земельный участок с кадастровым номером 38:10:100203:347, расположенный по адресу: Иркутская область, Куйтунский район, с. Уян, ул. Колхозная, 56, общей площадью 3 500 кв.м. Виды разрешенного использо

Организатор торгов - финансовый управляющий должника - Тагиева Матлаб Гайыб оглы (05.01.1961 г.р., м.р.: с. Асрикджырдахан Таусского р-на Азербайджанской ССР, ИНН 245706992854, СНИЛС 053-077-694 63, м.ж.: 665312, Иркутская обл., Куйтунский р-н, с. Уян, ул. Колхозная, д. 65) - Шостак Юлия Игоревна (ИНН 740105648266, СНИЛС 160-385-694 74) - член СРО "СМиАУ" (ОГРН 1027709028160, ИНН 7709395841, адрес: 109029, г. Москва, ул. Нижегородская, д. 32, корп. 15, офис 302), действующий на основании решения Арбитражного суда Иркутской области от 18.02.2026 г. по делу А19-27447/2025, сообщает о проведении торгов посредством публичного предложения по продаже имущества должника. Лот №1: - земельный участок с кадастровым номером 38:10:100204:243. Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Иркутская область, Куйтунский район, с. Уян, ул. Ленина, 52, общей площадью 1 500 кв.м. Виды разрешенного использования объекта недвижимости: для ведения личного подсобного хозяйства и нежилое здание с кадастровым номером 38:10:100204:253, расположенное по адресу: Иркутская область, р-н. Куйтунский, с. Уян, ул. Ленина, д. 52, общей площадью 89,40 кв.м. Начальная стоимость – 1 325 238,03 рублей. Имущество принадлежит супруге должника Тагиевой Людмиле Ивановне на праве общей совместной собственности с супругом Тагиевым Матлабом Гайыб оглы. Лот №2: земельный участок с кадастровым номером 38:10:100203:347, расположенный по адресу: Иркутская область, Куйтунский район, с. Уян, ул. Колхозная, 56, общей площадью 3 500 кв.м. Виды разрешенного использования объекта недвижимости: для ведения личного подсобного хозяйства. Начальная стоимость – 1 079 273,79 рублей. Имущество принадлежит супруге должника Тагиевой Людмиле Ивановне на праве общей совместной собственности с супругом Тагиевым Матлабом Гайыб оглы. Ознакомление с имуществом производится с момента публикации сообщения о продаже имущества и до окончания приема заявок по предварительной записи по телефону: +7 904-123-61-07 (Людмила Ивановна). Ознакомление с имуществом осуществляется по месту нахождения имущества (земельный участок с нежилым помещением: Иркутская область, Куйтунский район, с. Уян, ул. Ленина, 52; земельный участок: Иркутская область, Куйтунский район, с. Уян, ул. Колхозная, 56). Сообщение о продаже имущества посредством публичного предложения размещается на Едином федеральном реестре сведений о банкротстве за 3 (три) рабочих дня до даты начала приема заявок на участие в торгах. Место проведения торгов: https://cdtrf.ru/ Дата проведения торгов: 21.10.2026 г. в 12 часов 00 минут (здесь и далее время Московское). Срок приема заявок: с 21.09.2026 г. по 21.10.2026 г. Срок внесения задатка: по 21.10.2026 г. Начальная цена реализации имущества должника при продаже путем публичного предложения устанавливается в размере начальной цены, указанной в Сообщении о реализации имущества должника на повторных торгах. График снижения цены и приема заявок по лоту №1: 1) 21.09.2026 12:00:00 - 26.09.2026 12:00:00 1 325 238,03 руб. 2) 26.09.2026 12:00:00 - 01.10.2026 12:00:00 1 192 714,23 руб. 3) 01.10.2026 12:00:00 - 06.10.2026 12:00:00 1 060 190,43 руб. 4) 06.10.2026 12:00:00 - 11.10.2026 12:00:00 927 666,63 руб. 5) 11.10.2026 12:00:00 - 16.10.2026 12:00:00 795 142,83 руб. 6) 16.10.2026 12:00:00 - 21.10.2026 12:00:00 662 619,03 руб. График снижения цены и приема заявок по лоту №2: 1) 21.09.2026 12:00:00 - 26.09.2026 12:00:00 1 079 273,79 руб. 2) 26.09.2026 12:00:00 - 01.10.2026 12:00:00 971 346,41 руб. 3) 01.10.2026 12:00:00 - 06.10.2026 12:00:00 863 419,03 руб. 4) 06.10.2026 12:00:00 - 11.10.2026 12:00:00 755 491,65 руб. 5) 11.10.2026 12:00:00 - 16.10.2026 12:00:00 647 564,27 руб. 6) 16.10.2026 12:00:00 - 21.10.2026 12:00:00 539 636,89 руб. Срок, по истечении которого последовательно снижается начальная цена продажи имущества должника на 10 (Десять) процентов, составляет 5 (пять) календарных дней от начальной цены продажи, установленной для проведения реализации имущества должника путем публичного предложения. Цена отсечения составляет 50 (Пятьдесят) процентов от начальной цены продажи имущества, установленной для реализации имущества должника путем публичного предложения. Размер задатка - 10% (десять процентов) от цены, установленной на определённом этапе торгов. Срок внесения Задатка на участие в торгах – в период с момента публикации Сообщения о торгах и до даты окончания срока предоставления Заявок на участие в торгах. Задаток должен быть внесён заявителем в срок, обеспечивающий его поступление на счёт, до даты окончания приёма заявок на участие в торгах. Внесение задатка осуществляется по следующим реквизитам: Получатель: Тагиев Матлаб Гайыб оглы Банк получателя: Филиал "Центральный" ПАО "Совкомбанк" ИНН: 4401116480 ОГРН: 1144400000425 Корр. счет: 30101810150040000763 КПП: 544543001 БИК: 045004763 Номер счета: 40817810750223769558 Наименование собственника имущества, наименование заявителя, № лота и код торгов, для участия в которых вносится задаток. Для участия в открытом аукционе юридические или физические лица представляют оператору электронной площадки заявку в форме электронного сообщения, подписанного ЭЦП заявителя. Заявка на участие в торгах должна содержать указанные в сообщении о проведении торгов следующие сведения: наименование, организационно-правовая форма, место нахождения, почтовый адрес заявителя (для юридического лица); фамилия, имя, отчество (при наличии), паспортные данные, сведения о месте жительства заявителя (для физического лица); номер контактного телефона, адрес электронной почты заявителя. Заявка на участие в торгах должна содержать также сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, финансовому управляющему и о характере этой заинтересованности. К заявке на участие в торгах должны прилагаться копии следующих документов: выписка из единого государственного реестра юридических лиц (для юридического лица), выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (для индивидуального предпринимателя), документы, удостоверяющие личность (для физического лица), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранного лица); документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя. Если заявка подается представителем юридического или физического лица, то представитель при подаче заявки на участие в открытом аукционе обязан представить доверенность, оформленную в соответствии с законодательством РФ, с указанием полномочий представителя. Документы, прилагаемые к заявке, представляются в форме электронных документов, подписанных электронной цифровой подписью заявителя. К участию в торгах допускаются заявители, представившие заявки на участие в торгах и прилагаемые к ним документы, которые соответствуют требованиям, указанным в сообщении о проведении торгов. Заявители, допущенные к участию в торгах, признаются участниками торгов. Решение об отказе в допуске заявителя к участию в торгах принимается в случае, если: - заявка на участие в торгах не соответствует требованиям, указанным в сообщении о проведении торгов; - представленные заявителем документы не соответствуют установленным к ним требованиям или недостоверны; - поступление задатка на счета, указанные в сообщении о проведении торгов, не подтверждено документально на дату составления протокола об определении участников торгов. В торгах могут принимать участие только лица, признанные участниками торгов. Торги проводятся на электронной площадке в день и время, указанные в сообщении о продаже. Заявки на участие в торгах, поступившие в течение определенного периода проведения торгов, рассматриваются только после рассмотрения заявок на участие в торгах, поступивших в течение предыдущего периода проведения торгов, если по результатам рассмотрения таких заявок не определен победитель торгов. Право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения, которой представил в установленный срок заявку на участие в торгах, содержащую предложение о цене имущества должника, которая не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, при отсутствии предложений других участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения. В случае, если несколько участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие различные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, предложившему максимальную цену за это имущество. В случае, если несколько участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие равные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, который первым представил в установленный срок заявку на участие в торгах по продаже имущества должника посредством публичного предложения. С даты определения Покупателя имущества должника, прием Заявок прекращается. Организатором торгов с Покупателем заключается Договор купли-продажи имущества должника. Оплата в соответствии с договором купли-продажи должна быть осуществлена покупателем не позднее 30 (тридцати) календарных дней со дня подписания этого договора на расчетный счет: Получатель: Тагиев Матлаб Гайыб оглы Банк получателя: Филиал "Центральный" ПАО "Совкомбанк" ИНН: 4401116480 ОГРН: 1144400000425 Корр. счет: 30101810150040000763 КПП: 544543001 БИК: 045004763 Номер счета: 40817810850223769555 Обязательными условиями договора купли-продажи имущества являются: -сведения об имуществе, его составе, характеристиках, описание имущества; -цена продажи имущества; -порядок и срок передачи имущества покупателю; -сведения о наличии или об отсутствии обременении в отношении имущества, в том числе публичного сервитута; -иные предусмотренные законодательством Российской Федерации условия. Передача имущества финансовым управляющим и принятие его покупателем осуществляются по передаточному акту, подписываемому сторонами и оформляемому в соответствии с законодательством Российской Федерации. После выявления победителя торгов по продаже земельного участка и заключения с последним договора купли-продажи финансовый управляющий организует мероприятия с привлечением кадастрового инженера, осуществляющего деятельность в регионе местоположения реализуемого земельного участка, для установления местоположения границ земельного участка, являющегося предметом договора. Оплата услуг кадастрового инженера осуществляется победителем торгов по продаже имущества. В случае, если торги по продаже имущества должника, проводимые посредством публичного предложения, признаны несостоявшимися, финансовый управляющий предлагает кредиторам принять нереализованное имущество в счет погашения своих требований. Адрес для корреспонденции финансовому управляющему: 454001, г. Челябинск а/я 13502, E-mail: jul.shostack@yandex.ru, номер контактного телефона: + 79191252563.