ТОТорги.Открыто
БанкротныеПубличное предложениеПриём заявок

земельный участок, кадастровый номер 16:23:180602:162

Земельный участок, Республика Татарстан. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 54 000 ₽, на 40 % ниже начальной. Приём заявок до 19 октября 2026. Организатор: Альмеев Ильнур Ринатович. Сверено с источником 4 октября 2026 (Центр дистанционных торгов).

54 000 ₽
начальная 90 000 ₽
46% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 100 494 ₽ (номер 16:23:180602:162). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц851 ₽
Переплата за срок1 212 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
19.10.2026, 00:00
До торгов
19.10.2026, 10:00

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Ценовая лестница · публичное предложение

Текущая цена · этап 5 из 9
54 000 ₽
Следующее снижение
−9 000 ₽ · 07.10.2026
● Начальная 90 000 ₽● Сейчас 54 000 ₽ (−40%)○ Мин. отсечка — ₽
ЭтапДатыЦенаОт начальнойК ориентиру
122.09.2026 – 25.09.202690 000 ₽—90%
225.09.2026 – 28.09.202681 000 ₽−10%81%
328.09.2026 – 01.10.202672 000 ₽−20%72%
401.10.2026 – 04.10.202663 000 ₽−30%63%
504.10.2026 – 07.10.202654 000 ₽−40%54%
607.10.2026 – 10.10.202645 000 ₽−50%45%
710.10.2026 – 13.10.202636 000 ₽−60%36%
813.10.2026 – 16.10.202627 000 ₽−70%27%
916.10.2026 – 19.10.202618 000 ₽−80%18%

«К ориентиру»: цена этапа в процентах от кадастровой стоимости (100 494 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.

Посчитать доходность по этапам
ЭтапЦенаВыгодаДоходность
190 000 ₽10 494 ₽12%
281 000 ₽19 494 ₽24%
372 000 ₽28 494 ₽40%
463 000 ₽37 494 ₽60%
554 000 ₽46 494 ₽86%
645 000 ₽55 494 ₽123%
736 000 ₽64 494 ₽179%
827 000 ₽73 494 ₽272%
918 000 ₽82 494 ₽458%

Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.

Текущая цена уже ниже кадастровой стоимости (100 494 ₽). Ждать следующего снижения выгодно, только если лот не заберут раньше: на публичном предложении побеждает первый, кто подал заявку по цене этапа.

Характеристики

Категория
Земельные участки
Регион
Республика Татарстан
Адрес
Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Российская Федерация, Республика Татарстан (Татарстан), м.р-н Кукморский, с.п. Чарлинское, с Чарли, ул Богомолова, з/у 31.
Кадастровый №
16:23:180602:162
Кадастровая стоимость
100 494 ₽
Площадь по ЕГРН
958 м²
Форма торгов
Публичное предложение
Задаток
9 000 ₽ (1%)
Начало приёма заявок
22.09.2026, 00:00
Окончание приёма заявок
19.10.2026, 00:00
Дата торгов
19.10.2026, 10:00
Опубликовано
22.09.2026, 00:16
Классификатор источника
Земельные участки, природные активы

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Решением Арбитражного суда Республики Татарстан от 23.09.2025 (резолютивная часть - 09.09.2025) по делу № А65-24497/2025 Зиннатуллина Альбина Васильевна признана несостоятельной (банкротом). В отношении Зиннатуллиной А.В. (прежняя фамилия – Ионова, дата рождения: 29.08.1991 года, место рождения: гор. Нижнекамск ТАССР, ИНН 165125333767, СНИЛС 140-170-371 05, адрес регистрации: Республика Татарстан, г.Казань, ул. Юлиуса Фучика, д.71, кв.82) введена процедура реализации ее имущества сроком до 10.03.2026. Финансовым управляющим утвержден Альмеев Ильнур Ринатович (ИНН 165111778300, СНИЛС 057-173-447-68, адрес для направления корреспонденции: 423570, Республика Татарстан, г. Нижнекамск, главпочтамт, а/я 207), член Ассоциации арбитражных управляющих "Центр финансового оздоровления предприятий агропромышленного комплекса" (ОГРН 1107799002057, ИНН 7707030411, адрес: 107996, г. Москва, ул. Б.Дмитровка, д. 32, стр. 1). Организатор торгов - финансовый управляющий имуществом Зиннатуллиной А.В. Альмеев Ильнур Ринатович (e-mail: almeev1981@mail.ru, тел. 89172511519) сообщает о проведении торгов по продаже имущества Зиннатуллиной А.В. посредством публичного предложения. Форма представления предложений о цене имущества - закрытая. Торги проводятся в электронной форме на электронной торговой площадке Центр дистанционных торгов в сети Интернет по адресу: https://bankrot.cdtrf.ru. Реализуется имущество должника: Лот №1 - доля 100% в уставном капитале ООО «ЭМЭЛИМЕД» (ИНН 1684011828), принадлежащая Зиннатуллиной Альбине Васильевне, номинальная стоимость доли – 10 000 руб. Начальная цена лота №1 – 9000,00 руб. Цена имущества снижается на 900,00 руб. Минимальная цена продажи имущества - 1800,00 руб. Лот №2 - земельный участок, кадастровый номер 16:23:180602:162, вид разрешенного использования объекта недвижимости: для ведения личного подсобного хозяйства, площадь 958 +/- 11 кв.м., вид права: собственность, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Республика Татарстан, Кукморский муниципальный район, Чарлинское сельское поселение, с. Чарли, ул. Богомолова, 31, номер государственной регистрации №16:23:180602:162-16/030/2017-2. Начальная цена лота №2 - 90 000 рублей. Цена имущества снижается на 9000,00 руб. Минимальная цена продажи имущества - 18000,00 руб. Период, по истечении которого последовательно снижается цена предложения составляет 3 календарных дня до достижения минимальной цены. Прием заявок с 22.09.2026 00 час. 00 мин. до 19.10.2026 00 час. 00 мин (время московское). Задаток для участия в торгах по продаже имущества должника посредством публичного предложения устанавливается в размере 10% от цены, установленной для соответствующего период проведения торгов. Задаток оплачивается путем перечисления денежных средств в период приема заявок на специальный счет по реквизитам: Ф.И.О. получателя: Зиннатуллина Альбина Васильевна ИНН получателя: 165125333767 Счет получателя: 40817810350223992958 Банк получателя: ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК" Кор/счет 30101810150040000763 БИК 045004763 ИНН/КПП банка: 4401116480/544543001. Задаток должен быть внесен Заявителем в срок, обеспечивающий его поступление на указанный счет до даты окончания приема заявок на участие в торгах. Заявки на участие в торгах подаются в электронной форме посредством системы электронного документооборота на сайте в сети Интернет по адресу https://bankrot.cdtrf.ru. Заявка на участие в торгах направляется оператору электронной площадки, оформляется в форме электронного документа на русском языке и должна содержать следующие сведения: а) наименование, организационно-правовая форма, место нахождения, почтовый адрес заявителя (для юридического лица); б) фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства заявителя (для физического лица); в) номер контактного телефона, адрес электронной почты заявителя; г) сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, арбитражному управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя арбитражного управляющего, а также саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является арбитражный управляющий. Заявитель вправе отозвать свою заявку на участие в торгах в любое время до окончания срока представления заявок на участие в торгах. Организатор торгов обязан обеспечить конфиденциальность сведений и предложений, содержащихся в представленных заявках на участие в торгах, до начала торгов. Для участия в открытых торгах Заявитель представляет Оператору электронной площадки в форме электронного сообщения подписанный электронной цифровой подписью заявителя договор о задатке. Заявитель вправе также направить задаток на счет, указанный в сообщении о проведении торгов, без представления подписанного договора о задатке. В этом случае перечисление задатка заявителем в соответствии с сообщением о проведении торгов считается акцептом размещенного на электронной площадке договора о задатке. Решение Организатора торгов о допуске заявителей к участию в торгах принимается по результатам рассмотрения всех представленных заявок на участие в торгах и оформляется протоколом об определении участников торгов. К участию в торгах допускаются: заявители, представившие заявки на участие в торгах и прилагаемые к ним документы, которые соответствуют требованиям, установленным Законом о банкротстве и указанным в сообщении о проведении торгов; заявители, чьи задатки поступили на счет, указанный в сообщении. Заявители, допущенные к участию в торгах, признаются участниками торгов. Победителем торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения признается: Участник, который представил в установленный срок заявку на участие, содержащую предложение о цене, которая не ниже цены имущества, установленной для определенного периода проведения торгов, при отсутствии предложений других участников. В случае, если несколько участников представили в установленный срок заявки, содержащие различные предложения о цене, но не ниже цены, установленной для определенного периода проведения торгов, то победителем признается участник, предложивший максимальную цену. В случае, если несколько участников представили в установленный срок заявки, содержащие равные предложения о цене, но не ниже начальной цены, установленной для определенного периода проведения торгов, то победителем признается участник, который первым представил в установленный срок заявку на участие. С даты определения победителя торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения прием заявок прекращается. Суммы внесенных заявителями задатков возвращаются всем заявителям, за исключением победителя торгов в течение пяти рабочих дней со дня подписания протокола о результатах проведения торгов. Результаты торгов оформляются в день их проведения протоколом и размещаются в форме электронного документа на электронной площадке Центр дистанционных торгов - https://bankrot.cdtrf.ru. В течение пяти дней с даты подписания протокола о результатах проведения торгов финансовый управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи имущества с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене имущества. Срок подписания договора купли-продажи имущества победителем торгов составляет пять дней с даты получения победителем торгов предложения о заключении договора. Победитель торгов обязан уплатить цену продажи имущества в полном объеме в течение 14 (четырнадцати) календарных дней со дня подписания договора купли-продажи по банковским реквизитам: Ф.И.О. получателя: Зиннатуллина Альбина Васильевна ИНН получателя: 165125333767 Счет получателя: 40817810450223992955 Банк получателя: ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК" Кор/счет 30101810150040000763 БИК 045004763 ИНН/КПП банка: 4401116480/544543001. С реализуемым имуществом должника можно ознакомиться в рабочие дни, предварительно позвонив по телефону 8-917-251-15-19.

Документы к торгам

  • 1 Договор о задатке по лоту №1.docx16 КБ
  • 1 Договор о задатке по лоту №1.docx.sig19 КБ
  • 2 Проект Договора купли-продажи доли ООО (лот 1).docx20 КБ
  • Договор о задатке по лоту №2.docx16 КБ
  • Договор о задатке по лоту №2.docx.sig19 КБ
  • Проект договора купли-продажи недвижимого имущества (лот 2).docx19 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Земельный участок, кадастровый номер 16:23:180602:162, вид разрешенного использования объекта недвижимости: для ведения личного подсобного хозяйства, площадь 958 +/- 11 кв.м., вид права: собственность, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Республика Татарстан, Кукморский муниципальный район, Чарлинское сельское поселение, с. Чарли, ул. Богомолова, 31

Стороны и дело

Организатор торгов
Альмеев Ильнур Ринатович
ИНН Телефон: +79172511519Email: almeev1981@mail.ru
нет оценок
Арбитражный управляющий
Альмеев Ильнур Ринатович
ИНН СРО: ААУ "ЦФОП АПК" - Ассоциация арбитражных управляющих "Центр финансового оздоровления предприятий агропромышленного комплекса"
Исходов торгов известно 0 из 5. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты по этому делу (А65-24497/2025)

БанкротныеПубличное предложение−5%

Hyundai Elantra, 2024 года

Республика Татарстан·Транспорт·Дело А65-24497/2025·Заявки до 20.10.2026
сейчас: 1 881 000 ₽ · следующее −99 000 ₽
1 980 000 ₽
1 881 000 ₽

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 19.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.