Банковское имуществоАукцион
Торговое здание 604,7 кв. м. в г Абакане
Республика Хакасия·Недвижимость·605 м²·Дело А45-14070/2016
6 860 667 ₽
Источник больше не подтверждает этот лот (снят с публикации/торги закрылись) — с 06.09.2026. Карточка сохранена для истории, в каталоге и поиске больше не показывается.
БанкротныеПубличное предложениеОбъявлены6 просмотров
Жилое помещение (квартира), пл. 31,9 кв.м., кад. №42:24:0301014:5921, расположенное по адресу: Российская Федерация, Кемеровская область-Кузбасс, г.о. Кемеровский, г. Кемерово, ул. 40 лет Октября, Дом
Квартира, Кемеровская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 2 457 000 ₽. Приём заявок до 25 сентября 2026. Организатор: Богданов Сергей Анатольевич. Данные обновлены 4 сентября 2026.
2 457 000 ₽
108% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 1 183 532 ₽ (номер 42:24:0301014:5921). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц23 233 ₽
Переплата за срок33 096 ₽
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Сроки
Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
Текущая цена · этап 1 из 6
2 457 000 ₽
Следующее снижение
−245 700 ₽ · 10.09.2026
● Начальная 2 457 000 ₽● Сейчас 2 457 000 ₽ ○ Мин. отсечка — ₽
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 07.09.2026 – 10.09.2026 | 2 457 000 ₽ | — | 208% |
| 2 | 10.09.2026 – 13.09.2026 | 2 211 300 ₽ | −10% | 187% |
| 3 | 13.09.2026 – 16.09.2026 | 1 965 600 ₽ | −20% | 166% |
| 4 | 16.09.2026 – 19.09.2026 | 1 719 900 ₽ | −30% | 145% |
| 5 | 19.09.2026 – 22.09.2026 | 1 474 200 ₽ | −40% | 125% |
| 6 | 22.09.2026 – 25.09.2026 | 1 228 500 ₽ | −50% | 104% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от кадастровой стоимости (1 183 532 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 2 457 000 ₽ | −1 273 468 ₽ | -52% |
| 2 | 2 211 300 ₽ | −1 027 768 ₽ | -46% |
| 3 | 1 965 600 ₽ | −782 068 ₽ | -40% |
| 4 | 1 719 900 ₽ | −536 368 ₽ | -31% |
| 5 | 1 474 200 ₽ | −290 668 ₽ | -20% |
| 6 | 1 228 500 ₽ | −44 968 ₽ | -4% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Даже минимальная цена (1 228 500 ₽) выше кадастровой стоимости (1 183 532 ₽) — по этому ориентиру лот переоценён на всех этапах.
Характеристики
- Категория
- Недвижимость
- Тип объекта
- Квартира
- Регион
- Кемеровская область
- Кадастровый №
- 42:24:0301014:5921
- Кадастровая стоимость
- 1 183 532 ₽
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 245 700 ₽
- Начало приёма заявок
- 07.09.2026, 15:00
- Окончание приёма заявок
- 25.09.2026, 15:00
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Документы к торгам
- Проект договора купли-продажи.docx29 КБ
- Проект договора купли-продажи.docx.sig4 КБ
- Трехсторонний договор о приеме задатков площадкой.pdf137 КБ
- Трехсторонний договор о приеме задатков площадкой.pdf.sig4 КБ
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
Жилое помещение (квартира), пл. 31,9 кв.м., кад. №42:24:0301014:5921, расположенное по адресу: Российская Федерация, Кемеровская область-Кузбасс, г.о. Кемеровский, г. Кемерово, ул. 40 лет Октября, Дом 21, кв. 64. Квартира предоставлена для проживания по договору социального найма, согласно требованиям Жилищного кодекса РФ. Данное право подтверждено решением Ленинского районного суда г. Кемерово от 18.09.2007г. по делу № 2-1566-07.
Стороны и дело
Организатор торгов
Богданов Сергей АнатольевичИНН Телефон: +79060123655Email: bogdanov-torgi@yandex.ru
Написать организатору
нет оценок
Арбитражный управляющий
Богданов Сергей АнатольевичИНН
Исходов торгов известно 0 из 27. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.
Проверить объект в госреестрах
Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 42:24:0301014:5921
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 42:24:0301014:5921 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Другие лоты по этому делу (А45-14070/2016)
БанкротныеАукцион
Акции обыкновенные ПАО «Томский акционерный инвестиционно-коммерческий промышленно-строительный банк», номер гос. регистрации 10201720B, код ценной бумаги RU000A0JRLU4, в кол-ве 27 917 шт.
Не определён·Прочее·Дело А45-14070/2016·Приём заявок закрыт
245 361 ₽
Скоринг юридической чистоты
Юридический риск: Низкий
ДолжникДолжник: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 03.10.2026).
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 25.09.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.