БанкротныеАукцион на повышениеПриём заявок2 источника

Земельный участок, площадь 635 кв.м., адрес (местонахождение): Россия, обл Сахалинская, р-н Долинский, СТ "Бумажник-1", кадастровый (условный) номер: 65:10:0000027:78, вид собственности: индивидуальна

Земельный участок, 635 м², Сахалинская область. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 811 000 ₽. Приём заявок до 2 декабря 2026. Организатор: Кизеева Ирина Викторовна. Сверено с источником 27 октября 2026 (ЕФРСБ / Федресурс).

811 000 ₽

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц7 669 ₽

Переплата за срок10 928 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

02.12.2026, 12:00

До торгов

04.12.2026, 13:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Земельные участки
Регион: Сахалинская область
Площадь: 635 м²
Адрес: Россия, обл Сахалинская, р-н Долинский, СТ "Бумажник-1"
Кадастровый №: 65:10:0000027:78
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 81 100 ₽ (1%)
Задаток: 81 100 ₽ (1%)
Начало приёма заявок: 27.10.2026, 12:00
Окончание приёма заявок: 02.12.2026, 12:00
Дата торгов: 04.12.2026, 13:00
Опубликовано: 26.10.2026, 17:59
Классификатор источника: Земельные участки

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра

Организатор торгов - финансовый управляющий Чертухиной Анны Вячеславовны (дата рождения: 11.02.1984 г., место рождения: с. Покровка Долинского р-на Сахалинской обл., СНИЛС 123-693-233 53, ИНН 650302344905, адрес регистрации по месту жительства: 694051, Сахалинская область, гор. Долинск, ул. Севастьянова, д. 16, кв. 52) Кизеева Ирина Викторовна (ИНН 583408204233, СНИЛС 110-655-603 18) - член НПС СОПАУ "Альянс управляющих" (ОГРН 1032307154285, ИНН 2312102570, адрес: 350015, Краснодарский край, г. Краснодар, ул. Северная, д.309), действующий на основании решения Арбитражного суда Сахалинской области от 28.05.2025 г. по делу № А59-1129/2025, сообщает о реализации имущества должника в электронной форме путем открытых торгов в форме аукциона с подачей заявок в открытой форме. Лот №1: Земельный участок, площадь 635 кв.м., адрес (местонахождение): Россия, обл Сахалинская, р-н Долинский, СТ "Бумажник-1", кадастровый (условный) номер: 65:10:0000027:78, вид собственности: индивидуальная. Без координат границ. Начальная цена: 811 000,00 руб. Аукцион проводится на электронной торговой площадке «Центр Дистанционных Торгов» (далее – ЭТП), размещенной на сайте https://cdtrf.ru/ в сети Интернет 04.12.2026 г. в 13:00 (по МСК). Торги проводятся путем повышения начальной цены продажи имущества на «шаг аукциона», который составляет: 5% от начальной цены реализации лота. Представление заявок на участие в торгах производится оператору ЭТП по адресу в сети Интернет https://cdtrf.ru/ в течении 25 рабочих дней. Заявки принимаются с 27.10.2026 г. с 12:00 по 02.12.2026 г. до 12:00. Задатки вносятся по 02.12.2026 г. до 09:00. Участниками торгов признаются лица прошедшие регистрацию на ЭТП, направившие в адрес оператора ЭТП заявки и оплатившие задатки в установленный срок. Заявка оформляется в произвольном виде в соответствии с п. 11 ст.110 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» и Приказом Минэкономразвития от 23.07.2015 г. № 495. Задаток в размере 10% начальной стоимости лота вносится не позднее 09:00 даты окончания срока приема заявок на участие в торгах по реквизитам: Получатель: Чертухина Анна Вячеславовна р/с 40817810850232041662 в ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК", БИК 045004763, к/с 30101810150040000763, ИНН Банка 4401116480. При переводе через Сбербанк Онлайн перевод следует делать через раздел «Перевод другому человеку». При внесении денежных средств в качестве задатка заявитель обязан подписать договор задатка и представить его в составе комплекта документов к заявке. Датой внесения задатка считается дата его зачисления на расчетный счет. С предметом торгов можно ознакомиться по адресу: Россия, обл Сахалинская, р-н Долинский, СТ "Бумажник-1", предварительно согласовав дату и время по номеру телефона: 89003154839, 89242882373. Дополнительные документы запрашивать по адресу электронной почты katerina_rogojina@mail.ru. Победителем аукциона признается участник, предложивший наиболее высокую цену, которая с помощью программных средств была зафиксирована оператором ЭТП последней. Результаты торгов будут подведены в день и время окончания торгов на ЭТП. В течение 5 дней с даты утверждения протокола о результатах торгов конкурсный управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи с приложением проекта договора. Договор купли-продажи заключается в течение 5 дней с даты получения победителем торгов предложения о заключении договора. В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания договора внесенный задаток не возвращается. Оплата по договору осуществляется в течение 30 дней по реквизитам: Получатель: Чертухина Анна Вячеславовна р/с 40817810850232041633 в ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК", БИК 045004763, к/с 30101810150040000763, ИНН Банка 4401116480. При переводе через Сбербанк Онлайн перевод следует делать через раздел «Перевод другому человеку». Все мероприятия по регистрации имущества (в т.ч. межевание) осуществляются за счет сил и средств покупателя.

Документы к торгам

договор задатка.docx21 КБ
договор задатка.docx.sig5 КБ
договор купли продажи с приложением.docx29 КБ
договор купли продажи с приложением.docx.sig5 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Земельный участок, площадь 635 кв.м., адрес (местонахождение): Россия, обл Сахалинская, р-н Долинский, СТ "Бумажник-1", кадастровый (условный) номер: 65:10:0000027:78, вид собственности: индивидуальная. Без координат границ

Стороны и дело

Должник

Чертухина Анна Вячеславовна

ИНН № дела: А59-1129/2025СНИЛС: 12369323353

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗Картотека арбитражных дел ↗

Всё имущество должника →

Продавец

Чертухина Анна Вячеславовна

ИНН

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Организатор торгов

Кизеева Ирина Викторовна

ИНН Телефон: +79003154839Email: kizeeva2024@yandex.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Арбитражный управляющий

Кизеева Ирина Викторовна

ИНН СРО: НПС СОПАУ "Альянс управляющих" - Некоммерческое Партнёрство - Союз "Межрегиональная саморегулируемая организация профессиональных арбитражных управляющих "Альянс управляющих"

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Продано 12%Не состоялись 88%подробнее

Известных исходов: 58 из 257 лотов
Продано: 7
Не состоялись: 51
Отменены: 0
Средняя скидка на публичном предложении: 65% от начальной цены
Заявок на торги в среднем: 0.2
Не допущено к торгам: 3 из 19 заявок (16%)
Продаёт чаще, чем: 57% управляющих с сопоставимой статистикой

Считается по торгам, попавшим в наш каталог, а не по всей практике управляющего. Исход берётся с площадки: продано — есть победитель и цена, не состоялись — заявок не было или участник один, отменены — торги сняты организатором.

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 65:10:0000027:78

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 65:10:0000027:78 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 02.12.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.

811 000 ₽

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц7 669 ₽

Переплата за срок10 928 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

02.12.2026, 12:00

До торгов

04.12.2026, 13:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Источники лота

ЕФРСБ / ФедресурсЦентр дистанционных торгов →

Получено: 27.10.2026, 13:56

Исходные данные

{
  "Area": "635",
  "EtpUrl": "https://torgi.cdtrf.ru/",
  "photos": [],
  "BidStep": "81100",
  "Deposit": "81100",
  "EtpName": "Центр дистанционных торгов",
  "LotName": "Земельный участок, площадь 635 кв.м., адрес (местонахождение): Россия, обл Сахалинская, р-н Долинский, СТ \"Бумажник-1\", кадастровый (условный) номер: 65:10:0000027:78, вид собственности: индивидуальна",
  "TradeId": "091dd82b-a4cf-4d2a-95aa-f53aad1667a8_1",
  "DebtorInn": "650302344905",
  "TradeType": "Открытый аукцион",
  "documents": [
    {
      "url": null,
      "name": "договор задатка.docx",
      "sizeBytes": 21501
    },
    {
      "url": null,
      "name": "договор задатка.docx.sig",
      "sizeBytes": 4860
    },
    {
      "url": null,
      "name": "договор купли продажи с приложением.docx",
      "sizeBytes": 29965
    },
    {
      "url": null,
      "name": "договор купли продажи с приложением.docx.sig",
      "sizeBytes": 4940
    }
  ],
  "BidStepPct": 10,
  "BiddingEnd": "2026-12-02T12:00:00",
  "CaseNumber": "А59-1129/2025",
  "DebtorName": "Чертухина Анна Вячеславовна",
  "DepositPct": 10,
  "MessageUrl": "https://fedresurs.ru/biddings/091dd82b-a4cf-4d2a-95aa-f53aad1667a8",
  "StartPrice": "811000",
  "AuctionDate": "2026-12-04T13:00:00",
  "DebtorSnils": "12369323353",
  "MessageGuid": "75d30e44-4e98-4a7e-bad8-c2a84d37d4de",
  "PublishedAt": "2026-10-26T14:59:42.44",
  "BiddingStart": "2026-10-27T12:00:00",
  "OrganizerInn": "583408204233",
  "PropertyType": "Земельные участки",
  "DebtorAddress": "Сахалинская обл., Долинский р-он, г.Долинск, ул.Севастьянова, д.16, кв.52",
  "OrganizerName": "Кизеева Ирина Викторовна",
  "LotDescription": "Земельный участок, площадь 635 кв.м., адрес (местонахождение): Россия, обл Сахалинская, р-н Долинский, СТ \"Бумажник-1\", кадастровый (условный) номер: 65:10:0000027:78, вид собственности: индивидуальная. Без координат границ",
  "OrganizerEmail": "katerina_rogojina@mail.ru",
  "OrganizerPhone": "+79003154839",
  "CadastralNumber": "65:10:0000027:78",
  "IsRepeatAuction": false,
  "AnnouncementText": "Организатор торгов - финансовый управляющий Чертухиной Анны Вячеславовны (дата рождения: 11.02.1984 г., место рождения: с. Покровка Долинского р-на Сахалинской обл., СНИЛС 123-693-233 53, ИНН 650302344905, адрес регистрации по месту жительства: 694051, Сахалинская область, гор. Долинск, ул. Севастьянова, д. 16, кв. 52) Кизеева Ирина Викторовна (ИНН 583408204233, СНИЛС 110-655-603 18) - член НПС СОПАУ \"Альянс управляющих\" (ОГРН 1032307154285, ИНН 2312102570, адрес: 350015, Краснодарский край, г. Краснодар, ул. Северная, д.309), действующий на основании решения Арбитражного суда Сахалинской области от 28.05.2025 г. по делу № А59-1129/2025, сообщает о реализации имущества должника в электронной форме путем открытых торгов в форме аукциона с подачей заявок в открытой форме.\n\nЛот №1:\nЗемельный участок, площадь 635 кв.м., адрес (местонахождение): Россия, обл Сахалинская, р-н Долинский, СТ \"Бумажник-1\", кадастровый (условный) номер: 65:10:0000027:78, вид собственности: индивидуальная. Без координат границ.\n\nНачальная цена: 811 000,00 руб.\n\nАукцион проводится на электронной торговой площадке «Центр Дистанционных Торгов» (далее – ЭТП), размещенной на сайте https://cdtrf.ru/ в сети Интернет 04.12.2026 г. в 13:00 (по МСК).\n\nТорги проводятся путем повышения начальной цены продажи имущества на «шаг аукциона», который составляет: 5% от начальной цены реализации лота.\n\nПредставление заявок на участие в торгах производится оператору ЭТП по адресу в сети Интернет https://cdtrf.ru/ в течении 25 рабочих дней. Заявки принимаются с 27.10.2026 г. с 12:00 по 02.12.2026 г. до 12:00. Задатки вносятся по 02.12.2026 г. до 09:00.\n\nУчастниками торгов признаются лица прошедшие регистрацию на ЭТП, направившие в адрес оператора ЭТП заявки и оплатившие задатки в установленный срок. Заявка оформляется в произвольном виде в соответствии с п. 11 ст.110 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» и Приказом Минэкономразвития от 23.07.2015 г. № 495.\n\nЗадаток в размере 10% начальной стоимости лота вносится не позднее 09:00 даты окончания срока приема заявок на участие в торгах по реквизитам: Получатель: Чертухина Анна Вячеславовна р/с 40817810850232041662 в ФИЛИАЛ \"ЦЕНТРАЛЬНЫЙ\" ПАО \"СОВКОМБАНК\", БИК 045004763, к/с 30101810150040000763, ИНН Банка 4401116480. При переводе через Сбербанк Онлайн перевод следует делать через раздел «Перевод другому человеку». При внесении денежных средств в качестве задатка заявитель обязан подписать договор задатка и представить его в составе комплекта документов к заявке. Датой внесения задатка считается дата его зачисления на расчетный счет.\n\nС предметом торгов можно ознакомиться по адресу: Россия, обл Сахалинская, р-н Долинский, СТ \"Бумажник-1\", предварительно согласовав дату и время по номеру телефона: 89003154839, 89242882373. Дополнительные документы запрашивать по адресу электронной почты katerina_rogojina@mail.ru.\n\nПобедителем аукциона признается участник, предложивший наиболее высокую цену, которая с помощью программных средств была зафиксирована оператором ЭТП последней. Результаты торгов будут подведены в день и время окончания торгов на ЭТП.\n\nВ течение 5 дней с даты утверждения протокола о результатах торгов конкурсный управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи с приложением проекта договора. Договор купли-продажи заключается в течение 5 дней с даты получения победителем торгов предложения о заключении договора. В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания договора внесенный задаток не возвращается.\n\nОплата по договору осуществляется в течение 30 дней по реквизитам: Получатель: Чертухина Анна Вячеславовна р/с 40817810850232041633 в ФИЛИАЛ \"ЦЕНТРАЛЬНЫЙ\" ПАО \"СОВКОМБАНК\", БИК 045004763, к/с 30101810150040000763, ИНН Банка 4401116480. При переводе через Сбербанк Онлайн перевод следует делать через раздел «Перевод другому человеку». Все мероприятия по регистрации имущества (в т.ч. межевание) осуществляются за счет сил и средств покупателя.",
  "SourceClassifier": "Земельные участки",
  "ArbitrationManagerInn": "583408204233",
  "ArbitrationManagerSro": "НПС СОПАУ \"Альянс управляющих\" - Некоммерческое Партнёрство - Союз \"Межрегиональная саморегулируемая организация профессиональных арбитражных управляющих \"Альянс управляющих\"",
  "ArbitrationManagerName": "Кизеева Ирина Викторовна"
}

Центр дистанционных торговЦентр дистанционных торгов →

Получено: 27.10.2026, 13:56

Исходные данные

{
  "name": "Земельный участок, площадь 635 кв.м. в Сахалинской обл.",
  "images": [],
  "tradeId": 389511,
  "isOwnLot": false,
  "regionId": 65,
  "tradeTime": "12/04/2026 13:00:00",
  "blitzPrice": 0,
  "categories": ",41,",
  "isFavorite": false,
  "isMinPrice": false,
  "tradeLotId": 390046,
  "actualPrice": 811000,
  "debtLastName": "Чертухина",
  "debtFirstName": "Анна",
  "debtShortName": null,
  "debtMiddleName": "Вячеславовна",
  "isCurrentPrice": false,
  "requestTimeEnd": "2026-12-02T12:00:00",
  "allowBlitzPrice": false,
  "requestTimeBegin": "2026-10-27T12:00:00",
  "orgParticipantName": "Кизеева Ирина Викторовна",
  "priceTypeDescription": "Открытая форма",
  "tradeFormDescription": "Открытая форма",
  "tradeKindDescription": "Банкротные торги",
  "tradeTypeDescription": "Аукцион",
  "tradeStatusDescription": "Торги объявлены"
}

Объединён по кадастровому номеру.

История изменений

26.10.2026Опубликован · 811 000 ₽