Показать условия участия и осмотраСвернуть
Организатор торгов - Попов Владислав Сергеевич (ИНН 263210157896, СНИЛС 191-393-619 91, почтовый адрес: 125009, г. Москва, ул. Тверская, д.9, а/я 61), член Ассоциации "Саморегулируемая организация арбитражных управляющих "Меркурий" (ИНН 7710458616, ОГРН 1037710023108, адрес: 125047, г. Москва, ул. 4-я Тверская-Ямская, д. 2/11, стр. 2), действующий на основании Решения Арбитражного суда Краснодарского края от 07.07.2025 г. по делу №А32-28445/2025, сообщает о реализации имущества Евдокимова Александра Николаевича (30.03.1968 г.р., м.р.: ст. Домна Читинский р-н Читинская обл., ИНН 790102658892, СНИЛС 153-773-171-76, адрес: Краснодарский край, г. Анапа, ш. Анапское, д. 24, к. 2, кв. 206), путем проведения торгов в форме публичного предложения на электронной торговой площадке «Центр реализации» по адресу в сети Интернет: http://bankrupt.centerr.ru/.
Реализуемое имущество:
Лот №1
Нежилое помещение
Кадастровый номер: 23:37:0109002:10730
Адрес (местоположение): Краснодарский край, г. Анапа, Анапское шоссе, д. 24, корп. 2, помещение 005/5
Площадь, кв.м.: 3
Вид права, доля в праве: Собственность
Назначение: Нежилое
Этаж -1
Кадастровая стоимость (руб): 163649.28
Собственник Евдокимов Александр Николаевич (должник)
Начальная цена на торгах, проводимых в форме публичного предложения о цене, составляет: 215 471,58 рублей.
Лот №2
Нежилое помещение
Кадастровый номер: 23:37:0109002:10731
Адрес (местоположение): Краснодарский край, г. Анапа, Анапское шоссе, д. 24, корп. 2, помещение 005/6
Площадь, кв.м: 3.1
Вид права, доля в праве: Собственность
Назначение: Нежилое
Этаж: -1
Кадастровая стоимость (руб): 169104.26
Собственник Евдокимов Александр Николаевич (должник)
Начальная цена на торгах, проводимых в форме публичного предложения о цене, составляет: 222 653,96 рублей.
Лот №3
Земельный участок
Кадастровый номер: 23:37:0716000:1974
Адрес (местоположение): Краснодарский край, г Анапа
Площадь: 560
Вид права, доля в праве: Собственность
Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения
Вид разрешенного использования: для садоводства и дачного хозяйства
Кадастровая стоимость (руб): 682595.20
Собственник - Евдокимов Александр Николаевич (должник)
Особые отметки: на земельном участке находятся незарегистрированные объект незавершенного строительства и нежилое здание.
Начальная цена на торгах, проводимых в форме публичного предложения о цене, составляет: 2 166 300,00 рублей.
Пояснения по имуществу:
Земельный участок: на земельном участке возведен недостроенный дом который идёт под снос с подвалом, а также капитальный туалет c кладовкой из кирпича не на фундаменте, участок огорожен металлической сеткой. На участке есть питание 380v глубинный насос который качает вонючую сероводородную воду непригодную для питья (насос взят в аренду). В данный момент проходят два суда о нечинении препятствий прохода через чужой участок и наложении сервитута на участок, где раньше была дорога.
Два нежилых помещения: кладовые технического исполнения все коммуникации в подвальном помещении для хранения домашнего и иного имущества, над кладовками проходят трубы канализационного исполнения. В кладовых имеется свет и полки по желанию можно сделать ремонт.
Обременения и ограничения на распоряжение и эксплуатацию Имущества, наложенные работниками службы судебных приставов, судебными органами, иными лицами, подлежат снятию/отмене финансовым управляющим в установленном законом порядке до проведения торгов по продаже Имущества или в ходе их проведения. В случае, если указанные обременения не были отменены – в соответствии с требованиями ч. 19 ст. 110 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» финансовый управляющий указывает в договоре купли-продажи на их наличие и разъясняет Покупателю о необходимости их самостоятельного снятия/отмены.
Период, по истечении которого последовательно снижается цена предложения – каждые 7 (семь) календарных дней. Величина снижения цены: 10% от начальной продажной цены.
Минимальная цена продажи (цена отсечения) имущества устанавливается в размере 40% от начальной цены – 86 188,62 рублей по лоту № 1, 89 061,56 рублей по лоту № 2, 866 520,00 рублей по лоту № 3.
Задаток в размере 10% от цены продажи имущества в текущем периоде продажи посредством публичного предложения, вносится после заключения договора о задатке по следующим реквизитам:
Получатель ООО Центр реализации
ИНН 7704875918
КПП 770401001
Расчетный счет 40702810300000102083 в ПАО "Банк ПСБ" г. Ярославль
к/с 30101810400000000555
БИК 044525555
Назначение платежа: «Задаток для участия в торгах Евдокимова А.Н., №_____ торгов (обязательно), № лота»
Датой внесения задатка в безналичной форме считается дата зачисления денег на расчетный счет. В случае признания победителем торгов, задаток засчитывается в счет оплаты приобретенного имущества. Для участия в торгах заявитель представляет оператору электронной площадки в электронной форме подписанный электронной цифровой подписью заявителя договор о задатке. Заявитель вправе направить задаток на указанный счет без представления подписанного договора о задатке. В этом случае перечисление задатка заявителем в соответствии с сообщением о проведении торгов считается акцептом размещенного на электронной площадке договора о задатке.
Право приобретения имущества Должника принадлежит участнику торгов по продаже имущества Должника посредством публичного предложения, который представил в установленный срок заявку на участие в торгах, содержащую предложение о цене имущества Должника, которая не ниже начальной цены продажи имущества Должника, установленной для определенного периода проведения торгов, при отсутствии предложений других участников по продаже имущества Должника посредством публичного предложения.
В случае если несколько участников торгов по продаже имущества Должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие различные предложения о цене имущества Должника, но не ниже начальной цены продажи имущества Должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества Должника принадлежит участнику торгов, предложившему максимальную цену за это имущество.
В случае если несколько участников торгов по продаже имущества Должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие равные предложения о цене имущества Должника, но не ниже начальной цены продажи имущества Должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества Должника принадлежит участнику торгов, который первым представил в установленный срок заявку на участие в торгах по продаже имущества Должника посредством публичного предложения.
С даты определения победителя торгов по продаже имущества Должника посредством публичного предложения прием заявок прекращается. Выигравшим торги по лоту признается участник, предложивший наиболее высокую цену в процессе проведения торгов в электронном виде.
Для участия в торгах заинтересованным лицам необходимо представить следующие документы: заявку на участие в торгах, содержащую наименование, организационно-правовую форму, местонахождение, почтовый адрес (для юр. лиц); ФИО, паспортные данные, сведения о месте жительства (для физ. лиц) заявителя; номер телефона, адрес электронной почты; сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, арбитражному управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя арбитражного управляющего, саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является арбитражный управляющий, а также сведения о заявителе, саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является арбитражный управляющий; документы, прилагаемые к заявке для физ. лиц: копия документа, удостоверяющего личность заявителя, нотариально заверенная копия доверенности представителя физического лица, в случае подачи заявки представителем, копия свидетельства о государственной регистрации (для ИП), выписка из ЕГРИП не старше 10 дней (для ИП), надлежащим образом заверенный перевод указанных документов (для иностранных физ. лиц, юр. лиц); документы, прилагаемые к заявке для юр. лиц: заверенные копии свидетельства ОГРН, ИНН, учредительных документов, документов, подтверждающих полномочия органов управления и должностных лиц претендента, доказательства одобрения сделки участниками, документы о наличии (отсутствии) доли РФ, субъектов РФ и муниципальных образований в уставном капитале, согласие антимонопольного органа в случаях, установленных законом, выписка из ЕГРЮЛ не старше 10 дней, доверенность представителя, заверенные копии документов, удостоверяющих личность представителя, надлежащим образом заверенный перевод указанных документов (для иностранных юр. лиц).
В отношении имущества подлежащего продаже на торгах могут иметься сведения о наличии существующих ограничений (обременений). Заявитель обязан любым доступным для него способом самостоятельно осуществить и предпринять все необходимые действия по ознакомлению с подлежащим продаже на торгах имуществом и имеющимися в отношении этого имущества документами, в том числе о наличии существующих ограничений (обременений). При этом Заявитель может так же получить информацию об имуществе на официальном сайте Росреестра по адресу в сети Интернет https://rosreestr.gov.ru/. Заявитель при подачи заявки на участие в торгах подтверждает об ознакомлении с подлежащим продаже на торгах имуществом и имеющимися в отношении этого имущества документами, в том числе о наличии существующих ограничений (обременений). С даты подачи заявки на участие в торгах (в том числе в случае последующего заключения договора купли-продажи), претензии по ознакомлению с подлежащим продаже на торгах имуществом и имеющимися в отношении этого имущества документами, в том числе о наличии существующих ограничений (обременений) не принимаются.
Договор о задатке и проект договора купли-продажи имущества должника будут размещены на электронной торговой площадке «Центр Реализации» по адресу в сети Интернет: http://bankrupt.centerr.ru/.
Торги проводятся в соответствии с Федеральным законом «О несостоятельности (банкротстве)» на электронной торговой площадке «Центр Реализации», размещенной в сети Интернет по адресу: http://bankrupt.centerr.ru/.
Для участия в торгах необходимо: оплатить задаток в установленный срок, зарегистрироваться на электронной площадке и предоставить оператору электронной площадки заявку на участие в торгах и документы согласно перечню и в соответствии с регламентом работы электронной площадки. Предложения участников по цене подаются в процессе проведения торгов в электронном виде. Выигравшим торги по лоту признается участник, предложивший наиболее высокую цену в процессе проведения торгов в электронном виде.
Договор купли-продажи с победителем торгов заключается не позднее 5 (пяти) дней с даты подписания протокола и получения победителем торгов предложения заключить договор купли-продажи с приложением проекта договора.
Оплата имущества в соответствии с заключенным договором купли-продажи должна быть осуществлена покупателем в течение 30 (тридцати) дней со дня подписания договора купли-продажи по следующим реквизитам:
Банк получателя: ПАО "Совкомбанк"
ИНН банка: 4401116480
БИК банка: 045004763
ОГРН банка: 1144400000425
К/с банка: 30101810150040000763
ФИО получателя: Евдокимов Александр Николаевич
Счет получателя: 40817810650220813756
Назначение платежа: «Оплата по договору купли-продажи от ____».
Ознакомление с регламентом проведения торгов, ознакомление с проектом договора купли-продажи имущества, выдача бланков договора о задатке, ознакомление с характеристиками продаваемого имущества и документацией по нему осуществляется предварительно записавшись по телефону: 8-996-440-96-92, по адресу электронной почты организатора торгов - 89152198870@mail.ru, а также на сайте: http://bankrupt.centerr.ru/.
Ознакомление с имуществом осуществляется по рабочим дням, в период представления заявок на участие в торгах по предварительному согласованию. Предварительная запись по телефону: 7 989 266-40-81 (контакт для ознакомления с имуществом), при невозможности связаться с хранителем связаться с финансовым управляющим по адресу электронной почты - 89152198870@mail.ru.
Претенденты могут подавать заявки на участие в торгах, начиная с момента публикации извещения о торгах на сайте Центра Реализации по адресу в сети Интернет: http://bankrupt.centerr.ru/ с 23.09.2026 до 11.11.2026.
В случае если в результате последовательного снижения цены на имущество до 86 188,62 рублей по лоту № 1, 89 061,56 рублей по лоту № 2, 866 520,00 рублей по лоту № 3, а имущество не будет реализовано, торги признаются несостоявшимися.
Пояснения по имуществу:
Земельный участок: на земельном участке возведен недостроенный дом который идёт под снос с подвалом, а также капитальный туалет c кладовкой из кирпича не на фундаменте, участок огорожен металлической сеткой. На участке есть питание 380v глубинный насос который качает вонючую сероводородную воду непригодную для питья (насос взят в аренду). В данный момент проходят два суда о нечинении препятствий прохода через чужой участок и наложении сервитута на участок, где раньше была дорога.
Два нежилых помещения: кладовые технического исполнения все коммуникации в подвальном помещении для хранения домашнего и иного имущества, над кладовками проходят трубы канализационного исполнения. В кладовых имеется свет и полки по желанию можно сделать ремонт.
Обременения и ограничения на распоряжение и эксплуатацию Имущества, наложенные работниками службы судебных приставов, судебными органами, иными лицами, подлежат снятию/отмене финансовым управляющим в установленном законом порядке до проведения торгов по продаже Имущества или в ходе их проведения. В случае, если указанные обременения не были отменены – в соответствии с требованиями ч. 19 ст. 110 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» финансовый управляющий указывает в договоре купли-продажи на их наличие и разъясняет Покупателю о необходимости их самостоятельного снятия/отмены.
Лот № 1
Этапы снижения цены:
1. 215 471,58 руб. 23.09.2026 0:00:00 – 30.09.2026 0:00:00
2. 193 924,42 руб. 30.09.2026 0:00:00 – 07.10.2026 0:00:00
3. 172 377,26 руб. 07.10.2026 0:00:00 – 14.10.2026 0:00:00
4. 150 830,10 руб. 14.10.2026 0:00:00 – 21.10.2026 0:00:00
5. 129 282,94 руб. 21.10.2026 0:00:00 – 28.10.2026 0:00:00
6. 107 735,78 руб. 28.10.2026 0:00:00 – 04.11.2026 0:00:00
7. 86 188,62 руб. 04.11.2026 0:00:00 – 11.11.2026 0:00:00
Лот № 2
Этапы снижения цены:
1. 222 653,96 руб. 23.09.2026 0:00:00 – 30.09.2026 0:00:00
2. 200 388,56 руб. 30.09.2026 0:00:00 – 07.10.2026 0:00:00
3. 178 123,16 руб. 07.10.2026 0:00:00 – 14.10.2026 0:00:00
4. 155 857,76 руб. 14.10.2026 0:00:00 – 21.10.2026 0:00:00
5. 133 592,36 руб. 21.10.2026 0:00:00 – 28.10.2026 0:00:00
6. 111 326,96 руб. 28.10.2026 0:00:00 – 04.11.2026 0:00:00
7. 89 061,56 руб. 04.11.2026 0:00:00 – 11.11.2026 0:00:00
Лот № 3
Этапы снижения цены:
1. 2 166 300,00 руб. 23.09.2026 0:00:00 – 30.09.2026 0:00:00
2. 1 949 670,00 руб. 30.09.2026 0:00:00 – 07.10.2026 0:00:00
3. 1 733 040,00 руб. 07.10.2026 0:00:00 – 14.10.2026 0:00:00
4. 1 516 410,00 руб. 14.10.2026 0:00:00 – 21.10.2026 0:00:00
5. 1 299 780,00 руб. 21.10.2026 0:00:00 – 28.10.2026 0:00:00
6. 1 083 150,00 руб. 28.10.2026 0:00:00 – 04.11.2026 0:00:00
7. 866 520,00 руб. 04.11.2026 0:00:00 – 11.11.2026 0:00:00
