БанкротныеАукцион на повышениеИдут торги

Земельный участок, кадастровый номер: 20:12:0401001:463

Земельный участок, 302 м², Чеченская Республика. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 270 000 ₽. Идут торги. Организатор: Маслянцев Иван Николаевич. Сверено с источником 6 октября 2026 (Центр дистанционных торгов).

270 000 ₽

107% выше кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 130 241 ₽ (номер 20:12:0401001:463). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц2 553 ₽

Переплата за срок3 636 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До торгов

08.10.2026, 13:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Земельные участки
Регион: Чеченская Республика
Площадь: 302 м²
Адрес: Чеченская Республика, Шалинский район, с Автуры, ул Х.Эмиева
Кадастровый №: 20:12:0401001:463
Кадастровая стоимость: 130 241 ₽
Площадь по ЕГРН: 302 м²
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 13 500 ₽
Задаток: 27 000 ₽ (1%)
Начало приёма заявок: 01.09.2026, 13:00
Окончание приёма заявок: 06.10.2026, 13:00
Дата торгов: 08.10.2026, 13:00
Классификатор источника: Земельные участки, природные активы

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Проект Договора о задатке ЭТП ЦДТ (ГПБ).pdf1.2 МБ
Проект Договора о задатке ЭТП ЦДТ (ГПБ).pdf.sig7 КБ
Проект договора купли-продажи имущества_Мисочкина.pdf399 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Земельный участок, площадь: 302 кв.м., кадастровый номер: 20:12:0401001:463, адрес: Чеченская Республика, Шалинский район, с Автуры, ул Х.Эмиева, Категория земель: Земли населенных пунктов, для индивидуальной жилой застройки. Ограничение прав и обременение объекта недвижимости: Ипотека в силу закона.

Стороны и дело

Должник

Мисочкина Александра Викторовна

ИНН № дела: А32-44989/2025

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗Картотека арбитражных дел ↗

Всё имущество должника →

Организатор торгов

Маслянцев Иван Николаевич

ИНН Телефон: +79615182472Email: a32_bankrot@mail.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Арбитражный управляющий

Маслянцев Иван Николаевич

ИНН СРО: НПС СОПАУ "Альянс управляющих" - Некоммерческое Партнёрство - Союз "Межрегиональная саморегулируемая организация профессиональных арбитражных управляющих "Альянс управляющих"

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Продано 5%Не состоялись 95%подробнее

Известных исходов: 22 из 176 лотов
Продано: 1
Не состоялись: 21
Отменены: 0
Средняя скидка на публичном предложении: 11% от начальной цены
Заявок на торги в среднем: 0.2
Продаёт чаще, чем: 31% управляющих с сопоставимой статистикой

Считается по торгам, попавшим в наш каталог, а не по всей практике управляющего. Исход берётся с площадки: продано — есть победитель и цена, не состоялись — заявок не было или участник один, отменены — торги сняты организатором.

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 20:12:0401001:463

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 20:12:0401001:463 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 06.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.