-одна вторая доля в праве на квартиру(помещение), кадастровый № 52:21:0000055:2193, расположенной по адресу: 606007,г. Нижегородская область, город Дзержинск, проспект Чкалова , дом 53 Б, кв. 44.
Квартира, Нижегородская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 1 620 000 ₽, на 10 % ниже начальной. Приём заявок до 27 декабря 2026. Организатор: Жуков Михаил Николаевич. Данные обновлены 3 сентября 2026.
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 28.09.2026 – 04.10.2026 | 1 800 000 ₽ | — | 84% |
| 2 | 04.10.2026 – 11.10.2026 | 1 620 000 ₽ | −10% | 75% |
| 3 | 11.10.2026 – 18.10.2026 | 1 458 000 ₽ | −19% | 68% |
| 4 | 18.10.2026 – 25.10.2026 | 1 312 000 ₽ | −27% | 61% |
| 5 | 25.10.2026 – 01.11.2026 | 1 180 000 ₽ | −34% | 55% |
| 6 | 01.11.2026 – 08.11.2026 | 1 062 000 ₽ | −41% | 49% |
| 7 | 08.11.2026 – 15.11.2026 | 955 800 ₽ | −47% | 44% |
| 8 | 15.11.2026 – 22.11.2026 | 860 220 ₽ | −52% | 40% |
| 9 | 22.11.2026 – 29.11.2026 | 774 198 ₽ | −57% | 36% |
| 10 | 29.11.2026 – 06.12.2026 | 696 800 ₽ | −61% | 32% |
| 11 | 06.12.2026 – 13.12.2026 | 627 120 ₽ | −65% | 29% |
| 12 | 13.12.2026 – 20.12.2026 | 564 408 ₽ | −69% | 26% |
| 13 | 20.12.2026 – 27.12.2026 | 500 000 ₽ | −72% | 23% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от кадастровой стоимости (2 150 898 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 1 800 000 ₽ | 350 898 ₽ | 19% |
| 2 | 1 620 000 ₽ | 530 898 ₽ | 33% |
| 3 | 1 458 000 ₽ | 692 898 ₽ | 48% |
| 4 | 1 312 000 ₽ | 838 898 ₽ | 64% |
| 5 | 1 180 000 ₽ | 970 898 ₽ | 82% |
| 6 | 1 062 000 ₽ | 1 088 898 ₽ | 103% |
| 7 | 955 800 ₽ | 1 195 098 ₽ | 125% |
| 8 | 860 220 ₽ | 1 290 678 ₽ | 150% |
| 9 | 774 198 ₽ | 1 376 700 ₽ | 178% |
| 10 | 696 800 ₽ | 1 454 098 ₽ | 209% |
| 11 | 627 120 ₽ | 1 523 778 ₽ | 243% |
| 12 | 564 408 ₽ | 1 586 490 ₽ | 281% |
| 13 | 500 000 ₽ | 1 650 898 ₽ | 330% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Текущая цена уже ниже кадастровой стоимости (2 150 898 ₽). Ждать следующего снижения выгодно, только если лот не заберут раньше: на публичном предложении побеждает первый, кто подал заявку по цене этапа.
Характеристики
- Категория
- Недвижимость
- Тип объекта
- Квартира
- Регион
- Нижегородская область
- Адрес
- 606007,г. Нижегородская область, город Дзержинск, проспект Чкалова , дом 53 Б, кв. 44
- Кадастровый №
- 52:21:0000055:2193
- Кадастровая стоимость
- 2 150 898 ₽
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 180 000 ₽
- Начало приёма заявок
- 28.09.2026, 13:00
- Окончание приёма заявок
- 27.12.2026, 13:00
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Документы к торгам
- Договор купли-продажи проект.docx28 КБ
- договор о внесении задатка за участие в электронных торгах.pdf203 КБ
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
-одна вторая доля в праве на квартиру(помещение), кадастровый № 52:21:0000055:2193, расположенной по адресу: 606007,г. Нижегородская область, город Дзержинск, проспект Чкалова , дом 53 Б, кв. 44.
Стороны и дело
Проверить объект в госреестрах
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Скоринг юридической чистоты
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.