ТОТорги.Открыто
Банковское имуществоАукцион на повышениеОбъявлены6 просмотров

Помещения в Челябинске

Нежилое помещение, 478 м², Челябинская область. Продажа залогового имущества банка, аукцион на повышение. Текущая цена 39 815 000 ₽. Организатор: ООО "МЭТС". Сверено с источником 3 октября 2026 (Сбербанк — Portal DA).

39 815 000 ₽
Кредит на участие
Платёж в месяц3 764 890 ₽
Переплата за срок5 363 680 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Нежилое помещение
Регион
Челябинская область
Площадь
478 м²
Адрес
Челябинская область, г Челябинск, пр-кт Комсомольский, д 45-д, пом 9
Кадастровый №
74:36:0710001:4244
Кадастровая стоимость
764 072 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Опубликовано
19.09.2026, 03:06
ОбремененияБез обременения

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Описание

помещения №7 с кадастровым № 74:36:0710001:4245, площадью 445,7 кв.м., помещения №8 с кадастровым № 74:36:0710001:4246, площадью 8,3 кв.м., помещения №9 с кадастровым № 74:36:0710001:4244, площадью 24,2 кв.м., расположенные по адресу: г. Челябинск, пр. Комсомольский, д. 45 Д

Стороны и дело

Продавец
ООО "МЭТС"
Организатор торгов
ООО "МЭТС"
Email: sales@m-ets.ru
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотре
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 74:36:0710001:4244
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 74:36:0710001:4244 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
ОбремененияПервоисточник заявил, что обременений и ограничений нет.
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    4
    Ориентир (медиана)
    23 549 907 ₽
    Диапазон
    11 842 238 – 41 276 249 ₽
    Цена за м² (медиана)
    49 268 ₽/м²
    Текущая цена лота
    169% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 4. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 4 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Нежилое помещение», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.