БанкротныеАукцион на повышениеИдут торги1 просмотр

Дом 42,3 кв.м. и земельный участок 1014 кв.м. в Алтайском крае

Объект недвижимости, 42,3 м², Алтайский край. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 1 999 200 ₽. Идут торги. Организатор: Васюнин Олег Владимирович. Сверено с источником 9 октября 2026 (МЭТС).

1 999 200 ₽

375% выше кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 420 606 ₽ (номер 22:33:021612:95). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц18 904 ₽

Переплата за срок26 928 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

15.10.2026, 09:00

До торгов

16.10.2026, 09:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Регион: Алтайский край
Площадь: 42,3 м²
Адрес: Алтайский край, Первомайский р-н, с. Зудилово, ул. Юбилейная, д. 49, кв. 2
Кадастровый №: 22:33:021612:95
Кадастровая стоимость: 420 606 ₽
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 199 920 ₽
Задаток: 199 920 ₽
Начало приёма заявок: 10.09.2026, 09:00
Окончание приёма заявок: 15.10.2026, 09:00
Дата торгов: 16.10.2026, 09:00

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

положение_Костылева_фу.pdf355 КБ
Трехсторонний договор о задатке - торги по банкротству.pdf248 КБ
Проект_договора_купли_продажи_недвижимости_с_зем_участком.docx34 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

- Дом блокированной застройки, по адресу: Алтайский край, Первомайский р-н, с. Зудилово, ул. Юбилейная, д. 49, кв. 2, кадастровый номер: 22:33:021612:95, площадь 42,3 кв.м. – Земельный участок, по адресу: Алтайский край, Первомайский р-н, с. Зудилово, ул. Юбилейная, д. 49, кв. 2, кадастровый номер: 22:33:021612:76, площадь 1 014 кв.м.

Стороны и дело

Должник

Костылева Юлия Александровна

ИНН СНИЛС: 07060500920

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Всё имущество должника →

Организатор торгов

Васюнин Олег Владимирович

ИНН Телефон: +79836064361Email: olegvas-84@mail.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 22:33:021612:95

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 22:33:021612:95 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 15.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.