Квартира в Курской обл., 44,1 кв.м, 2 комн.
Квартира, Курская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 1 390 064 ₽. Идут торги. Организатор: Игнатьев Евгений Николаевич. Сверено с источником 9 октября 2026 (МЭТС).
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 24.08.2026 – 31.08.2026 | 1 695 200 ₽ | — | 191% |
| 2 | 31.08.2026 – 07.09.2026 | 1 644 344 ₽ | −3% | 185% |
| 3 | 07.09.2026 – 14.09.2026 | 1 593 488 ₽ | −6% | 179% |
| 4 | 14.09.2026 – 21.09.2026 | 1 542 632 ₽ | −9% | 174% |
| 5 | 21.09.2026 – 28.09.2026 | 1 491 776 ₽ | −12% | 168% |
| 6 | 28.09.2026 – 05.10.2026 | 1 440 920 ₽ | −15% | 162% |
| 7 | 05.10.2026 – 12.10.2026 | 1 390 064 ₽ | −18% | 156% |
| 8 | 12.10.2026 – 19.10.2026 | 1 339 208 ₽ | −21% | 151% |
| 9 | 19.10.2026 – 26.10.2026 | 1 288 352 ₽ | −24% | 145% |
| 10 | 26.10.2026 – 02.11.2026 | 1 237 496 ₽ | −27% | 139% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от медианы похожих лотов (888 300 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 1 695 200 ₽ | −806 900 ₽ | -48% |
| 2 | 1 644 344 ₽ | −756 044 ₽ | -46% |
| 3 | 1 593 488 ₽ | −705 188 ₽ | -44% |
| 4 | 1 542 632 ₽ | −654 332 ₽ | -42% |
| 5 | 1 491 776 ₽ | −603 476 ₽ | -40% |
| 6 | 1 440 920 ₽ | −552 620 ₽ | -38% |
| 7 | 1 390 064 ₽ | −501 764 ₽ | -36% |
| 8 | 1 339 208 ₽ | −450 908 ₽ | -34% |
| 9 | 1 288 352 ₽ | −400 052 ₽ | -31% |
| 10 | 1 237 496 ₽ | −349 196 ₽ | -28% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Даже минимальная цена (1 237 496 ₽) выше медианы похожих лотов (888 300 ₽) — по этому ориентиру лот переоценён на всех этапах.
Характеристики
- Категория
- Недвижимость
- Тип объекта
- Квартира
- Регион
- Курская область
- Адрес
- Россия, Курская область, Дмитриевский район, г. Дмитриев, ул. Урицкого, д. 32, кв. 13. В залоге у АО "Россельхозбанк"
- Кадастровый №
- 46:05:120110:161
- Кадастровая стоимость
- 1 720 781 ₽
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 339 040 ₽
- Начало приёма заявок
- 24.08.2026, 10:00
- Окончание приёма заявок
- 02.11.2026, 10:00
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Документы к торгам
- Трехсторонний договор о задатке - торги по банкротству.pdf (1) (2) (1) (1) (1) (1) (1) (2) (1) (1).sig8 КБ
- Трехсторонний договор о задатке - торги по банкротству (1) (1) (2) (1) (1) (1) (1) (1) (2) (1) (1).pdf244 КБ
- Договор+купли-продажи+недвижимого+имущества+ (51) (1) (1) (1) (1) (1) (2) (1) (1).pdf77 КБ
- Договор+купли-продажи+недвижимого+имущества+.pdf (50) (2) (1) (1) (1) (1) (2) (1) (1).p7s4 КБ
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
Двухкомнатная квартира, кадастровый номер: 46:05:120110:161, назначение: жилое. Площадь: общая 44,1 кв.м. Адрес (местоположение): Россия, Курская область, Дмитриевский район, г. Дмитриев, ул. Урицкого, д. 32, кв. 13. В залоге у АО "Россельхозбанк".
Стороны и дело
Проверить объект в госреестрах
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Скоринг юридической чистоты
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
- Похожих лотов
- 11
- Ориентир (медиана)
- 888 300 ₽
- Диапазон
- 489 096 – 2 663 000 ₽
- Текущая цена лота
- 156% от ориентира
Показать лоты, из которых посчитан ориентир
- Недвижимое имущество (квартира)351 000 ₽ · Курская область
- Квартира, площадь: 45 кв.м, назначение: Жилое, кадастровый (условный) номер: 46:30:000050:1040, адрес (местонахождение): Курская область, г. Железногорск,, ул. Мира, дом 61, корпус 3, квартира 6, вид489 096 ₽ · 45 м² · Курская область
- Сидоров. 1\4 доли в 43.2 кв.м. адр: Курская обл, г. Курск, ул. Дубровинского, д 7, кв 25601 995 ₽ · 43 м² · Курская область
- Комната, площадь 22 кв.м., назначение: жилое помещение общежития, этаж: 3, адрес (местонахождение): Российская Федерация, Белгородская область, г. Старый Оскол, мкр. Интернациональный, дом 13, квартир628 293 ₽ · 22 м² · Курская область
- 1/2 доля квартиры в Курской обл.832 500 ₽ · 36 м² · Курская область
- Квартира 44,6 кв.м. и земельный участок 1120 кв.м. в Курской обл.888 300 ₽ · 45 м² · Курская область
Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 11. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.
Оценка по 11 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.