ТОТорги.Открыто
ГосимуществоАукцион на повышениеПриём заявок

Право на заключение договора аренды нежилых помещений, общей площадью 17,1 кв. м, расположенных по адресу: Омская область, город Омск, ул. Рождественского, д. 3Б (кадастровый номер 55:36:090301:15954).

Нежилое помещение, 111,3 м², Омская область. Торги государственного и муниципального имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 4 305 ₽. Приём заявок до 12 октября 2026. Организатор: АДМИНИСТРАЦИЯ ЛЕНИНСКОГО АДМИНИСТРАТИВНОГО ОКРУГА ГОРОДА ОМСКА. Сверено с источником 6 октября 2026 (ГИС Торги (torgi.gov.ru)).

4 305 ₽
99% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 451 133 ₽ (номер 55:36:090301:15954). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц2 650 ₽
Переплата за срок3 780 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
12.10.2026, 06:00
До торгов
15.10.2026, 07:00
Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Нежилое помещение
Регион
Омская область
Площадь
111,3 м²
Адрес
Российская Федерация, Омская область, г.о. город Омск, г. Омск, ул. Рождественского, д. 3Б, помещ. 1П/14
Кадастровый №
55:36:090301:15954
Кадастровая стоимость
451 133 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
1 401 ₽
Задаток
28 020 ₽
Начало приёма заявок
22.09.2026, 07:00
Окончание приёма заявок
12.10.2026, 06:00
Дата торгов
15.10.2026, 07:00
Опубликовано
21.09.2026, 06:16

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Описание

Материал наружных стен здания, в котором расположены помещения – кирпич. Отдельный вход с улицы, отдельный санузел. Материал окон – двойные деревянные, материал дверей - дерево. Год ввода в эксплуатацию здания, в котором расположены помещения - 1961. Нежилые помещения №№ 1 – 9; № 22 первый этаж.

Стороны и дело

Организатор торгов
АДМИНИСТРАЦИЯ ЛЕНИНСКОГО АДМИНИСТРАТИВНОГО ОКРУГА ГОРОДА ОМСКА
ИНН Телефон: +73812400300Email: mail-lao@admomsk.omskportal.ru
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 55:36:090301:15954
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 55:36:090301:15954 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты этих торгов (5)

ГосимуществоАукцион

Право на заключение договора аренды нежилого помещения, общей площадью 5,9 кв. м, расположенного по адресу: Омская область, город Омск, ул. Рождественского, д. 3Б (кадастровый номер 55:36:090301:15957).

Омская область·Недвижимость·111,3 м²·Заявки до 12.10.2026
1 313 ₽
Открыть
ГосимуществоАукцион

Право на заключение договора аренды нежилого помещения, общей площадью 9,6 кв. м, расположенного по адресу: Омская область, город Омск, ул. Рождественского, д. 3Б (кадастровый номер 55:36:090301:15962).

Омская область·Недвижимость·111,3 м²·Заявки до 12.10.2026
2 136 ₽
Открыть
ГосимуществоАукцион

Право на заключение договора аренды нежилых помещений, общей площадью 22,5 кв. м, расположенных по адресу: Омская область, город Омск, ул. Рождественского, д. 3Б (кадастровый номер 55:36:090301:15961).

Омская область·Недвижимость·111,3 м²·Заявки до 12.10.2026
5 006 ₽
Открыть
ГосимуществоАукцион

Право на заключение договора аренды нежилых помещений, общей площадью 111,3 кв. м, расположенных по адресу: Омская область, город Омск, ул. Рождественского, д. 3Б (кадастровый номер 55:36:090301:3635).

Омская область·Недвижимость·111,3 м²·Заявки до 12.10.2026
28 020 ₽
Открыть
ГосимуществоАукцион

Право на заключение договора аренды нежилого помещения, общей площадью 23,1 кв. м, расположенного по адресу: Омская область, город Омск, ул. Рождественского, д. 3Б (кадастровый номер 55:36:090301:15963).

Омская область·Недвижимость·111,3 м²·Заявки до 12.10.2026
5 139 ₽
Открыть

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 06.10.2026).
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 12.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.