Коммерческие торгиПубличное предложениеПриём заявок4 просмотра

Аренда объекта: Нежилое помещение, Российская Федерация, Алтайский край, Топчихинский район, село Топчиха, улица Топчиха-1, дом 12, помещение №2, общая площадь 73,8 кв.м. (открытая территория) кадастровый № 22:49:010001:926

Нежилое помещение, Алтайский край. Коммерческие торги, публичное предложение. Текущая цена 385 ₽. Приём заявок до 19 октября 2026. Организатор: АО ВОЕНТОРГ-ВОСТОК. Сверено с источником 18 октября 2026 (ЭТП ГПБ: реализация имущества).

385 ₽

100% ниже кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 172 113 ₽ (номер 22:49:010001:926). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц2 687 ₽

Переплата за срок3 831 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

19.10.2026, 11:00

До торгов

30.10.2026, 09:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Нежилое помещение
Регион: Алтайский край
Адрес: Российская Федерация, Алтайский край, Топчихинский район, село Топчиха, улица Топчиха-1, дом 12, помещение №2, общая площадь 73,8 кв.м. (открытая территория) кадастровый № 22:49:010001:926
Кадастровый №: 22:49:010001:926
Кадастровая стоимость: 172 113 ₽
Форма торгов: Публичное предложение
Задаток: 28 413 ₽
Начало приёма заявок: 20.07.2026, 17:00
Окончание приёма заявок: 19.10.2026, 11:00
Дата торгов: 30.10.2026, 09:00
Опубликовано: 16.09.2026, 03:01

ОбремененияВ соответствии с Аукционной документацией

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра

Осмотр имущества Порядок ознакомления с имуществом (объектом): Понедельник-пятница с 09-00 до 18-00 по местному времени. Ответственный сотрудник – Максимов Максим Владимирович (8-800 511 6687 доб. 025) Контактное лицо организатора: -

Документы к торгам

Описание

В соответствии с Аукционной документацией

Стороны и дело

Продавец

АО ВОЕНТОРГ-ВОСТОК

Организатор торгов

АО ВОЕНТОРГ-ВОСТОК

Телефон: +74212567850Email: utvvo.oz@yandex.ru

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 22:49:010001:926

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 22:49:010001:926 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Средний

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 19.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

ОбремененияОбременения указаны, но формулировка не поддалась разбору — прочитайте её на этой странице целиком и при необходимости уточните у организатора.

Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 3
Ориентир (медиана): 641 000 ₽
Диапазон: 315 270 – 1 462 880 ₽
Текущая цена лота: 0% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 3. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 3 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Нежилое помещение», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.