ТОТорги.Открыто
Источник больше не подтверждает этот лот (снят с публикации/торги закрылись) — с 25.08.2026. Карточка сохранена для истории, в каталоге и поиске больше не показывается.
БанкротныеПубличное предложениеОбъявлены2 просмотра

Лот № 2, который включает в себя: вид объекта недвижимости: помещение, кадастровый номер: 26:15:000000:4965, назначение объекта недвижимости: нежилое, вид разрешенного использования объекта недвижимос

Производственное помещение, 291,9 м², Ставропольский край. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 1 800 000 ₽. Приём заявок до 27 сентября 2026. Организатор: Черниговский Алексей Андреевич. Данные обновлены 24 августа 2026.

1 800 000 ₽
79% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 8 479 292 ₽ (номер 26:15:000000:4965). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Производственное помещение
Регион
Ставропольский край
Площадь
291,9 м²
Кадастровый №
26:15:000000:4965
Кадастровая стоимость
8 479 292 ₽
Форма торгов
Публичное предложение
Задаток
360 000 ₽
Начало приёма заявок
24.08.2026, 13:00
Окончание приёма заявок
27.09.2026, 19:00

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

  • Проект договора задатка.pdf218 КБ
  • Проект договора купли-продажи.pdf209 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Лот № 2, который включает в себя: вид объекта недвижимости: помещение, кадастровый номер: 26:15:000000:4965, назначение объекта недвижимости: нежилое, вид разрешенного использования объекта недвижимости: нежилое (нежилое помещение), местоположение: Ставропольский край, Кочубеевский район, село Кочубеевское, переулок Заводской, 1/1, площадь: 291.9 кв. м., вид права, доля в праве: собственность, дата государственной регистрации: 30.12.2014, номер государственной регистрации: 26-26-16/015/2014-512, основание государственной регистрации: Договор купли-продажи недвижимости, выдан 27.11.2014. Вышеуказанное помещение расположено в пределах объекта недвижимости: вид объекта недвижимости: здание, кадастровый номер: 26:15:000000:4111, адрес: Ставропольский край, Кочубеевский район, село Кочубеевское, переулок Заводской, 1б, наименование: кафе -дискотека-столовая, назначение: нежилое, площадь общая: 332 кв. м., которое предметом настоящих торгов не является. Вещные права на вышеуказанное здание – отсутствуют, арендные отношения – не оформлены. Объект недвижимости: вид объекта недвижимости: здание, кадастровый номер: 26:15:000000:4111, адрес: Ставропольский край, Кочубеевский район, село Кочубеевское, переулок Заводской, 1б, наименование: кафе -дискотека-столовая, назначение: нежилое, площадь общая: 332 кв. м. расположен на земельном участке, кадастровый номер: 26:15:151255:8, адрес: край Ставропольский, р-н Кочубеевский, с. Кочубеевское, пер. Заводской, 1 "б", площадь: 1123 кв. м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для производственной деятельности. Должнику Никитину Владиславу Анатольевичу земельный участок, кадастровый номер: 26:15:151255:8, адрес: край Ставропольский, р-н Кочубеевский, с. Кочубеевское,, пер. Заводской, 1 "б", площадь: 1123 кв. м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для производственной деятельности, на праве собственности не принадлежит. Согласно ответа Администрации Кочубеевского муниципального округа Ставропольского края от 28.11.2025 г. № 8977, сведениями о предоставлении земельных участков должнику Никитину Владиславу Анатольевичу на праве собственности, в аренду, либо на ином виде вещного права, сведениями о прекращении прав или расторжении договоров аренды на земельные участки или иного имущества, а также предоставление земельных участков или транспортных средств по результатам проведенных аукционов администрация Кочубеевского муниципального округа Ставропольского края не располагает. Таким образом, вещные права на вышеуказанный земельный участок – отсутствуют, арендные отношения – не оформлены. По состоянию на 10.07.2026 г., объект недвижимого имущества имеет ограничения (обременения): - Ипотека № 26-26/016-26/016/004/2015-721/1 от 10.04.2015 г. - Арест № 26:15:000000:4965-26/015/2018-2 от 01.08.2018 г. - Запрещение регистрации № 26:15:000000:4965-26/015/2017-1 от 21.04.2017 г. Снятие всех ограничений с объектов недвижимого имущества будет осуществляться силами покупателя и за его счет.

Стороны и дело

Организатор торгов
Черниговский Алексей Андреевич
ИНН Телефон: +79097682240Email: chernigovskiyalexey@mail.ru
нет оценок
Арбитражный управляющий
Черниговский Алексей Андреевич
ИНН СРО: АССОЦИАЦИЯ САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ "НАВИГАТОР"
Исходов торгов известно 0 из 7. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты по этому делу (А63-24569/2023)

369 000 ₽
Банковское имуществоАукцион✓ без обременений

LDV Maxus, 2008 г.

Москва·Транспорт·Дело А63-24569/2023
410 000 ₽
Банковское имуществоАукцион✓ без обременений

LDV Maxus, 2008 г.

Москва·Транспорт·Дело А63-24569/2023·Приём заявок закрыт
410 000 ₽
900 000 ₽

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 27.09.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Недостаточно похожих лотов в каталоге для сравнения (нужно минимум 3 аналога).