Здание, назначение: нежилое, наименование: Физкультурно - оздоровительный комплекс, общей площадью 536,8 кв.м., кадастровый номер 34:07:070003:4514, расположенного на земельном участке площадью 4469 кв.м., кадастровый номер34:07:070003:743. Двухэтажное, кирпичное строение.Право собственности принадлежит Линевскому городскому поселению Жирновского муниципального района Волгоградской области.
Здание, 536,8 м², Волгоградская область. Торги государственного и муниципального имущества, публичное предложение. Текущая цена 2 586 839 ₽. Приём заявок до 6 ноября 2026. Организатор: АДМИНИСТРАЦИЯ ЛИНЁВСКОГО ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ. Сверено с источником 10 октября 2026 (ГИС Торги (torgi.gov.ru)).
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 12.10.2026 – 15.10.2026 | 2 586 839 ₽ | — | 79% |
| 2 | 15.10.2026 – 18.10.2026 | 2 457 497 ₽ | −5% | 75% |
| 3 | 18.10.2026 – 21.10.2026 | 2 328 155 ₽ | −10% | 71% |
| 4 | 21.10.2026 – 25.10.2026 | 2 198 813 ₽ | −15% | 67% |
| 5 | 25.10.2026 – 28.10.2026 | 2 069 471 ₽ | −20% | 63% |
| 6 | 28.10.2026 – 31.10.2026 | 1 940 129 ₽ | −25% | 59% |
| 7 | 31.10.2026 – 03.11.2026 | 1 810 787 ₽ | −30% | 55% |
| 8 | 03.11.2026 – 06.11.2026 | 1 681 445 ₽ | −35% | 51% |
| 9 | 06.11.2026 – 10.11.2026 | 1 552 103 ₽ | −40% | 47% |
| 10 | 10.11.2026 – 13.11.2026 | 1 422 761 ₽ | −45% | 43% |
| 11 | 13.11.2026 – 16.11.2026 | 1 293 420 ₽ | −50% | 39% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от медианы похожих лотов (3 276 162 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 2 586 839 ₽ | 689 323 ₽ | 27% |
| 2 | 2 457 497 ₽ | 818 665 ₽ | 33% |
| 3 | 2 328 155 ₽ | 948 007 ₽ | 41% |
| 4 | 2 198 813 ₽ | 1 077 349 ₽ | 49% |
| 5 | 2 069 471 ₽ | 1 206 691 ₽ | 58% |
| 6 | 1 940 129 ₽ | 1 336 033 ₽ | 69% |
| 7 | 1 810 787 ₽ | 1 465 375 ₽ | 81% |
| 8 | 1 681 445 ₽ | 1 594 717 ₽ | 95% |
| 9 | 1 552 103 ₽ | 1 724 059 ₽ | 111% |
| 10 | 1 422 761 ₽ | 1 853 401 ₽ | 130% |
| 11 | 1 293 420 ₽ | 1 982 743 ₽ | 153% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Текущая цена уже ниже медианы похожих лотов (3 276 162 ₽). Ждать следующего снижения выгодно, только если лот не заберут раньше: на публичном предложении побеждает первый, кто подал заявку по цене этапа.
Характеристики
- Категория
- Недвижимость
- Тип объекта
- Здание
- Регион
- Волгоградская область
- Площадь
- 536,8 м²
- Адрес
- Российская Федерация, Волгоградская область, м.р-н Жирновский, г.п. Линевское, рп. Линево, ул. Нефтяников, д. 33
- Кадастровый №
- 34:07:070003:4514
- Кадастровая стоимость
- 2 339 129 ₽
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 258 684 ₽
- Начало приёма заявок
- 12.10.2026, 08:00
- Окончание приёма заявок
- 06.11.2026, 17:00
- Дата торгов
- 16.11.2026, 10:00
- Опубликовано
- 05.10.2026, 13:38
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Как участвовать
Показать условия участия и осмотраСвернуть
Документы к торгам
- Продажа Нефтяника 33.pdf19.4 МБ
- технический паспорт.pdf1.8 МБ
- свидетельство.pdf324 КБ
- распоряжение об утверждении приватизаций.pdf322 КБ
- распоряжение 23.pdf198 КБ
- распоряжение 22 условий приватизации.pdf422 КБ
- Проэкт договора купли-продажи.docx29 КБ
- Постановление о комиссии.pdf248 КБ
- кадастровый паспорт.pdf335 КБ
- Документация.pdf118 КБ
- Заявка на участие.docx15 КБ
- Информационное сообщениеНовое.doc90 КБ
Описание
Здание, назначение: нежилое, наименование: Физкультурно - оздоровительный комплекс, общей площадью 536,8 кв.м., кадастровый номер 34:07:070003:4514, расположенного на земельном участке площадью 4469 кв.м., кадастровый номер 34:07:070003:743. Двухэтажное, кирпичное строение. Право собственности принадлежащего Линёвское городское поселение Жирновского муниципального района Волгоградской области. Зарегистрирован по адресу: Волгоградская область, Жирновский район, р.п. Линёво, ул. Нефтяников, д.33.
Стороны и дело
Проверить объект в госреестрах
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Скоринг юридической чистоты
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
- Похожих лотов
- 9
- Ориентир (медиана)
- 3 276 162 ₽
- Диапазон
- 1 648 035 – 7 180 797 ₽
- Цена за м² (медиана)
- 6 103 ₽/м²
- Текущая цена лота
- 79% от ориентира
Показать лоты, из которых посчитан ориентир
- Нежилое здание Перфиловского клуба кадастровый номер 34:32:020003:203, общей площадью 230,7 кв.м., расположенное на земельном участке с кадастровым номером 34:32:020003:105, площадью 352,0 кв.м.428 000 ₽ · 1 855 ₽/м² · 231 м² · Волгоградская область
- Нежилое здание с земельным участком361 000 ₽ · 3 374 ₽/м² · 107 м² · Волгоградская область
- «Здание ГРП, общей площадью 30,7 кв. м, расположенное по адресу: Волгоградская обл., г. Волгоград, ул. Богунская, д. 12 а, кадастровый номер 34:34:020073:1383».157 000 ₽ · 5 114 ₽/м² · 31 м² · Волгоградская область
- Часть нежилого здания с кадастровым номером 34:36:000008:6784, площадью 1022,4 кв.м и земельный участок с кадастровым номером 34:36:000008:406, площадью 1312 кв.м. по адресу: обл. Волгоградская, г.Камышин, ул.Циолковского, д.2а5 375 000 ₽ · 5 257 ₽/м² · 1 022 м² · Волгоградская область
- Нежилое основное строение (административное) общей площадью 864,9 кв.м (кадастровый номер 34:03:180001:1221) с земельным участком площадью 708 кв.м (кадастровый номер 34:03:180001:642). Волгоград, Советский район, тер. Рабочий поселок Горьковский, ул. им. Голубятникова, зд. 12а.5 278 600 ₽ · 6 103 ₽/м² · 865 м² · Волгоградская область
- Нежилое здание площадью 993,5 кв.м, кадастровый номер 34:34:080079:534 с земельным участком площадью 1 639,0 кв.м, кадастровый номер 34:34:080069:2. Волгоград, Красноармейский район, ул. Героев Малой Земли, 39.10 503 200 ₽ · 10 572 ₽/м² · 994 м² · Волгоградская область
Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 9. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.
Оценка по 9 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Здание», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.