ТОТорги.Открыто
БанкротныеПубличное предложениеОбъявлены

Квартира, расположенная по адресу Вологодская область, Бабушкинский р-н, с. им. Бабушкина, ул. Подгорная, д. 36, кв. 2, площадь 23,9 кв.м., кадастровый номер 35:15:0102024:96

Квартира, 23,9 м², Вологодская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 111 780 ₽. Приём заявок до 13 ноября 2026. Организатор: Сафонова Виктория Михайловна. Сверено с источником 7 октября 2026 (ЕФРСБ / Федресурс).

111 780 ₽
51% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 228 223 ₽ (номер 35:15:0102024:96). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До начала приёма заявок
12.10.2026, 09:00
До окончания приёма заявок
13.11.2026, 17:00

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Ценовая лестница · публичное предложение

Текущая цена · этап 1 из 11
111 780 ₽
Следующее снижение
−5 589 ₽ · 15.10.2026
● Начальная 111 780 ₽● Сейчас 111 780 ₽ ○ Мин. отсечка — ₽
ЭтапДатыЦенаОт начальнойК ориентиру
112.10.2026 – 15.10.2026111 780 ₽—49%
215.10.2026 – 18.10.2026106 191 ₽−5%47%
318.10.2026 – 21.10.2026100 602 ₽−10%44%
421.10.2026 – 24.10.202695 013 ₽−15%42%
524.10.2026 – 27.10.202689 424 ₽−20%39%
627.10.2026 – 30.10.202683 835 ₽−25%37%
730.10.2026 – 02.11.202678 246 ₽−30%34%
802.11.2026 – 05.11.202672 657 ₽−35%32%
905.11.2026 – 08.11.202667 068 ₽−40%29%
1008.11.2026 – 11.11.202661 479 ₽−45%27%
1111.11.2026 – 13.11.202655 890 ₽−50%24%

«К ориентиру»: цена этапа в процентах от кадастровой стоимости (228 223 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.

Посчитать доходность по этапам
ЭтапЦенаВыгодаДоходность
1111 780 ₽116 443 ₽104%
2106 191 ₽122 032 ₽115%
3100 602 ₽127 621 ₽127%
495 013 ₽133 210 ₽140%
589 424 ₽138 799 ₽155%
683 835 ₽144 388 ₽172%
778 246 ₽149 977 ₽192%
872 657 ₽155 566 ₽214%
967 068 ₽161 155 ₽240%
1061 479 ₽166 744 ₽271%
1155 890 ₽172 333 ₽308%

Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.

Текущая цена уже ниже кадастровой стоимости (228 223 ₽). Ждать следующего снижения выгодно, только если лот не заберут раньше: на публичном предложении побеждает первый, кто подал заявку по цене этапа.

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Квартира
Регион
Вологодская область
Площадь
23,9 м²
Адрес
Вологодская область, Бабушкинский р-н, с. им. Бабушкина, ул. Подгорная, д. 36, кв. 2
Кадастровый №
35:15:0102024:96
Кадастровая стоимость
228 223 ₽
Форма торгов
Публичное предложение
Задаток
11 178 ₽ (1%)
Начало приёма заявок
12.10.2026, 09:00
Окончание приёма заявок
13.11.2026, 17:00
Опубликовано
06.10.2026, 16:01
Классификатор источника
Жилые здания (помещения)

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Организатор торгов – финансовый управляющий Манойловой Любови Сергеевны (дата рождения: 21.05.1982 г., место рождения: с.им. Бабушкина Бабушкинского района Вологодской обл. , СНИЛС 067-326-453 73, ИНН 350231611938, регистрация по месту жительства: 161350, Вологодская область, Бабушкинский район, с. им. Бабушкина, ул. Подгорная, д. 36, кв. 1) Сафонова Виктория Михайловна (ИНН 350903148576; СНИЛС 106-584-439 63; 89114414932; vita_saf@mail.ru),член Ассоциации «Саморегулируемая организация арбитражных управляющих Центрального федерального округа» (ИНН 7705431418; ОГРН 1027700542209; 115191, г. Москва, Гамсоновский пер., д. 2, этаж 1, ком. 85), действующий на основании решения Арбитражного суда Вологодской области от 29.05.2025 г. по делу № А13-2467/2025, сообщает об итогах проведения повторных торгов в форме аукциона открытого по составу участников и открытой формой предложения о цене по продаже имущества Манойловой Л.С.: повторные торги, назначенные на 30.09.2026г. (сообщение на ЕФРСБ № 24252676 от 19.08.2026г.), не состоялись в связи с отсутствием заявок, допущенных для участия в торгах. Организатор торгов – финансовый управляющий Манойловой Любови Сергеевны (дата рождения: 21.05.1982 г., место рождения: с.им. Бабушкина Бабушкинского района Вологодской обл. , СНИЛС 067-326-453 73, ИНН 350231611938, регистрация по месту жительства: 161350, Вологодская область, Бабушкинский район, с. им. Бабушкина, ул. Подгорная, д. 36, кв. 1) Сафонова Виктория Михайловна (ИНН 350903148576; СНИЛС 106-584-439 63; 89114414932; vita_saf@mail.ru),член Ассоциации «Саморегулируемая организация арбитражных управляющих Центрального федерального округа» (ИНН 7705431418; ОГРН 1027700542209; 115191, г. Москва, Гамсоновский пер., д. 2, этаж 1, ком. 85), действующий на основании решения Арбитражного суда Вологодской области от 29.05.2025 г. по делу № А13-2467/2025, сообщает о проведении торгов посредством публичного предложения по продаже имущества Манойловой Л.С.: состав лотов и начальная стоимость, без НДС, указаны ниже. Начальная стоимость лота №1, без НДС: 111 780,00 рублей. Заявки принимаются на электронной торговой площадке АО "Российский аукционный дом", электронный адрес в сети «Интернет»: www.lot-online.ru, с 09-00 до 17-00 (время московское) в течение 33 календарных суток, начиная с 12.10.2026 года по 13.11.2026 года. Величина снижения начальной цены в случае отсутствия заявок составляет 5 589,00 руб. каждые 3 (трое) календарных суток. На первом периоде приема заявок, содержащих предложение о цене, цена не снижается. При достижении минимальной цены продажи имущества, являющейся ценой отсечения, прием заявок посредством публичного предложения по минимальной цене продажи имущества продолжается в течение 3 календарных суток. Заявка на участие в торгах оформляется в форме электронного документа, подписанного электронно-цифровой подписью заявителя, подается оператору торговой площадки в соответствии с Регламентом системы электронных торгов АО "Российский аукционный дом». Заявка на участие в торгах составляется в произвольной форме на русском языке и должна содержать следующие сведения: - наименование, организационно-правовая форма, место нахождения, почтовый адрес заявителя (для юридического лица); - фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства заявителя (для физического лица); - номер контактного телефона, адрес электронной почты заявителя. Заявка на участие в торгах должна содержать также сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, финансовому управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя финансового управляющего, а также саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом которой является финансовый управляющий. К участию в торгах допускаются физические и юридические лица, подавшие заявку и своевременно внесшие задаток не позднее окончания приема заявок на соответствующем периоде на следующие реквизиты: ПАО «Сбербанк», к/с 30101810300000000615, БИК 044705615, ИНН получателя 350231611938, счет получателя № 40817810512003076799, получатель Манойлова Любовь Сергеевна. Задаток за участие в торгах составляют 10 (Десять) % от начальной цены продажи имущества должника. Суммы внесенных заявителями задатков возвращаются всем заявителям, за исключением победителя, в течение пяти рабочих дней со дня подписания протокола о результатах проведения торгов. В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания договора в течение пяти дней со дня получения предложения арбитражного управляющего о заключении такого договора, внесенный задаток ему не возвращается. Право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, который представил в установленный срок заявку на участие в торгах, содержащую предложение о цене имущества должника, которая не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, при отсутствии предложений других участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения. В случае, если несколько участников торгов представили в установленный срок заявки, содержащие различные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, предложившему максимальную цену за это имущество. В случае, если несколько участников торгов представили в установленный срок заявки, содержащие равные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, который первым представил в установленный срок заявку на участие в торгах по продаже имущества должника посредством публичного предложения. С момента определения победителя торгов прием заявок прекращается, торги путем публичного предложения завершаются. В течение 5 дней с даты подписания протокола о результатах торгов, арбитражный управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи с приложением проекта данного договора. Победитель торгов обязан оплатить определенную на торгах стоимость имущества, за вычетом внесенного ранее задатка, в течение 30 дней с даты заключения договора купли-продажи, по следующим реквизитам: ПАО «Сбербанк», к/с 30101810300000000615, БИК 044705615, ИНН получателя 350231611938, счет получателя № 40817810512003076799, получатель Манойлова Любовь Сергеевна. При уклонении или отказе победителя от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества или оплаты в установленный срок, результаты продажи имущества аннулируются. При этом, в случае наличия иных заявок, соответствующих цене продажи имущества должника, установленной для периода проведения торгов, на котором остановились торги, продавец вправе предложить заключить договор купли-продажи имущества последующим заявителям. Ознакомиться с Положением о торгах, порядком их проведения, договором о задатке и проектом договора купли-продажи можно на электронной площадке. Получить подробную информацию об имуществе, ознакомиться с документами можно по адресу г. Вологда, ул. Ленинградская, д. 71В, каб. 612, предварительно согласовав дату и время ознакомления по тел. 8(911) 441-49-32 в рабочие дни с 09.00 час. до 17.00 час. Ознакомиться с Положением о торгах, порядком их проведения, договором о задатке и проектом договора купли-продажи можно на электронной площадке. Получить подробную информацию об имуществе, ознакомиться с документами можно по адресу г. Вологда, ул. Ленинградская, д. 71В, каб. 612, предварительно согласовав дату и время ознакомления по тел. 8(911) 441-49-32 в рабочие дни с 09.00 час. до 17.00 час.

Документы к торгам

  • Договор задатка, проект договора, положение о торгах, оценка.zip3.3 МБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Квартира, расположенная по адресу Вологодская область, Бабушкинский р-н, с. им. Бабушкина, ул. Подгорная, д. 36, кв. 2, площадь 23,9 кв.м., кадастровый номер 35:15:0102024:96

Стороны и дело

Организатор торгов
Сафонова Виктория Михайловна
ИНН Телефон: +79114414932Email: vita_saf@mail.ru
нет оценок
Арбитражный управляющий
Сафонова Виктория Михайловна
ИНН СРО: АССОЦИАЦИЯ "САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ ЦЕНТРАЛЬНОГО ФЕДЕРАЛЬНОГО ОКРУГА"
Исходов торгов известно 0 из 8. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 13.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.