ТОТорги.Открыто
БанкротныеАукцион на повышениеПриём заявок

Право собственности на земельный участок с кадастровым номером 66:12:5208002:528, общей площадью 800, для ведения садоводства и огородничества, расположенный по адресу: Свердловская обл., Каменский р-

Земельный участок, Свердловская область. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 354 333 ₽. Приём заявок до 29 октября 2026. Организатор: Аскаров Роман Николаевич. Данные обновлены 24 сентября 2026.

354 333 ₽
458% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 63 512 ₽ (номер 66:12:5208002:528). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
29.10.2026, 00:00
До торгов
30.10.2026, 10:00

Характеристики

Категория
Земельные участки
Регион
Свердловская область
Адрес
Свердловская обл., Каменский р-н, сдт №102 I очередь ПО Октябрь, за п.Мартюш сектор В, уч-к №, дом 1271
Кадастровый №
66:12:5208002:528
Кадастровая стоимость
63 512 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
35 433 ₽ (1%)
Задаток
70 867 ₽ (2%)
Начало приёма заявок
24.09.2026, 00:00
Окончание приёма заявок
29.10.2026, 00:00
Дата торгов
30.10.2026, 10:00
Опубликовано
23.09.2026, 13:08
Классификатор источника
Земельные участки

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Решением Арбитражного суда Свердловской области от 20.01.2026 по делу № А60-74605/2025 Карсакова Ольга Владимировна (дата/место рождения: 17.10.1977, с. Бутка Талицкий р-н Свердловская обл, СНИЛС 027-816-421 58, ИНН 665402402850, адрес регистрации: 623610, Свердловская область, село Бутка, ул. Крылова, д. 5, кв. 5) признана несостоятельной (банкротом) и в отношении неё введена процедура реализации имущества гражданина, финансовым управляющим утвержден Аскаров Роман Николаевич (ИНН 610106672414, СНИЛС 065560311 54, эл. почта askarov.82@mail.ru, тел. +7 988 530-96-31) - член Союза арбитражных управляющих "Национальный Центр Реструктуризации и Банкротства" (ИНН 7813175754, ОГРН 1027806876173, адрес: 123112, г Москва, проезд 1-й Красногвардейский, д. 22 , стр. 2, помещ. 110), сообщает, о проведении открытых торгов в форме аукциона с открытой формой предложений по продаже имущества должника Карсаковой О.В.: Лот № 1: Право собственности на земельный участок с кадастровым номером 66:12:5208002:528, общей площадью 800, для ведения садоводства и огородничества, расположенный по адресу: Свердловская обл., Каменский р-н, сдт №102 I очередь ПО Октябрь, за п.Мартюш сектор В, уч-к №, дом 1271. Начальная цена продажи имущества составляет 354 333,33 руб. Задаток 20% от начальной цены имущества, шаг аукциона 10% от начальной цены имущества. Торги будут проводиться 30.10.2026 в 10.00 часов (здесь и далее время московское) на ЭТП Alfalot.ru, размещенной по адресу: https://bankrupt.alfalot.ru/, (далее – ЭТП). Ознакомление с имуществом осуществляется по предварительному согласованию с финансовым управляющим по электронной почте: askarov.82@mail.ru или по тел.: тел. +7 988 530-96-31. В торгах могут принять участие юр. и физ. лица, зарегистрированные на ЭТП, подавшие заявки и обеспечившие поступление задатка на р/с 40702810729330000981 в Филиале «Нижегородский» АО «Альфа-Банк» получатель: ООО «Аукционы Федерации» ИНН 0278184720 КПП 027801001 к/с 30101810200000000824 БИК 042202824. В назначении платежа указать «Оплата задатка по торгам № _ имущество ФИО». Порядок оформления заявок и их содержание на участие в торгах, перечень предоставляемых участниками торгов документов и требования к их оформлению определяются в соответствии с ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» и Приказом Минэкономразвития от 23.07.2015 № 495. Заявки на участие подаются на ЭТП в электронной форме с 00.00 часов 24.09.2026 до 00.00 часов 29.10.2026. Победителем признается участник, предложивший наибольшую цену. Итоговый протокол подписывается в день проведения торгов. В течение 5 дней с даты подписания протокола о результатах торгов победителю торгов направляется предложение заключить договор купли-продажи. Договор должен быть заключен в течение пяти дней с даты получения победителем торгов предложения о заключении договора. Полный расчет в течение 30 (тридцати) дней со дня подписания договора купли-продажи Имущества по реквизитам: р/с № 40817810150224589829 в филиале "Центральный" ПАО "Совкомбанк" (Бердск), к/с 30101810150040000763, БИК 045004763, получатель Карсакова О.В.

Документы к торгам

  • Проект договора купли-продаж.docx22 КБ
  • Проект договора о задатке.docx33 КБ
  • Проект договора о задатке - 2026-09-23T091522.434.docx.sig52 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Право собственности на земельный участок с кадастровым номером 66:12:5208002:528, общей площадью 800, для ведения садоводства и огородничества, расположенный по адресу: Свердловская обл., Каменский р-н, сдт №102 I очередь ПО Октябрь, за п.Мартюш сектор В, уч-к №, дом 1271.

Стороны и дело

Организатор торгов
Аскаров Роман Николаевич
ИНН Телефон: +79885309631Email: askarov.82@mail.ru
нет оценок
Арбитражный управляющий
Аскаров Роман Николаевич
ИНН СРО: СОЮЗ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ "НАЦИОНАЛЬНЫЙ ЦЕНТР РЕСТРУКТУРИЗАЦИИ И БАНКРОТСТВА"
Исходов торгов известно 1 из 14. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 29.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.