ТОТорги.Открыто
БанкротныеПубличное предложениеПриём заявок

Гараж, площадь 17.5 кв.м., назначение: Нежилое, адрес (местонахождение): Россия, обл Томская, г Томск, ул Континентальная, дом 8/11, корпус №3, квартира №4, кадастровый (условный) номер: 70:21:0200027

Гараж, 17,5 м², Томская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 109 800 ₽, на 80 % ниже начальной. Приём заявок до 10 октября 2026. Организатор: Зуева Светлана Владимировна. Данные обновлены 16 сентября 2026.

109 800 ₽
начальная 549 000 ₽
61% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 282 738 ₽ (номер 70:21:0200027:11655). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
10.10.2026, 03:00
До торгов
12.10.2026, 15:00

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Ценовая лестница · публичное предложение

Текущая цена · этап 5 из 5
109 800 ₽
Следующее снижение
—
● Начальная 549 000 ₽● Сейчас 109 800 ₽ (−80%)○ Мин. отсечка — ₽
ЭтапДатыЦенаОт начальнойК ориентиру
115.09.2026 – 20.09.2026549 000 ₽—426%
220.09.2026 – 25.09.2026439 200 ₽−20%341%
325.09.2026 – 30.09.2026329 400 ₽−40%256%
430.09.2026 – 05.10.2026219 600 ₽−60%170%
505.10.2026 – 10.10.2026109 800 ₽−80%85%

«К ориентиру»: цена этапа в процентах от медианы похожих лотов (128 864 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.

Посчитать доходность по этапам
ЭтапЦенаВыгодаДоходность
1549 000 ₽−420 136 ₽-77%
2439 200 ₽−310 336 ₽-71%
3329 400 ₽−200 536 ₽-61%
4219 600 ₽−90 736 ₽-41%
5109 800 ₽19 064 ₽17%

Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.

Текущая цена уже ниже медианы похожих лотов (128 864 ₽). Ждать следующего снижения выгодно, только если лот не заберут раньше: на публичном предложении побеждает первый, кто подал заявку по цене этапа.

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Гараж
Регион
Томская область
Площадь
17,5 м²
Адрес
Россия, обл Томская, г Томск, ул Континентальная, дом 8/11, корпус №3, квартира №4
Кадастровый №
70:21:0200027:11655
Кадастровая стоимость
282 738 ₽
Форма торгов
Публичное предложение
Задаток
54 900 ₽ (1%)
Начало приёма заявок
15.09.2026, 03:00
Окончание приёма заявок
10.10.2026, 03:00
Дата торгов
12.10.2026, 15:00
Опубликовано
14.09.2026, 16:29
Классификатор источника
Здания (кроме жилых) и сооружения, не включенные в другие группировки

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Организатор торгов - финансовый управляющий Голуб (Вишкурева) Елены Николаевны (15.05.1972 года рождения, место рождения: дер. Карнаухово Кривошеинского р-на Томской обл., место регистрации: 634045, г. Томск, ул. Мокрушина, д. 14/1, кв. 54, ИНН 701719582609, СНИЛС 052-253-823-33) (решением Арбитражного суда Томской области от 04.08.2025 г. по делу № А67-5016/2025 введена процедура реализации имущества) – Зуева Светлана Владимировна (ИНН 700601687323, СНИЛС 064-541-734 60, почтовый адрес: 634061, Томская область, г. Томск, пр-т Комсомольский, 43а, 803, адрес электронной почты: au.zuevasv@yandex.ru, контактный номер +7 923 448-68-78) - член Союза "Саморегулируемая организация "Гильдия арбитражных управляющих" (ОГРН 1021603626098, ИНН 1660062005, адрес: 420034, Республика Татарстан, г. Казань, ул. Соловецких Юнг, 7), сообщает о продаже имущества должника на электронных торгах в форме публичного предложения с открытой формой представления предложений о цене. Предметом торгов является следующее имущество: Лот № 1: Легковой автомобиль, марка: LADA, модель: VESTA , год изготовления: 2021, VIN: XTAGFL440NY615934, г/н: Н487УН70, вид собственности: индивидуальная , начальная цена продажи 864 000 руб. Лот № 2: Гараж, площадь 17.5 кв.м., назначение: Нежилое, адрес (местонахождение): Россия, обл Томская, г Томск, ул Континентальная, дом 8/11, корпус №3, квартира №4, кадастровый (условный) номер: 70:21:0200027:11655, вид собственности: индивидуальная, начальная цена продажи: 549 000 руб. Торги проводятся на электронной площадке ООО «Электронная Торговая Площадка» (ИНН 1655269981, ОГРН 1131690035124), размещенной на сайте https://torgi.lot-bankrot.com/ в сети Интернет. С имуществом, являющимся предметом торгов, можно ознакомиться по предварительной записи у организатора торгов путем направления заявки на torgi.zsvl@yandex.ru. Начальная цена продажи указана выше, далее цена на интервале задается как цена на предыдущем интервале минус процент снижения от начальной цены (снижение - 20% от цены на 1 этапе каждые 5 дней). В целях участия в торгах заявитель должен перечислить задаток в размере 10% начальной цены продажи лота на реквизиты Номер счета 40817810450225267691 Банк получателя ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК", г. Бердск БИК 045004763 К/счет 30101810150040000763 ИНН Банка 4401116480 КПП Банка 544543001 ОГРН 1144400000425 Получатель: Голуб Елена Николаевна В назначении платежа при внесении задатка следует указывать: "Оплата задатка Голуб Е.Н. по лоту №__", где указывается номер лота, соответствующий указанному в заявке на участие в электронных торгах. При участии в торгах посредством публичного предложения заявитель обязан обеспечить поступление задатка на счета, указанные в электронном сообщении о продаже, не позднее указанной в таком сообщении даты и времени окончания приема заявок на участие в торгах для соответствующего периода проведения торгов. Протокол определения участников торгов составляется по отдельно по каждому лоту. Право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения, который представил в установленный срок заявку на участие в торгах, содержащую предложение о цене имущества должника, которая не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, при отсутствии предложений других участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения. В случае, если несколько участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие различные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, предложившему максимальную цену за это имущество. В случае, если несколько участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие равные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, который первым представил в установленный срок заявку на участие в торгах по продаже имущества должника посредством публичного предложения. Решение организатора торгов об определении победителя торгов оформляется протоколом о результатах проведения торгов, протокол составляется отдельно по каждому лоту. Победитель торгов перечисляет денежные средства в оплату приобретенного имущества в течение тридцати дней со дня подписания договора купли-продажи имущества по следующим реквизитам: Номер счета 40817810350225267416 Банк получателя ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК", г. Бердск БИК 045004763 К/счет 30101810150040000763 ИНН Банка 4401116480 КПП Банка 544543001 ОГРН 1144400000425 Получатель: Голуб Елена Николаевна Назначение платежа: "Оплата по договору купли-продажи Голуб Е.Н. Лот№_" С даты определения победителя торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения прием заявок прекращается. Заявки на участие в торгах, поступившие в течение определенного периода проведения торгов, рассматриваются только после рассмотрения заявок на участие в торгах, поступивших в течение предыдущего периода проведения торгов, если по результатам рассмотрения таких заявок не определен победитель торгов. В течение пяти дней с даты утверждения протокола финансовый управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи имущества с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене имущества. Договор купли-продажи имущества должен быть заключен в течение пяти дней с даты получения победителем торгов предложения о заключении данного договора. В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания договора купли-продажи имущества в течение пяти дней со дня получения предложения финансового управляющего о заключении такого договора либо невнесения оплаты в установленный срок внесенный задаток ему не возвращается и финансовый управляющий вправе предложить заключить договор купли-продажи участнику торгов, которым предложена наиболее высокая цена имущества по сравнению с ценой, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов. Иные сведения доступны на сайте ЭТП https://torgi.arbbitlot.ru/

Документы к торгам

  • Договор (проект) купли-продажи (Лот 1).docx23 КБ
  • Договор о задатке (Лот №1).docx27 КБ
  • Договор о задатке (Лот №1).docx.sgn3 КБ
  • Договор (проект) купли-продажи недвижимого имущества (Лот№2).docx23 КБ
  • Договор о задатке (Лот №2).docx28 КБ
  • Договор о задатке (Лот №2).docx.sgn3 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Гараж, площадь 17.5 кв.м., назначение: Нежилое, адрес (местонахождение): Россия, обл Томская, г Томск, ул Континентальная, дом 8/11, корпус №3, квартира №4, кадастровый (условный) номер: 70:21:0200027:11655, вид собственности: индивидуальная

Стороны и дело

Организатор торгов
Зуева Светлана Владимировна
ИНН Телефон: +79234486878Email: au.zuevasv@yandex.ru
нет оценок
Арбитражный управляющий
Зуева Светлана Владимировна
ИНН СРО: Союз СРО "ГАУ" - Союз "Саморегулируемая организация "Гильдия арбитражных управляющих"
Исходов торгов известно 3 из 23. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты по этому делу (А67-5016/2025)

БанкротныеПубличное предложение−80%

Lada Vesta, 2021 года

Томская область·Транспорт·Дело А67-5016/2025·Заявки до 10.10.2026
сейчас: 172 800 ₽
864 000 ₽
172 800 ₽

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 10.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    4
    Ориентир (медиана)
    128 864 ₽
    Диапазон
    83 429 – 340 272 ₽
    Цена за м² (медиана)
    7 364 ₽/м²
    Текущая цена лота
    85% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 4. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 4 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Гараж», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.