Земельный участок 22 кв.м и гараж 18,8 кв.м в Орле
Земельный участок, 22 м², Орловская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 318 150 ₽, на 17 % ниже начальной. Идут торги. Организатор: Игнатьев Евгений Николаевич. Сверено с источником 9 октября 2026 (МЭТС).
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 04.09.2026 – 11.09.2026 | 636 300 ₽ | — | 1303% |
| 2 | 11.09.2026 – 18.09.2026 | 572 670 ₽ | −10% | 1173% |
| 3 | 18.09.2026 – 25.09.2026 | 509 040 ₽ | −20% | 1042% |
| 4 | 25.09.2026 – 02.10.2026 | 445 410 ₽ | −30% | 912% |
| 5 | 02.10.2026 – 09.10.2026 | 381 780 ₽ | −40% | 782% |
| 6 | 09.10.2026 – 16.10.2026 | 318 150 ₽ | −50% | 651% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от кадастровой стоимости (48 840 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 636 300 ₽ | −587 460 ₽ | -92% |
| 2 | 572 670 ₽ | −523 830 ₽ | -91% |
| 3 | 509 040 ₽ | −460 200 ₽ | -90% |
| 4 | 445 410 ₽ | −396 570 ₽ | -89% |
| 5 | 381 780 ₽ | −332 940 ₽ | -87% |
| 6 | 318 150 ₽ | −269 310 ₽ | -85% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Даже минимальная цена (318 150 ₽) выше кадастровой стоимости (48 840 ₽) — по этому ориентиру лот переоценён на всех этапах.
Характеристики
- Категория
- Земельные участки
- Регион
- Орловская область
- Площадь
- 22 м²
- Адрес
- Орловская обл, г Орел, ул Полесская, 40, ПГК "Радуга", гараж №374
- Кадастровый №
- 57:25:0010154:24
- Кадастровая стоимость
- 48 840 ₽
- Площадь по ЕГРН
- 22 м²
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 63 630 ₽
- Начало приёма заявок
- 04.09.2026, 10:00
- Окончание приёма заявок
- 16.10.2026, 10:00
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Документы к торгам
- Договор+купли-продажи+недвижимого+имущества+.pdf (41) (1) (1) (2) (3) (1) (1) (1) (2) (1) (1) (1).p7s4 КБ
- Договор+купли-продажи+недвижимого+имущества+ (41) (1) (1) (2) (3) (1) (1) (1) (2) (1) (1) (1).pdf77 КБ
- Трехсторонний договор о задатке - торги по банкротству.pdf (1) (2) (2) (1) (1) (1) (3) (1) (1) (1).sig8 КБ
- Трехсторонний договор о задатке - торги по банкротству (1) (1) (2) (2) (1) (1) (1) (3) (1) (1) (1).pdf244 КБ
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
- Земельный участок по адресу: Орловская обл, г Орел, ул Полесская, 40, ПГК "Радуга", гараж №374. Кадастровый номер: 57:25:0010154:24. Площадь: 22 кв. м. Вид разрешенного использования: Для строительства гаража. - Нежилое помещение (Гараж) по адресу: Орловская область, г Орёл, ул Полесская, д 40, ПГК "Радуга", помещение № 374. Кадастровый номер: 57:25:0010154:1569. Площадь: 18.8 кв.м.
Стороны и дело
Проверить объект в госреестрах
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Скоринг юридической чистоты
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.