1/2 доля земельного участка в Ленинградской обл.

Организатор торгов - финансовый управляющий Мещеряков Эдуард Андреевич (ИНН 100122719003, СНИЛС 136-886-265 08, адрес для направления корреспонденции – 198332,г. Санкт-Петербург, а\я 18) - член Ассоциации Саморегулируемой организации арбитражных управляющих «Эгида» (ОГРН 1105800001526, ИНН 5836141204, адрес: 170100, Тверь, бульвар Радищева, д.11, офис 17) сообщает о проведении торгов посредством публичного предложения, по продаже имущества Селиванова Андрея Ивановича, дата рождения 18.08.1973 г.р., место рождения с. Кослан Удорский р-н Коми АССР, адрес: 197375, Санкт-Петербург, ул. Щербакова, д. 14, корп. 1, кв. 79, ИНН 780500012244 СНИЛС 049-588-526 20 в отношении которого Решением Арбитражного суда Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 11.09.2024 г. по делу №А56-29524/2024 введена процедура реализации имущества, на следующих условиях: Лот №1: Земельный участок. Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения. Вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного использования Площадь: 10000 кв. м. Кадастровый номер: 47:07:0605005:613. Адрес: Ленинградская область, Всеволожский муниципальный район, земли САОЗТ «Племенной завод «ПРИНЕВСКОЕ». Находится в общей долевой собственности, доля в праве 1/2. Начальная цена продажи (НДС не облагается) составляет: Лот №1 – 1 722 600,00 руб. Размер задатка составляет 20% от цены продажи имущества на каждом этапе торгов проводимых посредством публичного предложения. Для участия в торгах задаток перечисляется из личного кабинета на ЭТП МЭТС с лицевого счета участника торгов. Для пополнения лицевого счета участника торгов денежные средства вносятся на счет оператора ЭТП: ООО «МЭТС», юр. адрес: 302023, г. Орел, ул. Раздольная, д. 11, помещение 137; ИНН 5751039346; КПП 575101001; ОГРН 1105742000858; р/счет 40702810700000057354; Банк: Банк ГПБ (АО), г. Москва, 117420, г. Москва, ул. Наметкина, д. 16, корпус 1, ОГРН 1027700167110, к/счет 30101810200000000823, БИК 044525823. Назначение платежа при пополнении лицевого счета участника торгов: "Задаток для участия в торгах (пополнение лицевого счета) (ID _), НДС не облагается". Задаток должен быть распределен Претендентом со своего лицевого счета на электронной площадке на лицевой счет торгов посредством функционала площадки до окончания срока приема заявок на участие в торгах, либо в случае проведения торгов посредством публичного предложения, до окончания срока приема заявок на участие в торгах для определенного периода проведения торгов. Задаток возвращается всем Заявителям, за исключением Победителя торгов, в порядке п. 3.3.11 Регламента ЭТП МЭТС. Место приема заявок, проведения торгов и подведения результатов торгов www.m-ets.ru. Заявка на участие в торгах представляются в порядке, установленном внутренним регламентом электронной площадки, к заявке должны быть приложены документы, установленные Приказом Минэкономразвития от 23.07.15 №495 и ст.ст. 110, 139 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)». Дата начала предоставления заявок и предложений о цене: 23.09.2026 в 13:00(мск), дата окончания приема: 19.11.2026 в 13:00(мск). Снижение начальной цены продажи производится 1 раз в 3 календарных дня, величина снижения цены - 5 % от начальной цены продажи на торгах проводимых в форме публичного предложения. При отсутствии в течение срока снижения цены заявки на участие в торгах, содержащей предложение о цене Имущества должника не ниже установленной цены продажи для данного периода, цена продажи Имущества снижается на величину снижения. Минимальная цена продажи Имущества составляет 10% от начальной цены продажи на торгах, проводимых путем публичного предложения. Победителем торгов признается участник торгов, который представил в установленный срок заявку на участие в торгах, содержащую предложение о цене, которая не ниже цены продажи, установленной для определенного периода проведения торгов. В случае предоставления несколькими участниками торгов в установленный срок заявок, содержащих различные предложения о цене имущества, но не ниже начальной цены продажи имущества, установленной для определенного периода проведения торгов, победителем торгов признается участник торгов, предложивший максимальную цену за имущество. В случае, если несколько участников торгов представили в установленный срок заявки, содержащие равные предложения о цене имущества, но не ниже начальной цены продажи имущества, установленной для определенного периода проведения торгов, победителем торгов признается участник, который первым представил в установленный срок заявку. Подведение итогов торгов состоится на площадке 19.11.2026 г. либо по окончании периода, в котором представлена заявка на участие в торгах, содержащей цену не ниже цены, установленной для определенного периода проведения торгов. Решение Организатора торгов об определении победителя оформляется протоколом. В течение двух рабочих дней с даты подписания протокола о результатах проведения торгов Организатор торгов направляет победителю торгов копию этого протокола. Поскольку продается лишь 1/2 доли, иные сособственники этого земельного участка будут иметь право преимущественной покупки по правилам ст. 250 ГК РФ. Финансовый управляющий в течении 2 (Двух) рабочих дней с момента получения протокола о состоявшихся торгах обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать долю должника победителю торгов с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, продавец вправе продать долю победителю торгов. В случае, если все остальные участники долевой собственности в письменной форме откажутся от реализации преимущественного права покупки продаваемой доли, такая доля может быть продана победителю торгов ранее указанных сроков. В течение пяти дней с даты подписания этого протокола финансовый управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене. Покупатель обязан произвести оплату стоимости Имущества (за вычетом задатка) не позднее 30 дней с даты заключения договора купли-продажи по указанным в нем реквизитам. Для получения дополнительной информации о торгах и по вопросу ознакомления с имуществом уточняйте у финансового управляющего по телефону 89216334493, либо запрос через эл.почту Eam-1987@mail.ru. Согласно пункту 1 статьи 250 «Гражданского кодекса Российской Федерации (часть первая)» от 30.11.1994 N 51-ФЗ, при продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении.