ТОТорги.Открыто
ГосимуществоАукцион на повышениеПриём заявок2 просмотра

Помещение: нежилое помещение, назначение: нежилое, площадь 112,2 кв.м, этаж № 3, расположенное по адресу: Российская Федерация, Орловская область, г. Орёл, ул. Комсомольская, д. 231, пом. 94

Нежилое помещение, 112,2 м², Орловская область. Торги государственного и муниципального имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 441 587 ₽. Приём заявок до 21 октября 2026. Организатор: УПРАВЛЕНИЕ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА И ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ОРЛА. Сверено с источником 7 октября 2026 (ГИС Торги (torgi.gov.ru)).

441 587 ₽
85% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 2 919 428 ₽ (номер 57:25:0020709:506). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
21.10.2026, 16:00

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Нежилое помещение
Регион
Орловская область
Площадь
112,2 м²
Адрес
обл. Орловская, г.о. город Орёл, г. Орёл, ул. Комсомольская, дом 231 пом. 94
Кадастровый №
57:25:0020709:506
Кадастровая стоимость
2 919 428 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
22 079 ₽
Задаток
88 317 ₽
Начало приёма заявок
06.10.2026, 00:00
Окончание приёма заявок
21.10.2026, 16:00
Дата торгов
01.10.2026, 10:00
Опубликовано
10.09.2026, 12:41

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Задаток Срок и порядок внесения задатка: Задаток должен быть внесен заявителем не позднее 21 октября 2026 года 16:00 (МСК) Получатель: АО "Сбербанк-АСТ" ИНН: 7707308480 КПП: 770401001 Банк получателя: ПАО "СБЕРБАНК РОССИИ" Г. МОСКВА БИК: 044525225 Счёт получателя: 40702810300020038047 Корр. счёт: 30101810400000000225 Назначение платежа: Задаток, обеспечение оплаты услуг оператора, сбор за участие (ИНН плательщика). НДС не облагается.

Документы к торгам

Описание

Помещение: нежилое помещение, назначение: нежилое, площадь 112,2 кв.м, этаж № 3, расположенное по адресу: Российская Федерация, Орловская область, г. Орёл, ул. Комсомольская, д. 231, пом. 94, включая плату за пользование земельным участком.

Стороны и дело

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Это имущество выставлялось раньше

  • Торги до 28.09.2026
    Госимущество · Аукцион · начальная 441 587 ₽ · итог неизвестен

Найдено по кадастровому номеру или VIN среди торгов, которые мы видели.

Другие лоты этих торгов (4)

232 693 ₽
240 025 ₽

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 08.10.2026).
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 21.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    9
    Ориентир (медиана)
    209 661 ₽
    Диапазон
    31 928 – 504 891 ₽
    Цена за м² (медиана)
    1 869 ₽/м²
    Текущая цена лота
    211% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 9. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 9 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Нежилое помещение», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.