БанкротныеАукцион на повышениеПриём заявок2 источника

Гараж, площадь 21,4 кв.м., назначение: Нежилое, адрес (местонахождение): Хабаровский край, г Хабаровск, Гск-339, бокс 109, ул. Огородная, кадастровый (условный) номер: 27:23:0000000:26472, вид собстве

Гараж, 21,4 м², Хабаровский край. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 292 290 ₽. Приём заявок до 27 ноября 2026. Организатор: Кизеева Ирина Викторовна. Сверено с источником 22 октября 2026 (ЕФРСБ / Федресурс).

292 290 ₽

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц2 764 ₽

Переплата за срок3 939 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

27.11.2026, 12:00

До торгов

01.12.2026, 13:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Гараж
Регион: Хабаровский край
Площадь: 21,4 м²
Адрес: Хабаровский край, г Хабаровск, Гск-339, бокс 109, ул. Огородная
Кадастровый №: 27:23:0000000:26472
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 29 229 ₽ (1%)
Задаток: 29 229 ₽ (1%)
Начало приёма заявок: 22.10.2026, 12:00
Окончание приёма заявок: 27.11.2026, 12:00
Дата торгов: 01.12.2026, 13:00
Опубликовано: 21.10.2026, 19:03
Классификатор источника: Здания (кроме жилых) и сооружения, не включенные в другие группировки

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра

Организатор торгов - финансовый управляющий Копшева Андрея Юрьевича (дата рождения: 24.01.1982 г., место рождения: г. Чайковский Пермской обл., СНИЛС 049-257-441 80, ИНН 592001261909, адрес регистрации по месту жительства: 680051, Хабаровский край, г. Хабаровск, ул. Ворошилова, д. 30, кв. 48) Кизеева Ирина Викторовна (ИНН 583408204233, СНИЛС 110-655-603 18) - член НПС СОПАУ "Альянс управляющих" (ОГРН 1032307154285, ИНН 2312102570, адрес: 350015, Краснодарский край, г. Краснодар, ул. Северная, д. 309), действующая на основании решения Арбитражного суда Хабаровского края от 19.01.2026 г. по делу № А73-4459/2025, сообщает о реализации имущества должника в электронной форме путем открытых торгов в форме аукциона с подачей заявок в открытой форме. Лот № 1: Гараж, площадь 21,4 кв.м., назначение: Нежилое, адрес (местонахождение): Хабаровский край, г Хабаровск, Гск-339, бокс 109, ул. Огородная, кадастровый (условный) номер: 27:23:0000000:26472, вид собственности: индивидуальная, без координат границ Начальная цена: 292 290,00 руб. Аукцион проводится на электронной торговой площадке «Центр Дистанционных Торгов» (далее – ЭТП), размещенной на сайте https://cdtrf.ru/ в сети Интернет 01.12.2026 г. в 13:00 (по МСК). Торги проводятся путем повышения начальной цены продажи имущества на «шаг аукциона», который составляет 10% от начальной цены реализации лота. Представление заявок на участие в торгах производится оператору ЭТП по адресу в сети Интернет https://cdtrf.ru/ в течении 25 рабочих дней. Заявки принимаются с 22.10.2026 г. с 12:00 по 27.11.2026 г. до 12:00. Задатки принимаются до 27.11.2026 г. до 09:00. Участниками торгов признаются лица прошедшие регистрацию на ЭТП, направившие в адрес оператора ЭТП заявки и оплатившие задатки в установленный срок. Заявка оформляется в произвольном виде в соответствии с п. 11 ст. 110 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» и Приказом Минэкономразвития от 23.07.2015 г. № 495. Задаток в размере 10% начальной стоимости лота вносится не позднее 09:00 даты окончания срока приема заявок на участие в торгах по реквизитам: Получатель: Копшев Андрей Юрьевич р/с 40817810250232038534 в ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК", БИК 045004763, к/с 30101810150040000763, ИНН Банка 4401116480. При переводе через Сбербанк Онлайн перевод следует делать через раздел «Перевод другому человеку». Датой внесения задатка считается дата его зачисления на расчетный счет. При внесении денежных средств в качестве задатка заявитель обязан подписать договор задатка и представить его в составе комплекта документов к заявке. С предметом торгов можно ознакомиться по адресу: Хабаровский край, г Хабаровск, Гск-339, бокс 109, ул. Огородная, указанному в составе лота, предварительно согласовав дату и время по номеру телефона: 89003154839, +79145473014, или направив запрос на адрес электронной почты katerina_rogojina@mail.ru. Победителем аукциона признается участник, предложивший наиболее высокую цену, которая с помощью программных средств была зафиксирована оператором ЭТП последней. Результаты торгов будут подведены в день и время окончания торгов на ЭТП. В течение 5 дней с даты окончания отведенного срока конкурсный управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи с приложением проекта договора. Договор купли-продажи заключается в течение 5 дней с даты получения победителем торгов предложения о заключении договора. В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания договора внесенный задаток не возвращается. Оплата по договору осуществляется в течение 30 дней по реквизитам: Получатель: Копшев Андрей Юрьевич р/с 40817810950232038533 в ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК", БИК 045004763, к/с 30101810150040000763, ИНН Банка 4401116480. При переводе через Сбербанк Онлайн перевод следует делать через раздел «Перевод другому человеку». Все мероприятия по регистрации имущества осуществляются за счет сил и средств покупателя.

Документы к торгам

договор задатка.docx21 КБ
договор задатка.docx.sig5 КБ
договор купли продажи с приложением.docx29 КБ
договор купли продажи с приложением.docx.sig5 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Гараж, площадь 21,4 кв.м., назначение: Нежилое, адрес (местонахождение): Хабаровский край, г Хабаровск, Гск-339, бокс 109, ул. Огородная, кадастровый (условный) номер: 27:23:0000000:26472, вид собственности: индивидуальная, без координат границ

Стороны и дело

Должник

Копшев Андрей Юрьевич

ИНН № дела: А73-4459/2025СНИЛС: 04925744180

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗Картотека арбитражных дел ↗

Всё имущество должника →

Продавец

Копшев Андрей Юрьевич

ИНН

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Организатор торгов

Кизеева Ирина Викторовна

ИНН Телефон: +79003154839Email: kizeeva2024@yandex.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Арбитражный управляющий

Кизеева Ирина Викторовна

ИНН СРО: НПС СОПАУ "Альянс управляющих" - Некоммерческое Партнёрство - Союз "Межрегиональная саморегулируемая организация профессиональных арбитражных управляющих "Альянс управляющих"

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Продано 13%Не состоялись 87%подробнее

Известных исходов: 55 из 244 лотов
Продано: 7
Не состоялись: 48
Отменены: 0
Средняя скидка на публичном предложении: 65% от начальной цены
Заявок на торги в среднем: 0.2
Не допущено к торгам: 3 из 19 заявок (16%)
Продаёт чаще, чем: 64% управляющих с сопоставимой статистикой

Считается по торгам, попавшим в наш каталог, а не по всей практике управляющего. Исход берётся с площадки: продано — есть победитель и цена, не состоялись — заявок не было или участник один, отменены — торги сняты организатором.

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 27:23:0000000:26472

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 27:23:0000000:26472 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 27.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 3
Ориентир (медиана): 17 902 319 ₽
Диапазон: 6 043 678 – 20 091 185 ₽
Цена за м² (медиана): 836 557 ₽/м²
Текущая цена лота: 2% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

Предприятие, как имущественный комплекс: 1. Здание, назначение: нежилое, наименование: механические мастерские, площадь 723,4 кв.м, кадастровый номер: 27:23:0050807:40, адрес: Хабаровский край, город
104 082 324 ₽ · 143 879 ₽/м² · 723 м² · Хабаровский край
1. Нежилое здание дизельной электростанции кадастровый № 27:06:0000000:475, площадь 77.4 кв.м., адрес: Хабаровский край, р-н Вяземский, юго-западнее 1500м от горы Известковая; 2. Сооружение железнодо
64 749 509 ₽ · 836 557 ₽/м² · 77 м² · Хабаровский край
Строения и имущество, находящееся внутри строений, расположенные по адресу:...
114 764 940 ₽ · 964 411 ₽/м² · 119 м² · Хабаровский край

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 3. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 3 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Гараж», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.

292 290 ₽

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц2 764 ₽

Переплата за срок3 939 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

27.11.2026, 12:00

До торгов

01.12.2026, 13:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Источники лота

ЕФРСБ / ФедресурсЦентр дистанционных торгов →

Получено: 22.10.2026, 11:05

Исходные данные

{
  "Area": "21,4",
  "EtpUrl": "https://torgi.cdtrf.ru/",
  "photos": [],
  "BidStep": "29229",
  "Deposit": "29229",
  "EtpName": "Центр дистанционных торгов",
  "LotName": "Гараж, площадь 21,4 кв.м., назначение: Нежилое, адрес (местонахождение): Хабаровский край, г Хабаровск, Гск-339, бокс 109, ул. Огородная, кадастровый (условный) номер: 27:23:0000000:26472, вид собстве",
  "TradeId": "de5c1462-79e1-458f-ab30-03f934a5fb8e_1",
  "DebtorInn": "592001261909",
  "TradeType": "Открытый аукцион",
  "documents": [
    {
      "url": null,
      "name": "договор задатка.docx",
      "sizeBytes": 21459
    },
    {
      "url": null,
      "name": "договор задатка.docx.sig",
      "sizeBytes": 4860
    },
    {
      "url": null,
      "name": "договор купли продажи с приложением.docx",
      "sizeBytes": 29910
    },
    {
      "url": null,
      "name": "договор купли продажи с приложением.docx.sig",
      "sizeBytes": 4940
    }
  ],
  "BidStepPct": 10,
  "BiddingEnd": "2026-11-27T12:00:00",
  "CaseNumber": "А73-4459/2025",
  "DebtorName": "Копшев Андрей Юрьевич",
  "DepositPct": 10,
  "MessageUrl": "https://fedresurs.ru/biddings/de5c1462-79e1-458f-ab30-03f934a5fb8e",
  "StartPrice": "292290",
  "AuctionDate": "2026-12-01T13:00:00",
  "DebtorSnils": "04925744180",
  "MessageGuid": "b57bb7f9-dbc1-45c3-81ad-f43fa48359c8",
  "PublishedAt": "2026-10-21T16:03:07.89",
  "BiddingStart": "2026-10-22T12:00:00",
  "OrganizerInn": "583408204233",
  "PropertyType": "Здания (кроме жилых) и сооружения, не включенные в другие группировки",
  "DebtorAddress": "Хабаровский край, г. Хабаровск, ул. Ворошилова д. 30, кв. 48",
  "OrganizerName": "Кизеева Ирина Викторовна",
  "LotDescription": "Гараж, площадь 21,4 кв.м., назначение: Нежилое, адрес (местонахождение): Хабаровский край, г Хабаровск, Гск-339, бокс 109, ул. Огородная, кадастровый (условный) номер: 27:23:0000000:26472, вид собственности: индивидуальная, без координат границ",
  "OrganizerEmail": "katerina_rogojina@mail.ru",
  "OrganizerPhone": "+79003154839",
  "CadastralNumber": "27:23:0000000:26472",
  "IsRepeatAuction": false,
  "AnnouncementText": "Организатор торгов - финансовый управляющий Копшева Андрея Юрьевича (дата рождения: 24.01.1982 г., место рождения: г. Чайковский Пермской обл., СНИЛС 049-257-441 80, ИНН 592001261909, адрес регистрации по месту жительства: 680051, Хабаровский край, г. Хабаровск, ул. Ворошилова, д. 30, кв. 48) Кизеева Ирина Викторовна (ИНН 583408204233, СНИЛС 110-655-603 18) - член НПС СОПАУ \"Альянс управляющих\" (ОГРН 1032307154285, ИНН 2312102570, адрес: 350015, Краснодарский край, г. Краснодар, ул. Северная, д. 309), действующая на основании решения Арбитражного суда Хабаровского края от 19.01.2026 г. по делу № А73-4459/2025, сообщает о реализации имущества должника в электронной форме путем открытых торгов в форме аукциона с подачей заявок в открытой форме.\n\nЛот № 1:\nГараж, площадь 21,4 кв.м., назначение: Нежилое, адрес (местонахождение): Хабаровский край, г Хабаровск, Гск-339, бокс 109, ул. Огородная, кадастровый (условный) номер: 27:23:0000000:26472, вид собственности: индивидуальная, без координат границ\n\nНачальная цена: 292 290,00 руб.\n\nАукцион проводится на электронной торговой площадке «Центр Дистанционных Торгов» (далее – ЭТП), размещенной на сайте https://cdtrf.ru/ в сети Интернет 01.12.2026 г. в 13:00 (по МСК).\n\nТорги проводятся путем повышения начальной цены продажи имущества на «шаг аукциона», который составляет 10% от начальной цены реализации лота.\n\nПредставление заявок на участие в торгах производится оператору ЭТП по адресу в сети Интернет https://cdtrf.ru/ в течении 25 рабочих дней. Заявки принимаются с 22.10.2026 г. с 12:00 по 27.11.2026 г. до 12:00.\nЗадатки принимаются до 27.11.2026 г. до 09:00.\n\nУчастниками торгов признаются лица прошедшие регистрацию на ЭТП, направившие в адрес оператора ЭТП заявки и оплатившие задатки в установленный срок. Заявка оформляется в произвольном виде в соответствии с п. 11 ст. 110 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» и Приказом Минэкономразвития от 23.07.2015 г. № 495.\n\nЗадаток в размере 10% начальной стоимости лота вносится не позднее 09:00 даты окончания срока приема заявок на участие в торгах по реквизитам: Получатель: Копшев Андрей Юрьевич р/с 40817810250232038534 в ФИЛИАЛ \"ЦЕНТРАЛЬНЫЙ\" ПАО \"СОВКОМБАНК\", БИК 045004763, к/с 30101810150040000763, ИНН Банка 4401116480. При переводе через Сбербанк Онлайн перевод следует делать через раздел «Перевод другому человеку». Датой внесения задатка считается дата его зачисления на расчетный счет. При внесении денежных средств в качестве задатка заявитель обязан подписать договор задатка и представить его в составе комплекта документов к заявке.\n\nС предметом торгов можно ознакомиться по адресу: Хабаровский край, г Хабаровск, Гск-339, бокс 109, ул. Огородная, указанному в составе лота, предварительно согласовав дату и время по номеру телефона: 89003154839, +79145473014, или направив запрос на адрес электронной почты katerina_rogojina@mail.ru.\n\nПобедителем аукциона признается участник, предложивший наиболее высокую цену, которая с помощью программных средств была зафиксирована оператором ЭТП последней. Результаты торгов будут подведены в день и время окончания торгов на ЭТП.\n\nВ течение 5 дней с даты окончания отведенного срока конкурсный управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи с приложением проекта договора. Договор купли-продажи заключается в течение 5 дней с даты получения победителем торгов предложения о заключении договора. В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания договора внесенный задаток не возвращается.\n\nОплата по договору осуществляется в течение 30 дней по реквизитам: Получатель: Копшев Андрей Юрьевич р/с 40817810950232038533 в ФИЛИАЛ \"ЦЕНТРАЛЬНЫЙ\" ПАО \"СОВКОМБАНК\", БИК 045004763, к/с 30101810150040000763, ИНН Банка 4401116480. При переводе через Сбербанк Онлайн перевод следует делать через раздел «Перевод другому человеку». Все мероприятия по регистрации имущества осуществляются за счет сил и средств покупателя.",
  "SourceClassifier": "Здания (кроме жилых) и сооружения, не включенные в другие группировки",
  "ArbitrationManagerInn": "583408204233",
  "ArbitrationManagerSro": "НПС СОПАУ \"Альянс управляющих\" - Некоммерческое Партнёрство - Союз \"Межрегиональная саморегулируемая организация профессиональных арбитражных управляющих \"Альянс управляющих\"",
  "ArbitrationManagerName": "Кизеева Ирина Викторовна"
}

Центр дистанционных торговЦентр дистанционных торгов →

Получено: 22.10.2026, 11:05

Исходные данные

{
  "name": "Гараж, площадь 21,4 кв.м., в Хабаровском крае",
  "images": [
    {
      "id": "5a4d11f8-dc6b-4b11-994f-ffd0fd12d203",
      "isMain": true,
      "version": "375a0d86-980a-4fd8-9f2a-6513e8011034",
      "position": 3,
      "rotation": 0
    },
    {
      "id": "413dcd38-87e1-4254-990c-e5b6e4c15f21",
      "isMain": false,
      "version": "f5c51f7a-0faa-41c0-9c41-71f5d4879a44",
      "position": 0,
      "rotation": 0
    },
    {
      "id": "f516ec92-2cef-47c1-bfd3-67fc44c2c9f0",
      "isMain": false,
      "version": "67e74688-c820-4461-9cd7-03832844b3f4",
      "position": 1,
      "rotation": 0
    },
    {
      "id": "2203e3ae-3533-48c0-9528-c29d602118e0",
      "isMain": false,
      "version": "bdffac22-3c01-43b9-b1e5-a113adaa3737",
      "position": 2,
      "rotation": 0
    }
  ],
  "tradeId": 388370,
  "isOwnLot": false,
  "regionId": 27,
  "tradeTime": "12/01/2026 13:00:00",
  "blitzPrice": 0,
  "categories": ",32,33,",
  "isFavorite": false,
  "isMinPrice": false,
  "tradeLotId": 388905,
  "actualPrice": 292290,
  "debtLastName": "Копшев",
  "debtFirstName": "Андрей",
  "debtShortName": null,
  "debtMiddleName": "Юрьевич",
  "isCurrentPrice": false,
  "requestTimeEnd": "2026-11-27T12:00:00",
  "allowBlitzPrice": false,
  "requestTimeBegin": "2026-10-22T12:00:00",
  "orgParticipantName": "Кизеева Ирина Викторовна",
  "priceTypeDescription": "Открытая форма",
  "tradeFormDescription": "Открытая форма",
  "tradeKindDescription": "Банкротные торги",
  "tradeTypeDescription": "Аукцион",
  "tradeStatusDescription": "Торги объявлены"
}

Объединён по кадастровому номеру.

История изменений

21.10.2026Опубликован · 292 290 ₽