ГосимуществоАукцион на повышениеПриём заявок

Четырёхкомнатная квартира, кадастровый номер 86:11:0000000:32576, общей площадью 87,4 м², расположенная на пятом этаже пятиэтажного дома, адрес объекта: Ханты‑Мансийский автономный округ — Югра, г. Нижневартовск, ул. Северная, д. 14, кв. 54

Квартира, 87,4 м², Ханты-Мансийский автономный округ. Торги государственного и муниципального имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 4 071 000 ₽. Приём заявок до 12 октября 2026. Организатор: АДМИНИСТРАЦИЯ НИЖНЕВАРТОВСКОГО РАЙОНА. Сверено с источником 4 октября 2026 (ГИС Торги (torgi.gov.ru)).

4 071 000 ₽

28% ниже кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 5 654 940 ₽ (номер 86:11:0000000:32576). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц38 495 ₽

Переплата за срок54 840 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

12.10.2026, 07:00

До торгов

16.10.2026, 09:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Квартира
Регион: Ханты-Мансийский автономный округ
Площадь: 87,4 м²
Адрес: а.окр. Ханты-Мансийский Автономный округ - Югра, г.о. Нижневартовск, г. Нижневартовск, ул. Северная, дом 14
Кадастровый №: 86:11:0000000:32576
Кадастровая стоимость: 5 654 940 ₽
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 203 550 ₽
Задаток: 407 100 ₽
Начало приёма заявок: 15.09.2026, 09:00
Окончание приёма заявок: 12.10.2026, 07:00
Дата торгов: 16.10.2026, 09:00
Опубликовано: 14.09.2026, 09:41

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Описание

Квартира без ремонта.

Стороны и дело

Организатор торгов

АДМИНИСТРАЦИЯ НИЖНЕВАРТОВСКОГО РАЙОНА

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 86:11:0000000:32576

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 86:11:0000000:32576 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 12.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Недостаточно похожих лотов в каталоге для сравнения (нужно минимум 3 аналога).