ТОТорги.Открыто
Арестованное имуществоАукцион на повышениеПриём заявок

Д-к Коляда А.Ю. Лот: земельный участок (земли особо охраняемых территорий и объектов – для индивидуального дачного строительства), площадь 600+/-1 кв.м., кадастровый номер 91:01:008001:961, адрес: г. Севастополь, ул. Фортификационная, 100/157. На з/у установлены ограничения предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации. Н/ц: 3976000 руб. З-к: 600000 руб. П-е № 585/01/26. С-к: Коляда А.Ю.

Земельный участок, 600 м², Севастополь. Реализация арестованного имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 3 976 000 ₽. Приём заявок до 19 октября 2026. Организатор: ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ГАРАНТ". Сверено с источником 5 октября 2026 (ЕЭТП ФССП).

3 976 000 ₽
286% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 1 029 914 ₽ (номер 91:01:008001:961). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц56 736 ₽
Переплата за срок80 832 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
19.10.2026, 16:00
Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Земельные участки
Регион
Севастополь
Площадь
600 м²
Адрес
г. Севастополь ул. Фортификационная, 100/157
Кадастровый №
91:01:008001:961
Кадастровая стоимость
1 029 914 ₽
Площадь по ЕГРН
600 м²
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
39 760 ₽
Задаток
600 000 ₽
Начало приёма заявок
18.09.2026, 10:00
Окончание приёма заявок
19.10.2026, 16:00
ОбремененияНа имуществе имеются запреты на регистрационные действия, наложенные уполномоченными органами

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Описание

Д-к Коляда А.Ю. Лот: земельный участок (земли особо охраняемых территорий и объектов – для индивидуального дачного строительства), площадь 600+/-1 кв.м., кадастровый номер 91:01:008001:961, адрес: г. Севастополь, ул. Фортификационная, 100/157. На з/у установлены ограничения предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации. Н/ц: 3976000 руб. З-к: 600000 руб. П-е № 585/01/26. С-к: Коляда А.Ю.

Стороны и дело

Организатор торгов
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ГАРАНТ"
ИНН Телефон: +79827840889Email: torgigarant78@mail.ru
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 91:01:008001:961
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 91:01:008001:961 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты этих торгов (10)

Арестованное имуществоАукцион

Д-к Частное предприятие «Монолит». Лот: Жилое помещение (квартира), площадь 57 кв.м., кадастровый номер 91:04:001012:5, адрес: г. Севастополь, вн.тер.г. Нахимовский муниципальный округ, пр-кт Победы, д.44Б, кв.107. Информация о зарегистрированных лицах в жилом помещении отсутствует. Н/ц: 8064000 руб. З-к: 1210000 руб. П-е № 655/01/26. С-к: Частное предприятие «Монолит».

Севастополь·Недвижимость·57 м²·Заявки до 19.10.2026
8 064 000 ₽
Открыть
Арестованное имуществоАукцион

Д-к ООО «ИСК «ВСК-Инвест». Лот: нежилое помещение, площадь 770,6 кв.м., расположенное в подвале 4-х этажного здания, кадастровый номер 90:14:010101:5441, адрес: Республика Крым, Черноморский район, пгт. Черноморское, ул. Сигнальная, д. 2 Б. Н/ц: 23792152,08 руб., в т.ч НДС. З-к: 3570000 руб. П-е № 587/01/26. С-к: ООО «ИСК «ВСК-Инвест».

Республика Крым·Недвижимость·770,6 м²·Заявки до 19.10.2026
23 792 152 ₽
Открыть
Арестованное имуществоАукцион

Д-к Казарян Г.С. Лот: земельный участок (земли населенных пунктов – сельскохозяйственное использование), площадь 665+/-9 кв.м., кадастровый номер 90:12:090801:7797, адрес: Республика Крым, Симферопольский муниципальный район, Мирновское сельское поселение, с. Мирное, ул. Ясная, з/у 15. На з/у установлены ограничения предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации. Н/ц: 1913000 руб. З-к: 287000 руб. П-е № 654/01/26. С-к: Казарян Г.С.

Республика Крым·Земельные участки·665 м²·Заявки до 19.10.2026
1 913 000 ₽
Открыть

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: ВысокийКлючевые риски: арест или запрет регистрационных действий
Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 03.10.2026).
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 19.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
ОбремененияПервоисточник указал арест, запрет регистрационных действий или ограничения по исполнительному производству. Пока запрет не снят, переход права собственности зарегистрировать нельзя — уточните у организатора, кто и когда его снимает.
Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.