БанкротныеАукцион на повышениеПриём заявок1 просмотр

Комната в коммуналке (г. Санкт-Петербург)

Комната, Санкт-Петербург. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 3 022 000 ₽. Приём заявок до 6 октября 2026. Организатор: Наймагон Станислав Сергеевич. Сверено с источником 5 октября 2026 (Центр дистанционных торгов).

3 022 000 ₽

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц28 576 ₽

Переплата за срок40 712 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

06.10.2026, 23:55

До торгов

08.10.2026, 14:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Комната
Регион: Санкт-Петербург
Адрес: г Санкт-Петербург, ул Рабфаковская, д 3 к 2 литера В, кв 146
Форма торгов: Аукцион на повышение
Задаток: 302 200 ₽ (1%)
Начало приёма заявок: 02.09.2026, 10:00
Окончание приёма заявок: 06.10.2026, 23:55
Дата торгов: 08.10.2026, 14:00

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Сообщение о проведении торгов
Договор о задатке - ЭТП ЦДТ (ГПБ)
Проект ДКП Соколовсикй

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

21/52 доля в праве на жилое помещение (соответствует изолированной комнате № 3 по плану БТИ, площадью 21,2 кв.м.) в квартире, площадью 64,80 кв.м, кадастровый номер: 78:12:0007159:2642, расположенная по адресу: Санкт-Петербург, ул. Рабфаковская, д. 3, корп. 2, литера. В, кв. 146, обременения залог в пользу АО «ТБанк», аресты судебных приставов

Стороны и дело

Должник

Соколовский Анатолий Валерьевич

ИНН № дела: А56-73419/2024

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗Картотека арбитражных дел ↗

Всё имущество должника →

Организатор торгов

Наймагон Станислав Сергеевич

ИНН Телефон: +79935898273Email: naimagon.ss@mail.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Арбитражный управляющий

Наймагон Станислав Сергеевич

ИНН СРО: САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ МЕЖРЕГИОНАЛЬНАЯ ОБЩЕСТВЕННАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ "АССОЦИАЦИЯ АНТИКРИЗИСНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ"

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Исходов торгов известно 0 из 44. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Другие лоты по этому делу (А56-73419/2024)

78:12:0007159:

БанкротныеАукцион

21/52 доля в праве на жилое помещение (соответствует изолированной комнате № 3 по плану БТИ, площадью 21,2 кв.м.) в квартире, площадью 64,80 кв.м, кадастровый номер: 78:12:0007159:2642, расположенная

Санкт-Петербург·Недвижимость·21,2 м²·Дело А56-73419/2024·Заявки до 07.10.2026

3 022 000 ₽

Открыть

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 06.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Недостаточно похожих лотов в каталоге для сравнения (нужно минимум 3 аналога).

3 022 000 ₽

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц28 576 ₽

Переплата за срок40 712 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

06.10.2026, 23:55

До торгов

08.10.2026, 14:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Источники лота

Центр дистанционных торговЦентр дистанционных торгов →

Получено: 05.10.2026, 23:07

Исходные данные

{
  "name": "Комната в коммуналке (г. Санкт-Петербург)",
  "images": [
    {
      "id": "11bbc8cf-5d9c-48fd-9bf0-6f02e7baab11",
      "isMain": true,
      "version": "95085372-578d-4318-ae79-ea7e353a64c0",
      "position": 0,
      "rotation": 0
    },
    {
      "id": "d6886f5e-a1f0-4129-bee3-f4d27fb0a67e",
      "isMain": false,
      "version": "6f0c782a-4fc2-4dc8-bc2e-b75f0e37eb45",
      "position": 1,
      "rotation": 0
    },
    {
      "id": "b9bb8e1c-c7ac-4346-8219-d147e79a5c0b",
      "isMain": false,
      "version": "40436caf-ecfe-4190-98d7-627ac3d09103",
      "position": 2,
      "rotation": 0
    },
    {
      "id": "b518268c-d028-4e92-8cb1-ab571e33c127",
      "isMain": false,
      "version": "29d55af5-115d-453d-b199-a2409db9f424",
      "position": 3,
      "rotation": 0
    },
    {
      "id": "c60d7561-65a4-418e-ab3b-eb18ede68551",
      "isMain": false,
      "version": "a0e85143-9c20-4ca8-8b3a-4635feac9abe",
      "position": 4,
      "rotation": 0
    }
  ],
  "tradeId": 374913,
  "isOwnLot": false,
  "regionId": 78,
  "tradeTime": "10/08/2026 14:00:00",
  "blitzPrice": 0,
  "categories": ",100,21,",
  "isMinPrice": false,
  "priceBegin": 3022000,
  "tradeLotId": 375445,
  "currentPrice": null,
  "debtLastName": "Соколовский",
  "debtFirstName": "Анатолий",
  "debtShortName": null,
  "debtMiddleName": "Валерьевич",
  "requestTimeEnd": "2026-10-06T23:55:00",
  "allowBlitzPrice": false,
  "requestTimeBegin": "2026-09-02T10:00:00",
  "orgParticipantName": "Наймагон Станислав Сергеевич",
  "priceTypeDescription": "Открытая форма",
  "tradeFormDescription": "Открытая форма",
  "tradeKindDescription": "Банкротные торги",
  "tradeTypeDescription": "Аукцион",
  "tradeStatusDescription": "Прием заявок"
}

История изменений

11.09.2026Опубликован · 3 022 000 ₽