БанкротныеПубличное предложение−50%
Лот № 1: Земельный участок, площадь 511 кв.м.
Саратовская область·Земельные участки·Дело А57-22254/2025·Заявки до 21.10.2026
сейчас: 103 500 ₽ · следующее −20 700 ₽
207 000 ₽
103 500 ₽
Источник больше не подтверждает этот лот (снят с публикации/торги закрылись) — с 10.09.2026. Карточка сохранена для истории, в каталоге и поиске больше не показывается.
БанкротныеПубличное предложениеПриём заявок
Земельный участок, площадь 511 кв.м., назначение: Земли населенных пунктов, адрес (местонахождение): Россия, обл Саратовская, р-н Базарно-Карабулакский, рп Свободный, ул Ленина, 29, кадастровый (услов
Земельный участок, 511 м², Саратовская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 207 000 ₽. Приём заявок до 21 октября 2026. Организатор: Болдырева Екатерина Викторовна. Данные обновлены 8 сентября 2026.
207 000 ₽
8% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 225 303 ₽ (номер 64:04:220101:2046). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц1 957 ₽
Переплата за срок2 784 ₽
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Сроки
До окончания приёма заявок
21.10.2026, 21:00
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
Текущая цена · этап 1 из 9
207 000 ₽
Следующее снижение
−20 700 ₽ · 12.09.2026
● Начальная 207 000 ₽● Сейчас 207 000 ₽ ○ Мин. отсечка — ₽
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 07.09.2026 – 11.09.2026 | 207 000 ₽ | — | 130% |
| 2 | 12.09.2026 – 16.09.2026 | 186 300 ₽ | −10% | 117% |
| 3 | 17.09.2026 – 21.09.2026 | 165 600 ₽ | −20% | 104% |
| 4 | 22.09.2026 – 26.09.2026 | 144 900 ₽ | −30% | 91% |
| 5 | 27.09.2026 – 01.10.2026 | 124 200 ₽ | −40% | 78% |
| 6 | 02.10.2026 – 06.10.2026 | 103 500 ₽ | −50% | 65% |
| 7 | 07.10.2026 – 11.10.2026 | 82 800 ₽ | −60% | 52% |
| 8 | 12.10.2026 – 16.10.2026 | 62 100 ₽ | −70% | 39% |
| 9 | 17.10.2026 – 21.10.2026 | 41 400 ₽ | −80% | 26% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от медианы похожих лотов (159 004 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 207 000 ₽ | −47 996 ₽ | -23% |
| 2 | 186 300 ₽ | −27 296 ₽ | -15% |
| 3 | 165 600 ₽ | −6 596 ₽ | -4% |
| 4 | 144 900 ₽ | 14 104 ₽ | 10% |
| 5 | 124 200 ₽ | 34 804 ₽ | 28% |
| 6 | 103 500 ₽ | 55 504 ₽ | 54% |
| 7 | 82 800 ₽ | 76 204 ₽ | 92% |
| 8 | 62 100 ₽ | 96 904 ₽ | 156% |
| 9 | 41 400 ₽ | 117 604 ₽ | 284% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Ниже медианы похожих лотов (159 004 ₽) цена опустится на 4-м этапе — с 22.09.2026, 144 900 ₽. До этого лот дороже ориентира; чем дольше ждать, тем выше шанс, что его заберут на одном из предыдущих этапов.
Характеристики
- Категория
- Земельные участки
- Регион
- Саратовская область
- Площадь
- 511 м²
- Адрес
- Россия, обл Саратовская, р-н Базарно-Карабулакский, рп Свободный, ул Ленина, 29
- Кадастровый №
- 64:04:220101:2046
- Кадастровая стоимость
- 225 303 ₽
- Площадь по ЕГРН
- 511 м²
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 20 700 ₽
- Начало приёма заявок
- 07.09.2026, 12:00
- Окончание приёма заявок
- 21.10.2026, 21:00
Документы к торгам
- Договор о задатке - ЭТП ЦДТ (ГПБ) (2).pdf1.2 МБ
- Проект договора купли-продажи.docx22 КБ
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
Земельный участок, площадь 511 кв.м., назначение: Земли населенных пунктов, адрес (местонахождение): Россия, обл Саратовская, р-н Базарно-Карабулакский, рп Свободный, ул Ленина, 29, кадастровый (условный) номер: 64:04:220101:2046
Стороны и дело
Организатор торгов
Болдырева Екатерина ВикторовнаИНН Телефон: +79276299155Email: auboldyreva@mail.ru
Написать организатору
нет оценок
Арбитражный управляющий
Болдырева Екатерина ВикторовнаИНН СРО: САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ МЕЖРЕГИОНАЛЬНАЯ ОБЩЕСТВЕННАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ "АССОЦИАЦИЯ АНТИКРИЗИСНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ"
Исходов торгов известно 0 из 5. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.
Проверить объект в госреестрах
Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 64:04:220101:2046
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 64:04:220101:2046 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Другие лоты по этому делу (А57-22254/2025)
Скоринг юридической чистоты
Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 21.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
- Похожих лотов
- 6
- Ориентир (медиана)
- 159 004 ₽
- Диапазон
- 101 449 – 283 692 ₽
- Текущая цена лота
- 130% от ориентира
Показать лоты, из которых посчитан ориентир
- Земельный участок, кадастровый номер: 64:09:100402:65, категория земель: Земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, общая площадь 460 кв.м., по76 668 ₽ · 460 м² · Саратовская область
- 1/502 доля земельного участка в Саратовской обл.126 230 ₽ · 19 461 992 м² · Саратовская область
- 1/2 доля в праве на земельный участок,
площадь: 3 900кв.м., адрес
(местонахождение): обл. Саратовская, р-
н Романовский, с. Малое Щербедино, ул.
Народная, дом 35, категория земель: для
ведения личного144 008 ₽ · Саратовская область
- Земельный участок, площадь 1530 +/- 14 кв.м., адрес (местонахождение): Саратовская область, Ивантеевский район, с. Ивантеевка, 440 м к юговостоку от территории кладбища и 900 м к северу от подстанции174 001 ₽ · Саратовская область
- 1/2 доля в праве на земельный участок,
площадь: 5 400кв.м., адрес
(местонахождение): обл. Саратовская, р-
н Романовский, с. Малое Щербедино, ул.
Народная, дом 39., категория земель: для
ведения личног199 395 ₽ · Саратовская область
- 37/234 доля в праве на земельный
участок, площадь: 1 231 366кв.м., адрес
(местонахождение): Саратовская
область, Краснокутский район,
Лебедевское муниципальное
образование, вблизи с. Лебедевка,
катего367 989 ₽ · Саратовская область
Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 6. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.
Оценка по 6 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.