встроенные нежилые помещения с кадастровым номером 59:01:4211224:160, площадью 130,3 кв.м., расположенные в цокольном этаже здания по адресу: г.Пермь, Мотовилихинский район, ул. 1905 года, дом № 1. Ук

Организатор торгов - финансовый управляющий Валеева Альберта Максумовича (дата рождения: 06.12.1966г., СНИЛС 05818468394, ИНН 590600837088, место жительства: 614051, Пермь, ул. Звонарева, 3-53) Кобяков Сергей Александрович (ИНН 590419917501, СНИЛС 110-039-610-88, адрес: 614025, г. Пермь, ул. Коломенская, д.3 кв. 68), ААУ "Содружество" (ОГРН 1137800008477, ИНН 7801351420; 191124, г Санкт-Петербург, Санкт-Петербург, проспект Суворовский, д. 65, лит. Б, пом. 8-Н43), действующий на основании решения Арбитражного суда Пермского края от 24.04.2018г. по делу №А50-31227/2017, учитывая, что первые торги (сообщение ЕФРСБ №24164150), назначенные на 18.09.2026, не состоялись ввиду отсутствия заявок, сообщает о проведении повторных открытых торгов в форме конкурса с открытой формой подачи предложений по цене имущества должника Лот №1: встроенные нежилые помещения с кадастровым номером 59:01:4211224:160, площадью 130,3 кв.м., расположенные в цокольном этаже здания по адресу: г.Пермь, Мотовилихинский район, ул. 1905 года, дом № 1. Указанное имущество входит в состав объекта культурного наследия регионального назначения – «Правление волостное» (ЕРГОКН 281410026740005). Начальная цена 8712668,47 рублей. Торги состоятся 02.11.2026 г. в 16.00 (здесь и далее время московское) на ЭТП "Альфалот" https://bankrupt.alfalot.ru/. Задаток- 10% от начальной цены продажи, шаг конкурса – 5%. Прием заявок с 25.09.2026 г. 00.00 до 30.10.2026 г. 16.00 МСК в электронной форме на сайте в сети Интернет: https://bankrupt.alfalot.ru/. Заявки должны соответствовать п.11 ст. 110 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)». К заявке прилагаются копии: учредительных документов, свидетельств ИНН, ОГРН, ОГРНИП, выписки из ЕГРЮЛ (выданной не позднее 5 дней до подачи заявки), о внесении задатка, полномочиях заявителя, сведения о том, что сделка не является крупной и отсутствует заинтересованность, или решение уполномоченного органа на заключение сделки, копия паспорта (для физ. лиц). Финансовый управляющий уведомляет участников конкурса о том, что имущество, являющееся предметом торгов, входит в состав объекта культурного наследия регионального назначения – «Правление волостное» (ЕРГОКН 281410026740005). Финансовый управляющий уведомляет участников конкурса об обязательствах покупателей данного имущества по соблюдению установленных в соответствии с Федеральным законом от 25 июня 2002 года N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" ограничений права пользования данным объектом культурного наследия, требований к его сохранению, содержанию и использованию, обеспечению доступа к данному объекту культурного наследия, сохранению его облика и интерьера (если интерьер относится к предмету охраны), выполнение в отношении данного объекта требований охранного документа, соблюдение особого режима использования земель в границах охранной зоны данного объекта культурного наследия и заключение договора о выполнении указанных требований. Покупатель данного имущества обязуется выполнять все требования, предусмотренные охранными обязательствами от 25.05.2003 и от 28.05.2009, копии которых являются неотъемлемой частью договора купли-продажи и прилагаются к нему. Заявители и участники извещаются финансовым управляющим о наличии следующих обязательств собственников, обусловленных особым статусом имущества (входит в состав объекта культурного наследия регионального назначения — «Правление волостное» (ЕРГОКН 281410026740005), доля имущества составляет 12,74% от общей площади здания), в том числе установленных решением Мотовилихинского районного суда гор. Перми по делу №2-481/2022 от 05.04.2022г.: - о наличии решения Мотовилихинского районного суда по делу №2-481/2022 от 05.04.2022г.; - о наличии разработанной научно-проектной документации на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия регионального значения- памятник «Правление волостное», расположенного по адресу г.Пермь ул, 1905г, д, 1 (в части фасадов и крыши) ШИФР 152-2023; - о наличии в стадии исполнения договора подряда №(152)-07.2025Р от 09.12.2025г. на проведение ремонтных работ согласно научно-проектной документации на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия регионального значения- памятник «Правление волостное», расположенного по адресу г.Пермь ул, 1905г, д, 1 (в части фасадов и крыши) ШИФР 152-2023 - стоимость работ 39 573 267,32 руб. Срок исполнения до 31.12.2026; - о наличии в стадии исполнения договора №192-АН.НР.ТН от 19.12.2025г. на авторский надзор за проведением ремонтных работ согласно научно-проектной документации на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия регионального значения- памятник «Правление волостное», расположенного по адресу г. Пермь ул, 1905г, д, 1 (в части фасадов и крыши) ШИФР 152-2023 - стоимость работ 1 180 600 руб. - о наличии охранных обязательств от 25.05.2003 и от 28.05.2009 и об обязанности по выполнению требований указанных охранных обязательств покупателем. Заявка на участие в торгах должна содержать указание на осведомленность и обязанность участника торгов, в случае признания его победителем торгов или заключения договора купли-продажи с единственным участником торгов, выполнять условия конкурса, изложенные выше, т.е. выполнять указанные выше обязательства собственника объекта культурного наследия. Задаток для участия в настоящих торгах составляет 10 % (десять процентов) от начальной цены продажи лота. Задаток должен быть внесен Заявителем на специальный расчетный счет № 40817810249782230142 в ПАО «Сбербанк России», к/с 30101810900000000603, БИК 042202603 в срок не позднее 30.10.2026 г. 16.00 МСК. В назначении платежа необходимо указать "Задаток для участия в торгах по продаже имущества Валеева А.М., проводимых на ЭТП "Альфалот" лот № 1, код торгов ". Подведение итогов конкурса - 02.11.2026 г. в 20.00. Победителем признается участник, предложивший наиболее высокую цену при соблюдении условий конкурса, заключение договора с победителем торгов в течение пяти дней с момента получения им предложения о заключении договора. Срок оплаты – 30 дней с момента его заключения на расчетный счет № 40817810049782230135 ПАО "Сбербанк" БИК 042202603, к/с 30101810900000000603. Договор задатка, проект договора купли-продажи, перечень документов, прилагаемых к заявке, размещены в сообщении, размещенном на ЭТП "Альфалот". С документами, подтверждающими право собственности, с документами определяющими условия проведения конкурса, а также с имуществом, можно ознакомиться в рабочие дни с 14:00 до 18:00 по предварительному согласованию по тел. 89128823461, либо направив соответствующий запрос посредством электронного документооборота на электронный адрес: Kobyakov-ser@mail.ru.