Здание, жилое, кадастровый № 66:36:2903001:506, адрес: Свердловская область, г. Верхняя Пышма, ГО Верхняя Пышма: участок находится примерно в 2,5 км. по направлению на север от ориентира с. Мостовское

Организатор торгов – финансовый управляющий Сидорика Сергея Николаевича (19.06.1964 года рождения, место рождения: Ленинградская обл. Волосовский район деревня Большая Вруда, адрес: Свердловская обл., г. Екатеринбург ул. Планетная, д. 12, ИНН 666304166638, СНИЛС 020-747-806 35) Чапышев Дмитрий Денисович (ИНН 662608187103, СНИЛС 158-145-506 71, почтовый адрес: 620075, г. Екатеринбург, а/я 48, тел.: 8 (932)-603-18-00), член Ассоциации арбитражных управляющих саморегулируемая организация «Центральное агентство арбитражных управляющих» (ОГРН 1107799028523, ИНН 7731024000, адрес: 119017, г. Москва, 1-й Казачий пер., д. 8, стр. 1), действующий на основании определения Арбитражного суда Свердловской области от 27.09.2021 г. по делу № А60-36637/2020 и решения Арбитражного суда Свердловской области от 11.09.2020 г. по делу № А60-36637/2020, сообщает о проведении 15.12.2026 г. в 12 час. 00 мин. открытых электронных торгов в соответствии с Приказом Минэкономразвития № 495 от 23.07.2015 г. на электронной торговой площадке ООО «Аукционы Федерации» по адресу в сети «Интернет»: www.alfalot.ru (далее – Электронная торговая площадка) путем проведения аукциона, открытого по составу участников с открытой формой подачи предложений о цене. Прием заявок на участие в торгах с 00 час. 00 мин. 05.11.2026 г. по 11.12.2026 г. до 12 час. 00 мин. (везде по тексту время сервера Электронной торговой площадки) в режиме ежедневной круглосуточной работы, за исключением времени проведения профилактических работ. Определение участников торгов – 14.12.2026 г. в 12 час. 00 мин., оформляется протоколом об определении участников торгов. Продаже на торгах подлежит следующее имущество должника Сидорика Сергея Николаевича: Лот № 1: здание, жилое, кадастровый № 66:36:2903001:506, адрес: Свердловская область, г. Верхняя Пышма, ГО Верхняя Пышма: участок находится примерно в 2,5 км. по направлению на север от ориентира с. Мостовское, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Свердловская область, ГО Верхняя Пышма, район с. Мостовское, площадь: 177,8 кв.м. (общая долевая собственность, реализуется 3/4 доли в праве собственности на объект недвижимости) (права на земельный участок под зданием у должника отсутствуют - земельный участок под зданием не принадлежит должнику ни на праве собственности, ни на праве аренды). Начальная цена Лота № 1 - 3 165 000,00 (три миллиона сто шестьдесят пять тысяч) рублей 00 копеек. Лот № 2: здание, нежилое, кадастровый № 66:36:2903001:508, адрес: Свердловская область, г. Верхняя Пышма, ГО Верхняя Пышма: участок находится примерно в 2,5 км. по направлению на север от ориентира с. Мостовское, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Свердловская область, ГО Верхняя Пышма, район с. Мостовское, площадь: 15,10 кв.м. (общая долевая собственность, реализуется 1/2 доли в праве собственности на объект недвижимости) (права на земельный участок под зданием у должника отсутствуют - земельный участок под зданием не принадлежит должнику ни на праве собственности, ни на праве аренды). Начальная цена Лота № 2 - 55 000,00 (пятьдесят пять тысяч) рублей 00 копеек. Лот № 3: здание, нежилое, кадастровый № 66:36:2903001:515, адрес: Свердловская область, г. Верхняя Пышма, ГО Верхняя Пышма: участок находится примерно в 2,5 км. по направлению на север от ориентира с. Мостовское, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Свердловская область, ГО Верхняя Пышма, район с. Мостовское, площадь: 55,00 кв.м. (общая долевая собственность, реализуется 3/4 доли в праве собственности на объект недвижимости) (права на земельный участок под зданием у должника отсутствуют - земельный участок под зданием не принадлежит должнику ни на праве собственности, ни на праве аренды, земельный участок под зданием относится к землям общего пользования собственников садовых или огородных земельных участков, расположенных в границах территории СНТ «Поселок Лебедево» (ИНН 6606033615, ОГРН 1106606000610), данный факт установлен Определением Арбитражного суда Свердловской области по делу № А60-3145/2022 от 05.08.2025 г.). Начальная цена Лота № 3 - 300 000,00 (триста тысяч) рублей 00 копеек. Лот № 4: право требование Сидорика Сергея Николаевича (ИНН 666304166638, СНИЛС 020-747-806 35) к Иванову Виктору Григорьевичу (ИНН 667322726299), установленное: - Определением Арбитражного суда Свердловской области по делу № А60-36637-8/2020 от 17.01.2022 г. о признании сделок должника недействительными и применении последствий их недействительности, которым суд обязал Иванова Виктора Григорьевича возвратить в конкурсную массу должника Сидорика Сергея Николаевича полученное по недействительным сделкам имущество и взыскал с Иванова Виктора Григорьевича в пользу Сидорика Сергея Николаевича судебную неустойку в размере 27 000,00 руб. за каждый день просрочки исполнения обязательства по возврату в натуре в конкурсную массу должника имущества, полученного по недействительным сделкам; - Определением Арбитражного суда Свердловской области по делу № А60-36637/2020 от 30.10.2023 г. об изменении способа исполнения Определения Арбитражного суда Свердловской области по делу № А60-36637-8/2020 от 17.01.2022 г. (в порядке, предусмотренном ст. 324 АПК РФ), которым суд определил: «Изменить способ исполнения Определения Арбитражного суда Свердловской области по делу № А60-36637-8/2020 от 17.01.2022 г. с возложения на Иванова Виктора Григорьевича обязанности возвратить в конкурсную массу должника Сидорика Сергея Николаевича имущества в натуре на взыскание с Иванова Виктора Григорьевича в конкурсную массу должника Сидорика Сергея Николаевича стоимости имущества в размере 2 700 000,00 (два миллиона семьсот тысяч) руб.». Начальная цена Лота № 4 - 2 700 000,00 (два миллиона семьсот тысяч) рублей 00 копеек. Ознакомление с имуществом входящим в состав Лота № 1, Лота № 2 и Лота № 3 осуществляется по адресу местонахождения недвижимого имущества, ознакомление с имуществом входящим в состав Лота № 4 осуществляется по адресу: г. Екатеринбург, ул. Мамина - Сибиряка, д. 101, оф. 16.03, в течение всего срока представления заявок по предварительной договоренности с организатором торгов по тел.: 8 (932)-603-18-00, эл. почта: d_chapyshev@mail.ru. Задаток - 10 % от начальной цены продажи лота. Шаг аукциона - 5 % от начальной цены продажи лота. Поступление задатка должно быть подтверждено на дату составления протокола об определении участников торгов. Документом, подтверждающим поступление задатка, является выписка со счета для внесения задатка. Задаток перечисляется согласно договору о задатке. Реквизиты счета для внесения задатка: получатель: ООО «Аукционы Федерации», ИНН 0278184720, КПП 027801001, р/с 40702810729330000981 в Филиал «Нижегородский» АО «Альфа-Банк» г. Нижний Новгород, к/с 30101810200000000824, БИК 042202824. К участию в торгах допускаются любые юридические и физические лица, представившие в установленный срок заявку на участие в торгах и перечислившие задаток в установленном порядке. Заявка на участие в торгах подается через личный кабинет на сайте Электронной торговой площадки, оформляется в форме электронного документа, подписывается квалифицированной электронной подписью заявителя торгов и должна содержать сведения и копии документов согласно требованиям п. 11 ст. 110 Федерального закона от 26.10.2002 г. № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)»: а) выписка из единого государственного реестра юридических лиц (для юридического лица), выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (для индивидуального предпринимателя), документы, удостоверяющие личность (для физического лица), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранного лица); б) документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя; в) фирменное наименование (наименование), сведения об организационно-правовой форме, о месте нахождения, почтовый адрес (для юридического лица), ФИО, паспортные данные, сведения о месте жительства (для физического лица), номер телефона, адрес электронной почты; г) сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, организатору торгов и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя организатора торгов, а также саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является организатор торгов. Победитель торгов - лицо, предложившее наиболее высокую цену. Результаты торгов подводятся организатором торгов в день и в месте проведения торгов на сайте Электронной торговой площадки и оформляются протоколом о результатах проведения торгов. Протокол размещается на Электронной торговой площадке в день принятия организатором торгов решения о признании участника победителем торгов. Проект договора купли-продажи размещен на Электронной торговой площадке. Договор купли-продажи заключается с победителем торгов в течение 5 дней с даты получения победителем торгов договора купли-продажи от организатора торгов. Оплата - в течение 30 дней со дня подписания договора купли-продажи на счет Должника: получатель: Сидорик Сергей Николаевич, счет получателя: 40817810116548967067, банк получателя: Уральский Банк ПАО Сбербанк, БИК банка: 046577674, кор/счет банка: 30101810500000000674, КПП банка: 665843001, ИНН банка: 7707083893. Все расходы, связанные с заключением договора купли-продажи, включая оплату государственной пошлины и нотариальные услуги, несет победитель торгов. Дополнительная информация к Лоту № 4: Орджоникидзевским РОСП по г. Екатеринбургу в отношении Иванова Виктора Григорьевича (ИНН 667322726299) возбуждено исполнительное производство № 71735/22/66006-ИП от 22.04.2022 г. Требования в ходе исполнительного производства № 71735/22/66006-ИП от 22.04.2022 г. Ивановым Виктором Григорьевичем на дату размещения объявления о проведении торгов не исполнены.