Источник больше не подтверждает этот лот (снят с публикации/торги закрылись) — с 06.10.2026. Карточка сохранена для истории, в каталоге и поиске больше не показывается.

ГосимуществоАукцион на повышениеИдут торги1 просмотр

Здание с кадастровым номером 31:11:0101001:1500, земельный участок 31:11:1403001:12

Здание, 79 м², Белгородская область. Торги государственного и муниципального имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 770 000 ₽. Идут торги. Организатор: АДМИНИСТРАЦИЯ РАКИТЯНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОКРУГА БЕЛГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ. Данные обновлены 5 октября 2026.

770 000 ₽

53% ниже кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 1 652 055 ₽ (номер 31:11:0101001:1500). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц7 281 ₽

Переплата за срок10 372 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До торгов

09.10.2026, 09:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Здание
Регион: Белгородская область
Площадь: 79 м²
Адрес: обл. Белгородская, м.о. Ракитянский, с. Русская Березовка, ул. Советская, дом 14
Кадастровый №: 31:11:0101001:1500
Кадастровая стоимость: 1 652 055 ₽
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 38 500 ₽
Задаток: 77 000 ₽
Начало приёма заявок: 09.09.2026, 08:00
Окончание приёма заявок: 05.10.2026, 17:00
Дата торгов: 09.10.2026, 09:00
Опубликовано: 08.09.2026, 15:19

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра

Осмотр имущества Порядок ознакомления с имуществом, иной информацией: п. 15 информационного сообщения Задаток Срок и порядок внесения задатка: п. 9 информационного сообщения Получатель: АО "Сбербанк-АСТ" ИНН: 7707308480 КПП: 770401001 Банк получателя: ПАО "СБЕРБАНК РОССИИ" Г. МОСКВА БИК: 044525225 Счёт получателя: 40702810300020038047 Корр. счёт: 30101810400000000225 Назначение платежа: Задаток, обеспечение оплаты услуг оператора, сбор за участие (ИНН плательщика). НДС не облагается. Договор и оплата Срок заключения договора: п.14 1информационного сообщения

Документы к торгам

Описание

Здание с кадастровым номером 31:11:0101001:1500, площадью 79 кв.м., по адресу: Российская Федерация, Белгородская область, м.о. Ракитянский, с. Русская Березовка, ул. Советская, д. 14; земельный участок с кадастровым номером 31:11:1403001:12, площадью 406 кв.м. по адресу: Российская Федерация, Белгородская область, м.о. Ракитянский, с. Русская Березовка, ул. Советская, з/у 14, в составе земель населенных пунктов, с видом разрешенного использования – под библиотекой.

Стороны и дело

Организатор торгов

АДМИНИСТРАЦИЯ РАКИТЯНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОКРУГА БЕЛГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

ИНН Телефон: +74724557556Email: mun.sobstvennost@yandex.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 31:11:0101001:1500

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 31:11:0101001:1500 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 07.10.2026).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 05.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.