БанкротныеАукцион на повышениеИдут торги6 просмотров

Здания и земельные участки в Оренбургской обл.

Здание, 426 м², Оренбургская область. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 3 091 680 ₽. Идут торги. Организатор: Насыржанов Азамат Жаналыкович. Сверено с источником 7 октября 2026 (МЭТС).

3 091 680 ₽

556% выше кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 471 178 ₽ (номер 56:40:0101001:1434). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц29 235 ₽

Переплата за срок41 652 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

12.10.2026, 12:00

До торгов

12.10.2026, 14:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Здание
Регион: Оренбургская область
Площадь: 426 м²
Адрес: Российская Федерация, Оренбургская область, городской округ Кувандыкский, г. Кувандык, ул. Юбилейная, земельный участок расположен в южной части
Кадастровый №: 56:40:0101001:1434
Кадастровая стоимость: 471 178 ₽
Площадь по ЕГРН: 1 387 м²
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 309 168 ₽
Задаток: 309 168 ₽
Начало приёма заявок: 08.09.2026, 12:00
Окончание приёма заявок: 12.10.2026, 12:00
Дата торгов: 12.10.2026, 14:00

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

ДКП Обухов.pdf158 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Лот №1 - Комплекс имущества: земельный участок, расположенный по адресу: Российская Федерация, Оренбургская область, городской округ Кувандыкский, г. Кувандык, ул. Юбилейная, земельный участок расположен в южной части кадастрового квартала 56:40:0101001, кадастровый номер 56:40:0101001:1434, площадь: 1387+/-13; нежилое здание, расположенное по адресу: Оренбургская область, Кувандыкский район, город Кувандык, ул. Юбилейная, № 30/1, кадастровый номер 56:40:0101001:1059, площадь: 426 кв.м.; земельный участок, расположенный по адресу: Российская Федерация, городской округ Кувандыкский, земельный участок расположен в южной части кадастрового квартала 56:40:0101001, кадастровый номер 56:40:0101001:1432, площадь: 102+/-4 кв.м.; нежилое здание, расположенное по адресу: Оренбургская область, Кувандыкский район, город Кувандык, ул. Юбилейная, № 30/1, кадастровый номер 56:40:0101001:1055, площадь: 101 кв.м.

Стороны и дело

Должник

Обухов Владимир Николаевич

ИНН

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Всё имущество должника →

Организатор торгов

Насыржанов Азамат Жаналыкович

ИНН Телефон: +78005557001Email: aza-nas@mail.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 56:40:0101001:1434

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 56:40:0101001:1434 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 12.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.