Гараж, площадь 17.5 кв.м., назначение: Нежилое, адрес (местонахождение): Россия, обл Томская, г Томск, ул Континентальная, дом 8/11, корпус №3, квартира №4, кадастровый (условный) номер: 70:21:0200027
Гараж, 17,5 м², Томская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 109 800 ₽, на 80 % ниже начальной. Приём заявок до 10 октября 2026. Организатор: Зуева Светлана Владимировна. Данные обновлены 16 сентября 2026.
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 15.09.2026 – 20.09.2026 | 549 000 ₽ | — | 426% |
| 2 | 20.09.2026 – 25.09.2026 | 439 200 ₽ | −20% | 341% |
| 3 | 25.09.2026 – 30.09.2026 | 329 400 ₽ | −40% | 256% |
| 4 | 30.09.2026 – 05.10.2026 | 219 600 ₽ | −60% | 170% |
| 5 | 05.10.2026 – 10.10.2026 | 109 800 ₽ | −80% | 85% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от медианы похожих лотов (128 864 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 549 000 ₽ | −420 136 ₽ | -77% |
| 2 | 439 200 ₽ | −310 336 ₽ | -71% |
| 3 | 329 400 ₽ | −200 536 ₽ | -61% |
| 4 | 219 600 ₽ | −90 736 ₽ | -41% |
| 5 | 109 800 ₽ | 19 064 ₽ | 17% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Текущая цена уже ниже медианы похожих лотов (128 864 ₽). Ждать следующего снижения выгодно, только если лот не заберут раньше: на публичном предложении побеждает первый, кто подал заявку по цене этапа.
Характеристики
- Категория
- Недвижимость
- Тип объекта
- Гараж
- Регион
- Томская область
- Площадь
- 17,5 м²
- Адрес
- Россия, обл Томская, г Томск, ул Континентальная, дом 8/11, корпус №3, квартира №4
- Кадастровый №
- 70:21:0200027:11655
- Кадастровая стоимость
- 282 738 ₽
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 54 900 ₽ (1%)
- Начало приёма заявок
- 15.09.2026, 03:00
- Окончание приёма заявок
- 10.10.2026, 03:00
- Дата торгов
- 12.10.2026, 15:00
- Опубликовано
- 14.09.2026, 16:29
- Классификатор источника
- Здания (кроме жилых) и сооружения, не включенные в другие группировки
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Как участвовать
Показать условия участия и осмотраСвернуть
Документы к торгам
- Договор (проект) купли-продажи (Лот 1).docx23 КБ
- Договор о задатке (Лот №1).docx27 КБ
- Договор о задатке (Лот №1).docx.sgn3 КБ
- Договор (проект) купли-продажи недвижимого имущества (Лот№2).docx23 КБ
- Договор о задатке (Лот №2).docx28 КБ
- Договор о задатке (Лот №2).docx.sgn3 КБ
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
Гараж, площадь 17.5 кв.м., назначение: Нежилое, адрес (местонахождение): Россия, обл Томская, г Томск, ул Континентальная, дом 8/11, корпус №3, квартира №4, кадастровый (условный) номер: 70:21:0200027:11655, вид собственности: индивидуальная
Стороны и дело
Проверить объект в госреестрах
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Другие лоты по этому делу (А67-5016/2025)
Скоринг юридической чистоты
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
- Похожих лотов
- 4
- Ориентир (медиана)
- 128 864 ₽
- Диапазон
- 83 429 – 340 272 ₽
- Цена за м² (медиана)
- 7 364 ₽/м²
- Текущая цена лота
- 85% от ориентира
Показать лоты, из которых посчитан ориентир
- Помещение 25 кв.м. и право аренды земельного участка 24 кв.м. в Томской обл.108 900 ₽ · 4 356 ₽/м² · 25 м² · Томская область
- 1/2 доля в праве на нежилое здание,
площадь: 22кв.м., кадастровый номер:
70:20:0000003:25252 и 1/2 доля в праве
на земельный участок , площадь: 31кв.м.,
категория земель: Земли населенных
пунктов, раз126 000 ₽ · 5 727 ₽/м² · 22 м² · Томская область
- Гараж, площадь 30 кв.м., адрес : Томская область, г.Колпашево...270 000 ₽ · 9 000 ₽/м² · 30 м² · Томская область
- Нежилое помещение, площадью 23.8 кв.м., кадастровый номер: 70:21:0100045:1824, местоположение: Томская область, г. Томск, ул. Герасименко, д. 3, строен. 1, пом. 13, расположенное на земельном участке,569 300 ₽ · 23 920 ₽/м² · 24 м² · Томская область
Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 4. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.
Оценка по 4 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Гараж», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.