ТОТорги.Открыто
Арестованное имуществоАукцион на повышениеПриём заявок

Земельный участок, площадь 400 кв. м., кадастровый №: 05:09:000023:4671, земли населенных пунктов местоположение: Республика Дагестан, Карабудахкентский район, с. Манаскент, ул. Центральная, линия 3, з/у 31 (должник Сеперов У. М.)

Оборудование, 400 м², Республика Дагестан. Реализация арестованного имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 748 000 ₽. Приём заявок до 19 октября 2026. Организатор: ТЕРРИТОРИАЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОГО АГЕНТСТВА ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОСУДАРСТВЕННЫМ ИМУЩЕСТВОМ В РЕСПУБЛИКЕ ДАГЕСТАН. Сверено с источником 3 октября 2026 (ЕЭТП ФССП).

748 000 ₽
1072% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 63 797 ₽ (номер 05:09:000023:4671). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц14 146 ₽
Переплата за срок20 152 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
19.10.2026, 18:00
Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Оборудование
Регион
Республика Дагестан
Площадь
400 м²
Адрес
респ. Дагестан, м.р-н Карабудахкентский, с.п. село Манаскент, с. Манаскент, ул. Центральная Линия 3, з/у 31
Кадастровый №
05:09:000023:4671
Кадастровая стоимость
63 797 ₽
Площадь по ЕГРН
400 м²
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
22 440 ₽
Задаток
149 600 ₽
Начало приёма заявок
23.09.2026, 09:00
Окончание приёма заявок
19.10.2026, 18:00
Обремененияарест

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Описание

Земельный участок, площадь 400 кв. м., кадастровый №: 05:09:000023:4671, земли населенных пунктов местоположение: Республика Дагестан, Карабудахкентский район, с. Манаскент, ул. Центральная, линия 3, з/у 31, стоимость 748 000 руб., задаток 149 600 руб.

Стороны и дело

Организатор торгов
ТЕРРИТОРИАЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОГО АГЕНТСТВА ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОСУДАРСТВЕННЫМ ИМУЩЕСТВОМ В РЕСПУБЛИКЕ ДАГЕСТАН
ИНН Email: a.agalaeva@rosim.gov.ru
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотре
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 05:09:000023:4671
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 05:09:000023:4671 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты этих торгов (9)

Арестованное имуществоАукцион

Kia RIO, 2019 года

Республика Дагестан·Транспорт·Заявки до 19.10.2026
576 000 ₽
Открыть
Арестованное имуществоАукцион

Квартира, площадь 52,2 кв. м., кадастровый №: 05:40:000067:6119, этаж 3, местоположение: Республика Дагестан, г. Махачкала, мкр М-2 Приморский жилой район, д 187, кв. 8. (должник Магомедрасулова Ш. Н.)

Республика Дагестан·Недвижимость·52,2 м²·Заявки до 19.10.2026
5 249 000 ₽
Открыть
Арестованное имуществоАукцион

Kia К5, 2021 года

Республика Дагестан·Транспорт·Заявки до 19.10.2026
1 018 500 ₽
Открыть

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: ВысокийКлючевые риски: арест или запрет регистрационных действий
Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 03.10.2026).
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 19.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
ОбремененияПервоисточник указал арест, запрет регистрационных действий или ограничения по исполнительному производству. Пока запрет не снят, переход права собственности зарегистрировать нельзя — уточните у организатора, кто и когда его снимает.
Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.