БанкротныеАукцион на повышениеОбъявлены2 источника

Земельный участок площадью 1500 кв.м., с кадастровым номером 31:11:0704001:464, местоположением: Российская Федерация, Белгородская обл., м.р-н Ракитянский, г.п. "Поселок Ракитное", п. Ракитное, ул. 7

Земельный участок, 1 500 м², Белгородская область. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 364 938 ₽. Приём заявок до 16 декабря 2026. Организатор: Берестовой Дмитрий Юрьевич. Сверено с источником 28 октября 2026 (ЕФРСБ / Федресурс).

364 938 ₽

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц3 451 ₽

Переплата за срок4 918 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До начала приёма заявок

12.11.2026, 09:00

До окончания приёма заявок

16.12.2026, 15:00

До торгов

17.12.2026, 11:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Земельные участки
Регион: Белгородская область
Площадь: 1 500 м²
Кадастровый №: 31:11:0704001:464
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 18 247 ₽ (5%)
Задаток: 36 494 ₽ (1%)
Начало приёма заявок: 12.11.2026, 09:00
Окончание приёма заявок: 16.12.2026, 15:00
Дата торгов: 17.12.2026, 11:00
Опубликовано: 27.10.2026, 14:08
Классификатор источника: Незавершенное строительство

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра

Решением Арбитражного суда Белгородской области от 09.02.2026 г. по делу № А08-13108/2025 Быков Андрей Александрович (дата рождения: 16.12.1991 г., место рождения: Свердловская обл. г. Березовский, СНИЛС 143-813-031 33, ИНН 660405975698, адрес регистрации по месту жительства: 309320, Белгородская область, Ракитянский р-н, с. Васильевка, ул. Ленина, д. 32) признан несостоятельным (банкротом) и введена процедура реализации имущества гражданина. Финансовым управляющим утвержден Берестовой Дмитрий Юрьевич (ИНН 312332090849, СНИЛС 157-200-471 36, адрес для направления корреспонденции финансовому управляющему: 308009, Белгородская область, Белгород, Соборная площадь, 3, а/я 55) - член Ассоциации "Национальная организация арбитражных управляющих" (ОГРН 1137799006840, ИНН 7710480611, адрес: 101000, г. Москва, а/я 820). Настоящим сообщением финансовый управляющий уведомляет о проведении торгов в форме аукциона открытого по составу участников, по продаже имущества Должника - Быкова Андрея Александровича. Торги проводятся на электронной торговой площадке АО «Центр дистанционных торгов», размещенной на сайте https://cdtrf.ru/ в сети Интернет. Ознакомление с имуществом производится по адресу его местонахождения с момента публикации сообщения о продаже имущества и до окончания приема заявок по предварительной записи по телефону: 8 (980) 322-42-17

Документы к торгам

Договор купли-продажи недвижимого имущества.pdf140 КБ
Договор купли-продажи недвижимого имущества.pdf.p7s143 КБ
ЕГРН.PDF81 КБ
Договор о задатке - ЭТП ЦДТ (ГПБ).pdf1.2 МБ
Договор о задатке - ЭТП ЦДТ (ГПБ).pdf.p7s3 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Земельный участок площадью 1500 кв.м., с кадастровым номером 31:11:0704001:464, местоположением: Российская Федерация, Белгородская обл., м.р-н Ракитянский, г.п. "Поселок Ракитное", п. Ракитное, ул. 70-летия Победы, з/у 32 На земельном участке расположен объект незавершенного строительства (фундамент с цоколем). Земельный участок находится в залоге у АО "БИК" согласно договору № 148-1/РС/МН купли продажи земельного участка от 22 августа 2022 года.

Стороны и дело

Должник

Быков Андрей Александрович

ИНН № дела: А08-13108/2025СНИЛС: 14381303133

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗Картотека арбитражных дел ↗

Всё имущество должника →

Продавец

Быков Андрей Александрович

ИНН

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Организатор торгов

Берестовой Дмитрий Юрьевич

ИНН Телефон: +79056789933Email: lg031@mail.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Арбитражный управляющий

Берестовой Дмитрий Юрьевич

ИНН СРО: Ассоциация "Национальная организация арбитражных управляющих"

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Исходов торгов известно 5 из 77. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 31:11:0704001:464

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 31:11:0704001:464 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 16.12.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.

364 938 ₽

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц3 451 ₽

Переплата за срок4 918 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До начала приёма заявок

12.11.2026, 09:00

До окончания приёма заявок

16.12.2026, 15:00

До торгов

17.12.2026, 11:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Источники лота

ЕФРСБ / ФедресурсЦентр дистанционных торгов →

Получено: 28.10.2026, 00:05

Исходные данные

{
  "Area": "1500",
  "EtpUrl": "https://torgi.cdtrf.ru/",
  "photos": [],
  "BidStep": "18246.875",
  "Deposit": "36493.75",
  "EtpName": "Центр дистанционных торгов",
  "LotName": "Земельный участок площадью 1500 кв.м., с кадастровым номером 31:11:0704001:464, местоположением: Российская Федерация, Белгородская обл., м.р-н Ракитянский, г.п. \"Поселок Ракитное\", п. Ракитное, ул. 7",
  "TradeId": "9b622c40-897c-4d0d-ad06-504983224b24_1",
  "DebtorInn": "660405975698",
  "TradeType": "Открытый аукцион",
  "documents": [
    {
      "url": null,
      "name": "Договор купли-продажи недвижимого имущества.pdf",
      "sizeBytes": 143721
    },
    {
      "url": null,
      "name": "Договор купли-продажи недвижимого имущества.pdf.p7s",
      "sizeBytes": 146867
    },
    {
      "url": null,
      "name": "ЕГРН.PDF",
      "sizeBytes": 82673
    },
    {
      "url": null,
      "name": "Договор о задатке - ЭТП ЦДТ (ГПБ).pdf",
      "sizeBytes": 1296109
    },
    {
      "url": null,
      "name": "Договор о задатке - ЭТП ЦДТ (ГПБ).pdf.p7s",
      "sizeBytes": 3510
    }
  ],
  "BidStepPct": 5,
  "BiddingEnd": "2026-12-16T15:00:00",
  "CaseNumber": "А08-13108/2025",
  "DebtorName": "Быков Андрей Александрович",
  "DepositPct": 10,
  "MessageUrl": "https://fedresurs.ru/biddings/9b622c40-897c-4d0d-ad06-504983224b24",
  "StartPrice": "364937.5",
  "AuctionDate": "2026-12-17T11:00:00",
  "DebtorSnils": "14381303133",
  "MessageGuid": "38ca7f76-5191-40c2-be99-d2a3759a776d",
  "PublishedAt": "2026-10-27T11:08:01.963",
  "BiddingStart": "2026-11-12T09:00:00",
  "OrganizerInn": "312332090849",
  "PropertyType": "Незавершенное строительство",
  "DebtorAddress": "309320, Белгородская область, Ракитянский р-н, с. Васильевка, ул. Ленина, д. 32",
  "OrganizerName": "Берестовой Дмитрий Юрьевич",
  "LotDescription": "Земельный участок площадью 1500 кв.м., с кадастровым номером 31:11:0704001:464, местоположением: Российская Федерация, Белгородская обл., м.р-н Ракитянский, г.п. \"Поселок Ракитное\", п. Ракитное, ул. 70-летия Победы, з/у 32\nНа земельном участке расположен объект незавершенного строительства (фундамент с цоколем).\nЗемельный участок находится в залоге у АО \"БИК\" согласно договору № 148-1/РС/МН купли продажи земельного участка от 22 августа 2022 года.",
  "OrganizerEmail": "lg031@mail.ru",
  "OrganizerPhone": "+79803224217",
  "CadastralNumber": "31:11:0704001:464",
  "IsRepeatAuction": false,
  "AnnouncementText": "Решением Арбитражного суда Белгородской области от 09.02.2026 г. по делу № А08-13108/2025 Быков Андрей Александрович (дата рождения: 16.12.1991 г., место рождения: Свердловская обл. г. Березовский, СНИЛС 143-813-031 33, ИНН 660405975698, адрес регистрации по месту жительства: 309320, Белгородская область, Ракитянский р-н, с. Васильевка, ул. Ленина, д. 32) признан несостоятельным (банкротом) и введена процедура реализации имущества гражданина. Финансовым управляющим утвержден Берестовой Дмитрий Юрьевич (ИНН 312332090849, СНИЛС 157-200-471 36, адрес для направления корреспонденции финансовому управляющему: 308009, Белгородская область, Белгород, Соборная площадь, 3, а/я 55) - член Ассоциации \"Национальная организация арбитражных управляющих\" (ОГРН 1137799006840, ИНН 7710480611, адрес: 101000, г. Москва, а/я 820).\nНастоящим сообщением финансовый управляющий уведомляет о проведении торгов в форме аукциона открытого по составу участников, по продаже имущества Должника - Быкова Андрея Александровича. Торги проводятся на электронной торговой площадке АО «Центр дистанционных торгов», размещенной на сайте https://cdtrf.ru/ в сети Интернет.\n\nОзнакомление с имуществом производится по адресу его местонахождения с момента публикации сообщения о продаже имущества и до окончания приема заявок по предварительной записи по телефону: 8 (980) 322-42-17\n",
  "SourceClassifier": "Незавершенное строительство",
  "ArbitrationManagerInn": "312332090849",
  "ArbitrationManagerSro": "АССОЦИАЦИЯ \"НАЦИОНАЛЬНАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ\"",
  "ArbitrationManagerName": "Берестовой Дмитрий Юрьевич"
}

Центр дистанционных торговЦентр дистанционных торгов →

Получено: 28.10.2026, 00:05

Исходные данные

{
  "name": "Торги по продаже имущества Быкова Андрея Александровича",
  "images": [],
  "tradeId": 389688,
  "isOwnLot": false,
  "regionId": 31,
  "tradeTime": "12/17/2026 11:00:00",
  "blitzPrice": 0,
  "categories": ",41,",
  "isFavorite": false,
  "isMinPrice": false,
  "tradeLotId": 390223,
  "actualPrice": 364937.5,
  "debtLastName": "Быков",
  "debtFirstName": "Андрей",
  "debtShortName": null,
  "debtMiddleName": "Александрович",
  "isCurrentPrice": false,
  "requestTimeEnd": "2026-12-16T15:00:00",
  "allowBlitzPrice": false,
  "requestTimeBegin": "2026-11-12T09:00:00",
  "orgParticipantName": "Берестовой Дмитрий Юрьевич",
  "priceTypeDescription": "Открытая форма",
  "tradeFormDescription": "Открытая форма",
  "tradeKindDescription": "Банкротные торги",
  "tradeTypeDescription": "Аукцион",
  "tradeStatusDescription": "Торги объявлены"
}

Объединён по кадастровому номеру.