ТОТорги.Открыто
БанкротныеПубличное предложениеОбъявлены1 просмотр

Вид объекта недвижимости: Доля в помещении. Кадастровый номер: 22:35:070102:284. Назначение объекта недвижимости: Жилое. Вид разрешенного использования объекта недвижимости: данные отсутствуют. Местоп

Объект недвижимости, 66 м², Алтайский край. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 107 383 ₽. Приём заявок до 3 декабря 2026. Организатор: Гостева Александра Леонидовна. Данные обновлены 30 сентября 2026.

107 383 ₽
77% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 477 255 ₽ (номер 22:35:070102:284). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До начала приёма заявок
06.11.2026, 00:00
До окончания приёма заявок
03.12.2026, 00:00

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Ценовая лестница · публичное предложение

Текущая цена · этап 1 из 9
107 383 ₽
Следующее снижение
−10 738 ₽ · 09.11.2026
● Начальная 107 383 ₽● Сейчас 107 383 ₽ ○ Мин. отсечка — ₽
ЭтапДатыЦенаОт начальнойК ориентиру
106.11.2026 – 09.11.2026107 383 ₽—23%
209.11.2026 – 12.11.202696 644 ₽−10%20%
312.11.2026 – 15.11.202685 906 ₽−20%18%
415.11.2026 – 18.11.202675 168 ₽−30%16%
518.11.2026 – 21.11.202664 430 ₽−40%14%
621.11.2026 – 24.11.202653 691 ₽−50%11%
724.11.2026 – 27.11.202642 953 ₽−60%9%
827.11.2026 – 30.11.202632 215 ₽−70%7%
930.11.2026 – 03.12.202621 477 ₽−80%5%

«К ориентиру»: цена этапа в процентах от кадастровой стоимости (477 255 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.

Посчитать доходность по этапам
ЭтапЦенаВыгодаДоходность
1107 383 ₽369 872 ₽344%
296 644 ₽380 611 ₽394%
385 906 ₽391 349 ₽456%
475 168 ₽402 087 ₽535%
564 430 ₽412 825 ₽641%
653 691 ₽423 564 ₽789%
742 953 ₽434 302 ₽1011%
832 215 ₽445 040 ₽1381%
921 477 ₽455 778 ₽2122%

Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.

Текущая цена уже ниже кадастровой стоимости (477 255 ₽). Ждать следующего снижения выгодно, только если лот не заберут раньше: на публичном предложении побеждает первый, кто подал заявку по цене этапа.

Характеристики

Категория
Недвижимость
Регион
Алтайский край
Площадь
66 м²
Адрес
Российская Федерация, Алтайский край, Поспелихинский район, с. Красноярское, ул. Молодёжная, дом 16, кв. 1
Кадастровый №
22:35:070102:284
Кадастровая стоимость
477 255 ₽
Форма торгов
Публичное предложение
Задаток
10 738 ₽ (1%)
Начало приёма заявок
06.11.2026, 00:00
Окончание приёма заявок
03.12.2026, 00:00
Опубликовано
29.09.2026, 13:44
Классификатор источника
Жилые здания (помещения)

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Организатор торгов - Финансовый управляющий должника Голубцовой Татьяны Сергеевны (дата рождения: 03.06.1989г., место рождения: с. Красноярское Поспелихинского р-на Алтайского края, ИНН 226502781445, СНИЛС 142-371-638 43, зарегистрирован по адресу: 658225, Алтайский край, г. Рубцовск, ул. Лесозащитная, д. 15) Гостева Александра Леонидовна (ИНН 222330740260, СНИЛС 136-076-963 75, Почтовый адрес: 656015, г. Барнаул, а/я №3102, Адрес электронной почты (E-mail): paucfo22gal@yandex.ru, телефон: 8-993-778-19-97, регистрационный №22560), член ПАУ ЦФО - Ассоциация "Саморегулируемая организация арбитражных управляющих Центрального федерального округа" (ИНН 7705431418, ОГРН 1027700542209, 115191, г. Москва, МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ ДАНИЛОВСКИЙ ВН.ТЕР.Г., г. Москва, Гамсоновский пер., д. 2, этаж 1, ком. 85), действующая на основании Решения Арбитражного суда Алтайского края по делу №А03-19606/2025 от 25.11.2025г., сообщает о проведении на электронной площадке «Профит» (etp-profit.ru) (далее - ЭП) (место подведения итогов торгов, которые подводятся в день завершения торгов) электронных торгов посредством публичного предложения по продаже имущества должника (не является предметом залога): лот №1 – «Вид объекта недвижимости: Доля в помещении. Кадастровый номер: 22:35:070102:284. Назначение объекта недвижимости: Жилое. Вид разрешенного использования объекта недвижимости: данные отсутствуют. Местоположение: Российская Федерация, Алтайский край, Поспелихинский район, с. Красноярское, ул. Молодёжная, дом 16, кв. 1. Площадь: 66кв.м. Вид права, доля в праве: Общая долевая собственность, доля в праве 1/4.» с начальной ценой 107382,60 руб. Установлено 9 периодов, в которые начальная цена снижается каждые 3 календарных дня на величину в размере 10% от начальной цены до достижения в последнем периоде величины в размере 20% от начальной цены. Последний период длится 3 календарных дня. Задаток – 10% от цены в соответствующем периоде торгов, должен поступить на счет для задатков до окончания периода, в котором подается заявка. Задатки возвращаются лицам, не выигравшим торги, в течение 5 рабочих дней с даты протокола о результатах торгов. Порядок торгов установлен Федеральным Законом №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», Приказом МЭРТ №495 от 23.07.2015г., Регламентом ЭП, Положением о порядке, сроках и условиях продажи имущества должника, документацией по торгам и настоящей публикацией. Заявки с приложенными документами и с ценой предложения не ниже установленной для соответствующего периода подаются посредством электронного документооборота на ЭП с 00час.00мин. 06.11.2026г. (везде время Московское) до окончания последнего периода или до момента определения Победителя. Итоги торгов – в день и время определения Победителя или в течение 5 дней с даты окончания последнего периода. Заявка должна содержать сведения и документы о заявителе, указанные в п.11 ст.110 Федерального Закона №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», в том числе: наименование, организационно-правовая форма, место нахождения, почтовый адрес (для юридических лиц – ЮЛ); фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства (для физических лиц – ФЛ и индивидуальных предпринимателей – ИП); номер контактного телефона, адрес электронной почты (E-mail); сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности по отношению к должнику, кредиторам, арбитражному управляющему и о характере этой заинтересованности; сведения об участии в капитале заявителя арбитражного управляющего, а также саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является арбитражный управляющий; обязательство участника торгов соблюдать требования, указанные в сообщении о проведении торгов. Победителем торгов по продаже имущества/лота посредством публичного предложения признается участник торгов, который представил в установленный срок заявку на участие в торгах, содержащую предложение о цене имущества/лота, которая не ниже начальной цены продажи имущества, установленной для определенного периода проведения торгов, при отсутствии предложений других участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения. В случае, если несколько участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие различные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, Победителем торгов признается участник торгов, предложивший максимальную цену за это имущество. В случае, если несколько участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие равные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, Победителем торгов признается участник торгов, который первым представил в установленный срок заявку на участие в торгах по продаже имущества должника посредством публичного предложения. В течение 5 дней с даты протокола о результатах торгов Победителю торгов направляется предложение о заключении договора купли-продажи с приложением проекта такого договора. Договор купли-продажи заключается в течение 5 дней с даты получения предложения. В случае отказа или уклонения от заключения договора купли-продажи внесенный задаток не возвращается. Оплата по договору купли-продажи – не позднее 30 дней с даты подписания договора. Реквизиты для оплаты задатков и имущества: Банк Получателя: ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК"; БИК 045004763; к/с 30101810150040000763, Получатель: Голубцова Татьяна Сергеевна, ИНН 226502781445; счет для оплаты задатков 40817810750220271052, счет для оплаты имущества 40817810450220270968. Согласование времени ознакомления (осмотра) с имуществом и документацией обязательно. Осмотр имущества проводится по месту его нахождения. Ознакомиться с документами, получить информацию о лотах/имуществе, его составе, характеристиках можно в рабочие дни по телефону 8-993-778-19-97, а также по адресу: г. Барнаул, пр. Ленина, 72, Региональное представительство ПАУ ЦФО - офис арбитражного управляющего. Запросы направлять на E-mail: paucfo22gal@yandex.ru. Тема письма: «Торги – Запрос от (наименование лица) по имуществу (указать Ф.И.О. должника). Стоимость имущества НДС не облагается. Время указанное в настоящем сообщении - Московское. Итоги торгов подводятся в день и время определения Победителя или в течение5 дней с даты окончания последнего периода, поэтому точные дату и время подведения итогов торгов указать не представляется возможным. В разделе "Дата и время окончания подачи заявок" указаны дата и время окончания последнего периода, но прием заявок может завершиться раньше в случае определения Победителя по результатам рассмотрения заявок по окончании любого из периодов, т.к. с момента определения Победителя прием заявок прекращается. При оплате задатка в назначении платежа необходимо указывать следующее: «Оплата задатка за участие в торгах по продаже имущества должника (указать: должника, номер дела о банкротстве, номер лота, Заявителя от кого вносится задаток), НДС нет».

Документы к торгам

  • Проект договора задатка - Голубцова Т.С. - общий.docx21 КБ
  • Проект договора задатка - Голубцова Т.С. - общий - ЭЦП ГАЛ.pdf520 КБ
  • Проект договора купли-продажи - Голубцова Т.С..docx20 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Вид объекта недвижимости: Доля в помещении. Кадастровый номер: 22:35:070102:284. Назначение объекта недвижимости: Жилое. Вид разрешенного использования объекта недвижимости: данные отсутствуют. Местоположение: Российская Федерация, Алтайский край, Поспелихинский район, с. Красноярское, ул. Молодёжная, дом 16, кв. 1. Площадь: 66кв.м. Вид права, доля в праве: Общая долевая собственность, доля в праве 1/4.

Стороны и дело

Организатор торгов
Гостева Александра Леонидовна
ИНН Телефон: +79937781997Email: paucfo22gal@yandex.ru
нет оценок
Арбитражный управляющий
Гостева Александра Леонидовна
ИНН СРО: АССОЦИАЦИЯ "САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ ЦЕНТРАЛЬНОГО ФЕДЕРАЛЬНОГО ОКРУГА"
Исходов торгов известно 1 из 58. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 03.12.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.