Земельный участок в Ростовской обл., 554+/-118 кв.м.

Решением Арбитражного суда Ростовской области 26.08.2025г. дело № А53-23816/2025 Арсанмирзаев Асхаб Магдимагомедович (дата и место рождения:26.01.1966 год, с.Ленинаул Казбековского р-на Респ.Дагестан, ИНН 612603096806, СНИЛС 156-335-220 53, адрес: Ростовская обл.,Орловский район, х.Курганный, ул.Свободы,д.8) признан банкротом и введена процедура реализации имущества гражданина. Финансовым управляющим утверждена Шишкалова Анастасия Николаевна(в сводном гос.реестре №22070, ИНН 614211067325, СНИЛС 146-603-358 57,адрес почтовый:344091, г.Ростов-на-Дону,а/я 1136) член Ассоциации арбитражных управляющих "Солидарность" (ИНН 8604999157,ОГРН 1138600001737, адрес:Ханты-Мансийский автономный округ-Югра, г.Нефтеюганск, Промышленная зона Пионерная, ул.Жилая,строение 13,оф.205). Настоящим сообщением финансовый управляющий уведомляет о проведении торгов в форме открытого аукциона с открытым ценовым предложением, которые состоятся 23.10.2026 в 15:00 часов. Подведение итогов 23.10.2026 в 16:00 часов. По МСК. Заявки принимаются с 17.09.2026 года с 18:00 часов по 23.10.2026 года до 12:00 часов (по МСК). Продаже подлежит следующее имущество: Лот №1. Земельный участок, площадью: 554 +/- 118, местоположение: Ростовская область, Орловский р-н, х. Курганный, примерно в 0,5 км. по направлению на северо-запад от ориентира х. Курганный, Орловского района, Ростовской области, кадастровый номер: 61:29:0600013:769. Начальная цена лота- 500 000 рублей. Шаг - 5% от начальной цены лота, задаток - 10% от начальной цены лота. Ознакомиться с имуществом должника возможно по предварительной записи, путем направления запроса на электронную почту: organizator.torgov@list.ru, либо по почтовому адресу: 344091, РОСТОВ-НА-ДОНУ , А/Я 1136 на имя финансового управляющего. Место проведения торгов: электронная торговая площадка ООО «МЭТС», расположенная по адресу в сети интернет: www.m-ets.ru. Заявка на участие в торгах оформляется в электронном виде на сайте площадки при переходе на страницу подачи заявки. Сведения о наименовании, организационно-правовой форме, месте нахождения, почтовом адресе заявителя (для юридического лица); фамилии, имени, отчества, паспортных данных, сведения о месте жительства заявителя (для физического лица); номера контактного телефона, адреса электронной почты заявителя автоматически копируются из заявления на регистрацию заявителя. Сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, конкурсному управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя арбитражного управляющего, а также саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является арбитражный управляющий, заполняются заявителем самостоятельно в соответствующих ячейках. К участию в торгах допускаются заявители, представившие заявки на участие в торгах и прилагаемые к ним документы, которые соответствуют требованиям, установленным Законом о банкротстве и указанным в сообщении о проведении торгов. Представленная Организатором торгов заявка на проведение открытых торгов регистрируется Оператором электронной площадки в течение одного дня с момента ее поступления. Организатору торгов в течение одного часа с момента регистрации заявки Оператором электронной площадки направляется электронное уведомление о принятии указанной заявки. Для участия в торгах задаток перечисляется из личного кабинета на ЭТП МЭТС с лицевого счета участника торгов. Для пополнения лицевого счета участника торгов денежные средства вносятся на счет оператора ЭТП: ООО «МЭТС», юр. адрес: 302023, г. Орел, ул. Раздольная, д. 11, помещение 137; ИНН 5751039346; КПП 575101001; ОГРН 1105742000858; р/счет: 40702810547710000225; Банк: Орловское отделение № 8595 ПАО СБЕРБАНК к/счет: 30101810300000000601; БИК: 045402601 Назначение платежа при пополнении лицевого счета участника торгов: "Задаток для участия в торгах (пополнение лицевого счета) (ID _), НДС не облагается". Задаток должен быть распределен Претендентом со своего лицевого счета на электронной площадке на лицевой счет торгов посредством функционала площадки до окончания срока приема заявок на участие в торгах, либо в случае проведения торгов посредством публичного предложения, до окончания срока приема заявок на участие в торгах для определенного периода проведения торгов. Задаток возвращается всем Заявителям, за исключением Победителя торгов, в порядке п. 3.3.11 Регламента ЭТП МЭТС. В соответствии с Определением ВС РФ № 307-ЭС21-13921 (3,4) от 29.06.2023 единственному участнику торгов, отказавшемуся от заключения договора купли-продажи задаток возврату не подлежит. Заявки подаются в электронной форме по адресу: https://m-ets.ru. Победителем торгов признается участник, предложивший в ходе проведения торгов наиболее высокую цену. В случае если не были представлены заявки на участие в торгах или к участию в торгах был допущен только один участник, организатор торгов принимает решение о признании торгов несостоявшимися. В случае наличия единственного участника, заявка которого на участие в торгах соответствует условиям торгов и содержит предложение о цене не ниже установленной начальной цены продажи, договор купли-продажи заключается с этим участником торгов в соответствии с условиями торгов. Не позднее 5 (пяти) рабочих дней с даты подписания Протокола о результатах торгов арбитражный управляющий направляет победителю предложение заключить договор купли-продажи имущества по результатам торгов с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене. Проект договора купли-продажи имущества, приложенный к карточке торгов в соответствии с действующим законодательством определяет порядок и условия заключения договора купли-продажи с победителем торгов. Победитель торгов обязан подписать договор купли-продажи с должником в лице арбитражного управляющего не позднее 5 (пяти) рабочих дней с момента получения от арбитражного управляющего соответствующего предложения. В случае отказа или уклонения Победителя торгов от подписания договора купли-продажи в течение указанного срока внесенный задаток ему не возвращается и организатор торгов вправе предложить заключить договор купли-продажи участнику торгов, которым предложена наиболее высокая цена имущества по сравнению с ценой, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов. Задаток победителя торгов, отказавшегося от подписания договора или уклоняющегося от его подписания, поступает в конкурсную массу должника и не подлежит распределению в порядке, предусмотренном ст. 138 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)». Оплата в соответствии с договором купли-продажи должна быть осуществлена покупателем в течение 30 (тридцати) календарных дней со дня подписания договора. Передача имущества покупателю осуществляются после полной оплаты стоимости Имущества по передаточному акту, подписываемому сторонами и оформляемому в соответствии с законодательством Российской Федерации в течение 5 рабочих дней по месту нахождения финансового управляющего: г.Ростов-на-Дону, ул. 2-я Краснодарская, дом 145/11, офис 203 . Победитель торгов (Покупатель) осуществляет платеж путем перечисления денежных средств по следующим реквизитам: Получатель: Арсанмирзаев Асхаб Магдимагомедович ИНН Получателя: 612603096806 Банк ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК" К/С : 30101810150040000763 БИК: 045004763 Счет: 40817810450204672362 Назначение платежа: оплата за лот №1 земельный участок, кадастровый номер: 61:29:0600013:769.