- земельный участок для ведения коллективного садоводства, площадью 603 кв.м., местоположение: Российская Федерация, Липецкая область, городской округ город Липецк, город Липецк, территория СНТ Дачный
Земельный участок, 603 м², Липецкая область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 80 640 ₽, на 30 % ниже начальной. Приём заявок до 19 октября 2026. Организатор: Пожидаева Ирина Валерьевна. Сверено с источником 5 октября 2026 (Центр дистанционных торгов).
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 19.09.2026 – 24.09.2026 | 115 200 ₽ | — | 101% |
| 2 | 24.09.2026 – 29.09.2026 | 103 680 ₽ | −10% | 90% |
| 3 | 29.09.2026 – 04.10.2026 | 92 160 ₽ | −20% | 80% |
| 4 | 04.10.2026 – 09.10.2026 | 80 640 ₽ | −30% | 70% |
| 5 | 09.10.2026 – 14.10.2026 | 69 120 ₽ | −40% | 60% |
| 6 | 14.10.2026 – 19.10.2026 | 57 600 ₽ | −50% | 50% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от кадастровой стоимости (114 618 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 115 200 ₽ | −582 ₽ | -1% |
| 2 | 103 680 ₽ | 10 938 ₽ | 11% |
| 3 | 92 160 ₽ | 22 458 ₽ | 24% |
| 4 | 80 640 ₽ | 33 978 ₽ | 42% |
| 5 | 69 120 ₽ | 45 498 ₽ | 66% |
| 6 | 57 600 ₽ | 57 018 ₽ | 99% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Текущая цена уже ниже кадастровой стоимости (114 618 ₽). Ждать следующего снижения выгодно, только если лот не заберут раньше: на публичном предложении побеждает первый, кто подал заявку по цене этапа.
Характеристики
- Категория
- Земельные участки
- Регион
- Липецкая область
- Площадь
- 603 м²
- Адрес
- Российская Федерация, Липецкая область, городской округ город Липецк, город Липецк, территория СНТ Дачный-5, земельный участок 43/99
- Кадастровый №
- 48:20:0038903:1993
- Кадастровая стоимость
- 114 618 ₽
- Площадь по ЕГРН
- 600 м²
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 11 520 ₽ (1%)
- Начало приёма заявок
- 19.09.2026, 10:00
- Окончание приёма заявок
- 19.10.2026, 10:00
- Дата торгов
- 19.10.2026, 12:00
- Опубликовано
- 18.09.2026, 18:51
- Классификатор источника
- Земельные участки, природные активы
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Как участвовать
Показать условия участия и осмотраСвернуть
Документы к торгам
- Договор о задатке Маврин ДВ.docx26 КБ
- Договор о задатке Маврин ДВ.docx.sig42 КБ
- Проект договора купли-продажи Маврин ДВ.docx29 КБ
- Согласие на обработку персональных данных.docx18 КБ
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
- земельный участок для ведения коллективного садоводства, площадью 603 кв.м., местоположение: Российская Федерация, Липецкая область, городской округ город Липецк, город Липецк, территория СНТ Дачный-5, земельный участок 43/99. Кадастровый номер: 48:20:0038903:1993 (без координат границ).
Стороны и дело
Проверить объект в госреестрах
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Другие лоты по этому делу (А36-2231/2025)
Скоринг юридической чистоты
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.