ТОТорги.Открыто
Банковское имуществоПрямая продажа банкомОбъявлены12 просмотров

Жилой дом 92 кв.м. г. Елизово, ул.Камчатская, д.11

Жилой дом, 92 м², Камчатский край. Продажа залогового имущества банка, прямая продажа банком. Текущая цена 8 189 237 ₽. Организатор: Физическое лицо. Сверено с источником 6 октября 2026 (Сбербанк — Portal DA).

8 189 237 ₽
102% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 4 059 700 ₽ (номер 41:05:0101007:1344). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц774 371 ₽
Переплата за срок1 103 215 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Жилой дом
Регион
Камчатский край
Площадь
92 м²
Жилая площадь
60,7 м²
Комнат
3
Этажность
1
Год постройки
1992
Адрес
Российская Федерация, Камчатский край, м.р-н Елизовский, г.п. Елизовское, г. Елизово, ул. Камчатская, д. 11
Кадастровый №
41:05:0101007:1344
Кадастровая стоимость
4 059 700 ₽
Форма торгов
Прямая продажа банком
Опубликовано
07.05.2021, 01:30
ОбремененияБез обременения

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Описание

жилой дом, назначение жилое, этажей:1, общая площадь 92 кв. м. с земельным участком 1155 кв.м. Адрес (местонахождение) объекта: Камчатский край, р-н Елизовский, г.Елизово, ул. Камчатская, 11

Стороны и дело

Продавец
Физическое лицо
Организатор торгов
Физическое лицо
Email: chernikov.nikolai@gmail.com
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотре
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 41:05:0101007:1344
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 41:05:0101007:1344 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
ОбремененияПервоисточник заявил, что обременений и ограничений нет.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    4
    Ориентир (медиана)
    4 359 511 ₽
    Диапазон
    2 469 588 – 4 472 564 ₽
    Цена за м² (медиана)
    47 386 ₽/м²
    Текущая цена лота
    188% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир
    • Жилой дом 69.9 м², на участке 600 м²
      1 278 000 ₽ · 18 283 ₽/м² · 70 м² · Камчатский край
    • Дом
      11 142 422 ₽ · 46 817 ₽/м² · 238 м² · Камчатский край
    • Дом
      3 308 900 ₽ · 47 955 ₽/м² · 69 м² · Камчатский край
    • Дом
      6 503 377 ₽ · 48 898 ₽/м² · 133 м² · Камчатский край

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 4. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 4 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Жилой дом», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.