которого на участие в торгах соответствует условиям торгов и содержит предложение о цене не ниже установленной начальной цены продажи, договор купли-продажи заключается с этим участником торгов в соответствии с условиями торгов. В течение 5 дней с даты подписания протокола о результатах торгов финансовый управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи с приложением его проекта. Договор купли-продажи имущества должен быть подписан победителем торгов в течение пяти дней с даты получения соответствующего предложения финансового управляющего. Срок оплаты имущества - в течение 30 дней со дня заключения договора по реквизитам должника, указанным в договоре. Ознакомление с документами об имуществе, договором о задатке, купли-продажи - на сайте www.m-ets.ru или у организатора торгов. Ознакомление с лотом – по месту нахождения имущества по адресу: Красноярский край, Березовский район, с. Маганск, "Микрорайон "Заповедный-2", ул. Ладейская.

Документы к торгам

  • Проект договора купли-продажи Кудрицкая.docx24 КБ
  • Трехсторонний договор о задатке - торги по банкротству.pdf447 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Земельный участок по адресу: Красноярский край, Березовский район, с. Маганск, "Микрорайон "Заповедный-2", ул. Ладейская, кадастровый номер 24:04:0514001:2611, площадь 551 кв. м. Виды разрешенного использования объекта недвижимости: одноквартирные индивидуальные отдельно стоящие жилые дома.

Стороны и дело

Организатор торгов
Кулешина Мария Евгеньевна
ИНН Телефон: +79252545848Email: prof.team@mail.ru
нет оценок
Арбитражный управляющий
Кулешина Мария Евгеньевна
ИНН СРО: АССОЦИАЦИЯ "МЕЖРЕГИОНАЛЬНАЯ САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ ПРОФЕССИОНАЛЬНЫХ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ"
Исходов торгов известно 2 из 23. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 02.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    3
    Ориентир (медиана)
    111 600 ₽
    Диапазон
    61 200 – 415 440 ₽
    Текущая цена лота
    60% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 3. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 3 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.