ТОТорги.Открыто
БанкротныеПубличное предложениеИдут торги

Земельный участок в Псковской обл., 624 кв.м.

Земельный участок, Псковская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 75 804 ₽. Идут торги. Организатор: Потапова Ирина Александровна. Сверено с источником 5 октября 2026 (МЭТС).

75 804 ₽
начальная 75 805 ₽
Кредит на участие
Платёж в месяц796 ₽
Переплата за срок1 129 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
10.11.2026, 23:59
До торгов
10.11.2026, 23:59

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Ценовая лестница · публичное предложение

Текущая цена · этап 2 из 6
75 804 ₽
Следующее снижение
−8 423 ₽ · 10.10.2026
● Начальная 75 805 ₽● Сейчас 75 804 ₽ ○ Мин. отсечка — ₽
ЭтапДатыЦенаОт начальнойК ориентиру
128.09.2026 – 03.10.202684 227 ₽—40%
203.10.2026 – 10.10.202675 804 ₽−10%36%
310.10.2026 – 17.10.202667 382 ₽−20%32%
417.10.2026 – 24.10.202658 959 ₽−30%28%
524.10.2026 – 31.10.202650 536 ₽−40%24%
631.10.2026 – 07.11.202642 114 ₽−50%20%

«К ориентиру»: цена этапа в процентах от медианы похожих лотов (209 200 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.

Посчитать доходность по этапам
ЭтапЦенаВыгодаДоходность
184 227 ₽124 973 ₽148%
275 804 ₽133 396 ₽176%
367 382 ₽141 818 ₽210%
458 959 ₽150 241 ₽255%
550 536 ₽158 664 ₽314%
642 114 ₽167 086 ₽397%

Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.

Текущая цена уже ниже медианы похожих лотов (209 200 ₽). Ждать следующего снижения выгодно, только если лот не заберут раньше: на публичном предложении побеждает первый, кто подал заявку по цене этапа.

Характеристики

Категория
Земельные участки
Регион
Псковская область
Адрес
180503, Псковская обл., Псковский р-н., д. Тупы
Кадастровый №
60:18:0112401:250
Форма торгов
Публичное предложение
Задаток
8 423 ₽ (1%)
Начало приёма заявок
28.09.2026, 00:01
Окончание приёма заявок
10.11.2026, 23:59
Дата торгов
10.11.2026, 23:59
Опубликовано
25.09.2026, 13:07
Классификатор источника
Земельные участки

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Арбитражный суд Псковской области по делу №А52-877/2025 от «02» апреля 2025 г. (резолютивная часть) решил признать несостоятельной (банкротом) Зайвину Наталью Александровну (14.09.1978 года рождения, место рождения: г. Псков, адрес регистрации: 180007, г. Псков, Пароменская, д. 8, ИНН 602720142626, СНИЛС 142-522-191 24) и ввести процедуру реализации имущества гражданина. Финансовым управляющим утверждена Потапова Ирина Александровна (ИНН 602101081750, СНИЛС 115-549-353 59, член Ассоциации саморегулируемой организации арбитражных управляющих «Эгида» (ИНН 5836141204, ОГРН 1105800001526, адрес: 170100, обл. Тверская, г. Тверь, б-р Радищева, д.11, оф. 17). Настоящим финансовый управляющий Зайвиной Н.А. Потапова И.А.(Органиизатор торвго(ОТ))сообщает о проведении открытых торгов посредством публичного предложения в целях реализации следующего имущества должник: Лот №1: Земельный участок Кадастровый номер: 60:18:0112401:250 Виды разрешенного использования объекта недвижимости: Для ведения личного подсобного хозяйства Площадь: 624 м2 Вид права: Собственность Адрес: 180503, Псковская обл., Псковский р-н., д. Тупы начальная цена: 84 227,13 рублей. Положение о порядке, сроках и условиях продажи имущества должника Зайвина Н.А. было рассмотрено на собрании кредиторов, состоявшемся 10.03.2026. Указанное Положение утверждено 11.05.2026 по делу № А52-877/2025 и прилагается к настоящему объявлению. Электронной площадкой по продаже имущества является электронная торговая площадка общество с ограниченной ответственностью «МЭТС», адрес: 302030, Орловская область, г. Орел, ул. Новосильская, д 11, помещение 4, ИНН 5751039346, КПП 575101001, ОГРН 1105742000858, https://m-ets.ru/. Победителем открытых торгов признается участник торгов, предложивший наиболее высокую цену. Победитель открытых торгов несёт любые финансовые расходы на регистрацию имущества,в случаии нотариальной сделки так же победитель покрывает финансовые расходы на услуги регистрации у нотариуса. Ознакомление с предметом торгов и документацией на имущество осуществляется по месту нахождения имущества в рабочие дни после предварительного согласования даты и времени по телефону организатора торгов +7 (921) 501 88 43 (с 10:00 до 18:00 по МСК) или электронной почты torgi.ru77@yandex.ru Для участия в торгах задаток перечисляется из личного кабинета на ЭТП МЭТС с лицевого счета участника торгов. Для пополнения лицевого счета участника торгов денежные средства вносятся на счет оператора ЭТП: ООО «МЭТС», юр. адрес: 302023, г. Орел, ул. Раздольная, д. 11, помещение 137; ИНН 5751039346; КПП 575101001; ОГРН 1105742000858; р/счет: 40702810547710000225; Банк: Орловское отделение № 8595 ПАО СБЕРБАНК к/счет: 30101810300000000601; БИК: 045402601 Назначение платежа при пополнении лицевого счета участника торгов: "Задаток для участия в торгах (пополнение лицевого счета) (ID _), НДС не облагается". Задаток должен быть распределен Претендентом со своего лицевого счета на электронной площадке на лицевой счет торгов посредством функционала площадки до окончания срока приема заявок на участие в торгах, либо в случае проведения торгов посредством публичного предложения, до окончания срока приема заявок на участие в торгах для определенного периода проведения торгов. Задаток возвращается всем Заявителям, за исключением Победителя торгов, в порядке п. 3.3.11 Регламента ЭТП МЭТС.

Документы к торгам

  • Положение о порядке, сроках и условиях продажи имущества Зайвина Н.А. (11 л.).pdf3.5 МБ
  • Проект ДКП.docx21 КБ
  • Протокол несостоявшегося собрания кредиторов (заочное голосование) Зайвиной Н.А. (1 л.).pdf234 КБ
  • Трехсторонний договор о задатке - торги по банкротству.pdf.sig3 КБ
  • Трехсторонний договор о задатке - торги по банкротству.pdf248 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Земельный участок Кадастровый номер: 60:18:0112401:250 Виды разрешенного использования объекта недвижимости: Для ведения личного подсобного хозяйства Площадь: 624 м2 Вид права: Собственность Адрес: 180503, Псковская обл., Псковский р-н., д. Тупы

Стороны и дело

Организатор торгов
Потапова Ирина Александровна
ИНН Телефон: +79215018843Email: torgi.ru77@yandex.ru
нет оценок
Арбитражный управляющий
Потапова Ирина Александровна
ИНН СРО: Ассоциация саморегулируемая организация арбитражных управляющих "Эгида"
Исходов торгов известно 0 из 5. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 10.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    12
    Ориентир (медиана)
    209 200 ₽
    Диапазон
    84 732 – 957 906 ₽
    Текущая цена лота
    36% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 12. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 12 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.