Источник больше не подтверждает этот лот (снят с публикации/торги закрылись) — с 29.09.2026. Карточка сохранена для истории, в каталоге и поиске больше не показывается.

Арестованное имуществоАукцион на повышениеИдут торги3 просмотра

Должник Губашева З.М. (1022/26) Жилое помещение (трехкомнатная квартира), площадь 57,3 кв.м., кадастровый номер 34:34:030070:1064, расположено по адресу: Волгоградская область, г. Волгоград, ул. Качинцев, д.110, кв.65

Квартира, 57,3 м², Волгоградская область. Реализация арестованного имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 4 484 700 ₽. Идут торги. Организатор: ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ДИАЛОГ". Данные обновлены 28 сентября 2026.

4 484 700 ₽

30% выше кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 3 445 493 ₽ (номер 34:34:030070:1064). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц426 ₽

Переплата за срок612 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Квартира
Регион: Волгоградская область
Площадь: 57,3 м²
Адрес: обл Волгоградская Волгоградская область, г. Волгоград, ул. Качинцев, д.110, кв.65.
Кадастровый №: 34:34:030070:1064
Кадастровая стоимость: 3 445 493 ₽
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 44 847 ₽
Задаток: 4 500 ₽
Начало приёма заявок: 10.09.2026, 10:00
Окончание приёма заявок: 28.09.2026, 16:00

Обременениязалог

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Стороны и дело

Организатор торгов

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ДИАЛОГ"

ИНН Телефон: +79123218399Email: dialog-chel@mail.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 34:34:030070:1064

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 34:34:030070:1064 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Это имущество выставлялось раньше

Торги без даты
Банковское имущество · Аукцион · начальная 3 811 995 ₽ · идут сейчас

Найдено по кадастровому номеру или VIN среди торгов, которые мы видели.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: СреднийКлючевые риски: объект в залоге или ипотеке

Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 06.10.2026).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 28.09.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

ОбремененияПервоисточник указал залог или ипотеку. Как и запись в реестре залогов, это повод свериться с документами, а не блокирующая проблема: по пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ залог прекращается при законной продаже заложенного имущества с торгов.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 7
Ориентир (медиана): 3 816 974 ₽
Диапазон: 1 660 873 – 8 010 580 ₽
Цена за м² (медиана): 66 614 ₽/м²
Текущая цена лота: 117% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

Должник Базанов В.С. (794/26). 3/10 доли в праве собственности на жилое помещение (однокомнатная квартира), площадь 20,1 кв.м., кадастровый номер: 34:34:040023:2061 (должник зарегистрирован и проживает), расположено по адресу: Волгоградская область, г. Волгоград, ул. Донецкая, д.7, кв.11
408 850 ₽ · 20 341 ₽/м² · 20 м² · Волгоградская область
Должник Моретти В.Ю. (939/26). 1/2 доли в праве собственности на жилое помещение (квартира), площадь 39,8 кв.м., этаж №2, кадастровый номер 34:34:020023:231, расположенное по адресу: Волгоградская область, г.о. город-герой Волгоград, г. Волгоград, ул. Тарифная, д. 23, кв. 5.
1 383 000 ₽ · 34 749 ₽/м² · 40 м² · Волгоградская область
Должник Родионова Д.А. (872/26). Жилое помещение (однокомнатная квартира), площадь 33,1 кв.м., кадастровый номер 34:34:070025:940, расположено по адресу: Волгоградская область, г. Волгоград, ул. им. Быстрова, д.64, кв.57.
1 921 680 ₽ · 58 057 ₽/м² · 33 м² · Волгоградская область
Должник Русевич О.О. (1081/26). Жилое помещение (однокомнатная квартира), площадь 30,3 кв.м., кадастровый номер 34:34:080085:165, расположено по адресу: Волгоградская область, г. Волгоград, б-р им. Энгельса, д.1, кв.17
2 018 400 ₽ · 66 614 ₽/м² · 30 м² · Волгоградская область
Должник Уманская К.Ю. (955/26). Жилое помещение (квартира), площадь 34,6 кв.м., этаж №8, кадастровый номер 34:34:060028:2205, расположенное по адресу: Волгоградская область, г. Волгоград, ул. им. комиссара милиции Бирюкова, д. 9, кв. 116
2 841 720 ₽ · 82 131 ₽/м² · 35 м² · Волгоградская область
Должник Жданкин Ю.В. (1061/26) Жилое помещение (квартира), площадь 35,8 кв.м., кадастровый номер 34:34:070001:10784, расположено по адресу: Волгоградская область, г. Волгоград, ул. им. Гаря Хохолова, д.4, кв.169
3 240 000 ₽ · 90 503 ₽/м² · 36 м² · Волгоградская область

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 7. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 7 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.