ГосимуществоАукцион на повышениеПриём заявок2 просмотра

Земельный участок с кадастровым номером 44:27:050304:20, площадью 1316 квадратных метров, категория земель: земли населенных пунктов по адресу Российская Федерация, Костромская область, городской округ город Кострома, город Кострома, поселок Кустово, земельный участок 26 с сооружением с кадастровым номером 44:27:050304:15, назначение: нежилое, высотой 12 метров по адресу: Российская Федерация, Костромская область, городской округ город Кострома, город Кострома, поселок Кустово, сооружение 26.

Земельный участок, 12 м², Костромская область. Торги государственного и муниципального имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 1 349 105 ₽. Приём заявок до 12 октября 2026. Организатор: УПРАВЛЕНИЕ ИМУЩЕСТВЕННЫХ И ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА КОСТРОМЫ. Сверено с источником 7 октября 2026 (ГИС Торги (torgi.gov.ru)).

1 349 105 ₽

2% выше кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 1 321 698 ₽ (номер 44:27:050304:20). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц12 757 ₽

Переплата за срок18 173 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

12.10.2026, 17:00

До торгов

16.10.2026, 11:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Земельные участки
Регион: Костромская область
Площадь: 12 м²
Адрес: обл Костромская, г.о. город Кострома, г Кострома, п Кустово сооружение 26
Кадастровый №: 44:27:050304:20
Кадастровая стоимость: 1 321 698 ₽
Площадь по ЕГРН: 1 316 м²
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 14 000 ₽
Задаток: 134 911 ₽
Начало приёма заявок: 16.09.2026, 09:00
Окончание приёма заявок: 12.10.2026, 17:00
Дата торгов: 16.10.2026, 11:00
Опубликовано: 15.09.2026, 14:53

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Описание

Земельный участок с кадастровым номером 44:27:050304:20, площадью 1316 квадратных метров, категория земель: земли населенных пунктов по адресу Российская Федерация, Костромская область, городской округ город Кострома, город Кострома, поселок Кустово, земельный участок 26 с сооружением с кадастровым номером 44:27:050304:15, назначение: нежилое, высотой 12 метров по адресу: Российская Федерация, Костромская область, городской округ город Кострома, город Кострома, поселок Кустово, сооружение 26.В соответствии с Правилами землепользования и застройки города Костромы, утвержденными постановлением Администрации города Костромы 28 июня 2021 года № 1130 указанное сооружение, находится в зоне малоэтажной, индивидуальной жилой застройки Ж-1, для которой установлены следующие основные виды разрешенного использования: индивидуальное жилищное строительство, блокированная жилая застройка, дошкольное, начальное и среднее общее образование, магазины, бытовое обслуживание, спорт, амбулаторно-поликлини

Стороны и дело

Организатор торгов

УПРАВЛЕНИЕ ИМУЩЕСТВЕННЫХ И ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА КОСТРОМЫ

ИНН Телефон: +74942440764Email: uizo@gradkostroma.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 44:27:050304:20

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 44:27:050304:20 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 06.10.2026).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 12.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.