Банковское имуществоАукцион
Частный дом, коттедж 50.1 м², на участке 4 сот.
Челябинская область·Недвижимость·50,1 м²·Дело А12-3484/2026·Приём заявок закрыт
1 457 305 ₽
Источник больше не подтверждает этот лот (снят с публикации/торги закрылись) — с 08.10.2026. Карточка сохранена для истории, в каталоге и поиске больше не показывается.
БанкротныеАукцион на повышениеИдут торги2 просмотра
Земельный участок, кадастровый номер 74:25:0304307:13, площадью 489 +/- 8 кв.м., местоположение: Челябинская обл., г. Златоуст, ул. им А.Л. Ванага, д. 65, вид права: собственность, вид разрешенного ис
Земельный участок, 50,1 м², Челябинская область. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 1 311 575 ₽. Идут торги. Организатор: Бородин Сергей Владимирович. Данные обновлены 3 сентября 2026.
1 311 575 ₽
331% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 304 334 ₽ (номер 74:25:0304307:13). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц12 402 ₽
Переплата за срок17 666 ₽
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Сроки
Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.
Характеристики
- Категория
- Земельные участки
- Регион
- Челябинская область
- Площадь
- 50,1 м²
- Адрес
- Челябинская обл., г. Златоуст, ул. им А.Л. Ванага, д. 65, вид права: собственность
- Кадастровый №
- 74:25:0304307:13
- Кадастровая стоимость
- 304 334 ₽
- Площадь по ЕГРН
- 489 м²
- Форма торгов
- Аукцион на повышение
- Шаг аукциона
- 131 158 ₽
- Задаток
- 131 158 ₽
- Начало приёма заявок
- 02.09.2026, 14:00
- Окончание приёма заявок
- 07.10.2026, 14:00
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Документы к торгам
- Проект договора купли-продажи.docx23 КБ
- Проект договора купли-продажи.docx.sig38 КБ
- Соглашение о задатке .docx31 КБ
- Соглашение о задатке .docx.sig48 КБ
- Протокол о результатах проведения торгов 21506-ОАОФ по лоту 1.pdf482 КБ
- Протокол о результатах проведения торгов 21506-ОАОФ по лоту 1.pdf.sig670 КБ
- Протокол определения участников торгов 21506-ОАОФ по лоту 1.pdf483 КБ
- Протокол определения участников торгов 21506-ОАОФ по лоту 1.pdf.sig670 КБ
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
Земельный участок, кадастровый номер 74:25:0304307:13, площадью 489 +/- 8 кв.м., местоположение: Челябинская обл., г. Златоуст, ул. им А.Л. Ванага, д. 65, вид права: собственность, вид разрешенного использования: для размещения индивидуального жилого дома и ведения личного подсобного хозяйства и Жилое здание, кадастровый номер 74:25:0304307:98, площадью 50.1 кв.м., местоположение: Челябинская обл., г. Златоуст, ул. им А.Л. Ванага, д. 65, вид права: собственность. Находится в залоге у ПАО Сбербанк.
Стороны и дело
Организатор торгов
Бородин Сергей ВладимировичИНН Телефон: +79996107936Email: trgbsv58@yandex.ru
Написать организатору
нет оценок
Арбитражный управляющий
Бородин Сергей ВладимировичИНН СРО: Союз арбитражных управляющих "Созидание"
Исходов торгов известно 3 из 58. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.
Проверить объект в госреестрах
Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 74:25:0304307:13
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 74:25:0304307:13 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Другие лоты по этому делу (А12-3484/2026)
Скоринг юридической чистоты
Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 07.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.