БанкротныеАукцион на повышениеПриём заявок2 источника

четырех комнатная квартира, расположенная по адресу: город Тюмень, ул. Салтыкова-Щедрина дом 57, кв. 5 (площадь 138,1 кв.м.)

Квартира, 138,1 м², Тюменская область. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 12 975 000 ₽. Приём заявок до 4 декабря 2026. Организатор: Червинко Андрей Александрович. Сверено с источником 28 октября 2026 (Центр дистанционных торгов).

12 975 000 ₽

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц61 346 ₽

Переплата за срок87 402 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

04.12.2026, 10:00

До торгов

04.12.2026, 14:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Квартира
Регион: Тюменская область
Площадь: 138,1 м²
Адрес: город Тюмень, ул. Салтыкова-Щедрина дом 57, кв. 5 (
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 648 750 ₽ (5%)
Задаток: 648 750 ₽ (5%)
Начало приёма заявок: 28.10.2026, 10:00
Окончание приёма заявок: 04.12.2026, 10:00
Дата торгов: 04.12.2026, 14:00
Опубликовано: 28.10.2026, 00:56
Классификатор источника: Жилые здания (помещения)

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра

Организатор торгов - Червинко Андрей Александрович (адрес для корреспонденции: 628181, РФ, ХМАО, Нягань, главпочтамт а/я 60, электронная почта: Chervinko_andrei@mail.ru, контактный телефон: 834672 99923) - член АВАУ "Достояние" действующий на основании Решения Арбитражного Тюменской области от 28.10.2021 г. по делу № А70-19418/2019, сообщает о продаже имущества Агишева Сергея Томасовича на электронной торговой площадке АО «Центр дистанционных торгов», в форме открытого аукциона с открытой формой представления предложений о цене. Торги по продаже имущества состояться 04.12.2026 в 14:00 (время московское). На торги выставляется следующее имущество: четырех комнатная квартира, расположенная по адресу: город Тюмень, ул. Салтыкова-Щедрина дом 57, кв. 5 (площадь 138,1 кв.м.) Начальная цена 12 975 000 руб. Задаток -5% ( 648750,00 руб) от начальной стоимости имуществ. Шаг аукциона -5 % (648750,00 руб) от начальной стоимости . Довожу до сведения, что в настоящее время доступ в помещение отсутствует, так как имущество находиться у третьих лиц, которые не предоставляют доступ. Решается вопрос о принудительном выселение.

Документы к торгам

Договор купли-продажи недвижимого имущества (образец ).pdf121 КБ
договора о задатке (примерная форма).pdf186 КБ
Положение о порядке, сроках и условиях продажи имущества Агишева Сергея Томасовича, находящегося в залоге у ПАО Сбербанк на 6 л..pdf143 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

четырех комнатная квартира, расположенная по адресу: город Тюмень, ул. Салтыкова-Щедрина дом 57, кв. 5 (площадь 138,1 кв.м.)

Стороны и дело

Должник

Агишев Сергей Томасович

ИНН № дела: А70-19418/2019СНИЛС: 05920123838

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗Картотека арбитражных дел ↗

Всё имущество должника →

Продавец

Агишев Сергей Томасович

ИНН

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Организатор торгов

Червинко Андрей Александрович

ИНН Телефон: +79088833399Email: chervinko_andrei@mail.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Арбитражный управляющий

Червинко Андрей Александрович

ИНН СРО: Ассоциация Ведущих Арбитражных Управляющих "Достояние"

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Исходов торгов известно 3 из 12. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 04.12.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 13
Ориентир (медиана): 13 377 149 ₽
Диапазон: 8 888 405 – 17 677 712 ₽
Цена за м² (медиана): 96 866 ₽/м²
Текущая цена лота: 97% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

Квартира в многоквартирном жилом доме, расположенная по адресу: Тюменская обл., г. Тюмень, ул. Транспортная, д.79, корп. 2, кв. 120, количество комнат 1, площадь 38.2 кв.м., этаж 9 кадастровый номер 7
3 204 900 ₽ · 83 898 ₽/м² · 38 м² · Тюменская область
Квартира, расположенная по адресу: Тюменская область, городской округ город Тюмень, город Тюмень, улица Первооткрывателей, дом 2, квартира 355, общей площадью 47.4 кв. м., кадастровый номер: 72:17:131
4 154 282 ₽ · 87 643 ₽/м² · 47 м² · Тюменская область
Квартира в Тюмени, 27,6 кв.м, 1 комн.
2 447 000 ₽ · 88 659 ₽/м² · 28 м² · Тюменская область
Недвижимое имущество, квартира площадью 67,0 кв.м., расположенная на 5 этаже по адресу: Тюменская область, г. Тюмень. ул. Валентины Трофимовой, д. 3, кв.101, кадастровый номер: 72:17:1316004:12699.
6 490 000 ₽ · 96 866 ₽/м² · 67 м² · Тюменская область
3-х комнатная квартира, общей площадью 92,9 кв.м., расположенная по адресу: Тюменская обл., г. Тюмень, ул. Николая Семенова, д. 23, кв. 65, кадастровый номер: 72:23:0000000:10495, находящаяся в залоге
9 200 000 ₽ · 99 031 ₽/м² · 93 м² · Тюменская область
Жилое помещение (квартира), общей площадью 49,4 кв.м.,
5 074 200 ₽ · 102 717 ₽/м² · 49 м² · Тюменская область

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 13. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 13 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.

12 975 000 ₽

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц61 346 ₽

Переплата за срок87 402 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

04.12.2026, 10:00

До торгов

04.12.2026, 14:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Источники лота

Центр дистанционных торговЦентр дистанционных торгов →

Получено: 28.10.2026, 23:42

Исходные данные

{
  "name": "четырех комнатная квартира в городе Тюмень",
  "images": [
    {
      "id": "e0de34d8-bd55-47c8-9c12-b437bb03accd",
      "isMain": true,
      "version": "778389d0-e5d6-40f5-afa5-a34bb38406b2",
      "position": 0,
      "rotation": 0
    }
  ],
  "tradeId": 389979,
  "isOwnLot": false,
  "regionId": 72,
  "tradeTime": "12/04/2026 14:00:00",
  "blitzPrice": 0,
  "categories": ",21,22,",
  "isFavorite": false,
  "isMinPrice": false,
  "tradeLotId": 390514,
  "actualPrice": 12975000,
  "debtLastName": "Агишев",
  "debtFirstName": "Сергей",
  "debtShortName": null,
  "debtMiddleName": "Томасович",
  "isCurrentPrice": false,
  "requestTimeEnd": "2026-12-04T10:00:00",
  "allowBlitzPrice": false,
  "requestTimeBegin": "2026-10-28T10:00:00",
  "orgParticipantName": "Червинко Андрей Александрович",
  "priceTypeDescription": "Открытая форма",
  "tradeFormDescription": "Открытая форма",
  "tradeKindDescription": "Банкротные торги",
  "tradeTypeDescription": "Аукцион",
  "tradeStatusDescription": "Прием заявок"
}

ЕФРСБ / ФедресурсЦентр дистанционных торгов →

Получено: 28.10.2026, 23:42

Исходные данные

{
  "Area": "138,1",
  "EtpUrl": "https://torgi.cdtrf.ru/",
  "photos": [],
  "BidStep": "648750",
  "Deposit": "648750",
  "EtpName": "Центр дистанционных торгов",
  "LotName": "четырех комнатная квартира, расположенная по адресу: город Тюмень, ул. Салтыкова-Щедрина дом 57, кв. 5  (площадь 138,1 кв.м.)\n",
  "TradeId": "64531e1a-0ab2-4aba-b51d-201fc6b4c491_1",
  "DebtorInn": "720203897148",
  "TradeType": "Открытый аукцион",
  "documents": [
    {
      "url": null,
      "name": "Договор купли-продажи недвижимого имущества (образец ).pdf",
      "sizeBytes": 124155
    },
    {
      "url": null,
      "name": "договора о задатке (примерная форма).pdf",
      "sizeBytes": 190170
    },
    {
      "url": null,
      "name": "Положение о порядке, сроках и условиях продажи имущества Агишева Сергея Томасовича, находящегося в залоге у ПАО Сбербанк на 6 л..pdf",
      "sizeBytes": 146857
    }
  ],
  "BidStepPct": 5,
  "BiddingEnd": "2026-12-04T10:00:00",
  "CaseNumber": "А70-19418/2019",
  "DebtorName": "Агишев Сергей Томасович",
  "DepositPct": 5,
  "MessageUrl": "https://fedresurs.ru/biddings/64531e1a-0ab2-4aba-b51d-201fc6b4c491",
  "StartPrice": "12975000",
  "AuctionDate": "2026-12-04T14:00:00",
  "DebtorSnils": "05920123838",
  "MessageGuid": "e05b826b-377b-491c-b37d-700ed9d5eea6",
  "PublishedAt": "2026-10-27T21:56:58.067",
  "BiddingStart": "2026-10-28T10:00:00",
  "OrganizerInn": "861003921523",
  "PropertyType": "Жилые здания (помещения)",
  "DebtorAddress": "625048, г.Тюмень, ул.Шиллера, д.46, корп.2, кв.55",
  "OrganizerName": "Червинко Андрей Александрович",
  "LotDescription": "четырех комнатная квартира, расположенная по адресу: город Тюмень, ул. Салтыкова-Щедрина дом 57, кв. 5  (площадь 138,1 кв.м.)\n",
  "OrganizerEmail": "chervinko_andrei@mail.ru",
  "OrganizerPhone": null,
  "IsRepeatAuction": false,
  "AnnouncementText": "Организатор торгов - Червинко Андрей Александрович (адрес для корреспонденции: 628181, РФ, ХМАО, Нягань, главпочтамт а/я 60, электронная почта: Chervinko_andrei@mail.ru, контактный телефон: 834672 99923) - член АВАУ \"Достояние\"  действующий на основании Решения Арбитражного Тюменской области от 28.10.2021 г. по делу № А70-19418/2019, сообщает  о продаже имущества Агишева Сергея Томасовича на электронной торговой площадке АО «Центр дистанционных торгов»,  в форме открытого аукциона с открытой формой представления предложений о цене. \nТорги по продаже имущества состояться 04.12.2026 в 14:00 (время московское).\nНа торги выставляется следующее имущество: четырех комнатная квартира, расположенная по адресу: город Тюмень, ул. Салтыкова-Щедрина дом 57, кв. 5  (площадь 138,1 кв.м.)\nНачальная цена 12 975 000 руб.\nЗадаток -5% ( 648750,00 руб) от начальной стоимости имуществ. \nШаг аукциона -5 % (648750,00 руб) от начальной стоимости . \n\n\nДовожу до сведения, что в настоящее время доступ в помещение отсутствует, так как имущество находиться у третьих лиц, которые не предоставляют доступ. Решается вопрос о принудительном выселение. ",
  "SourceClassifier": "Жилые здания (помещения)",
  "ArbitrationManagerInn": "861003921523",
  "ArbitrationManagerSro": "Ассоциация Ведущих Арбитражных Управляющих \"Достояние\"",
  "ArbitrationManagerName": "Червинко Андрей Александрович"
}

Объединён по совпадению торгов.

История изменений

28.10.2026Опубликован · 12 975 000 ₽