Торги.Открыто
Банковское имуществоАукцион на повышениеОбъявлены

Коттедж 449.7 кв. м, 19.7 сот.

Характеристики

Категория
Недвижимость
Регион
Московская область
Площадь
449,7 м²
Адрес
г Чехов, 49
Кадастровый №
50:31:0020307:1115
Форма торгов
Аукцион на повышение

Описание

Продаётся 4-х этажный дом общей площадью 449.7 кв. м. с земельным участком 6 сот. по адресу: Московская область, г.о. Чехов, д Сандарово д.49 Этажность: 4 (в том числе цоколь) Тип дома: блоки Год постройки: 2022 Общая площадь: 449.7 кв. м Жилая площадь: 172,7 кв. м Количество комнат: 7 Кухня: 54.9 кв.м., Санузел: 3 совмещенных Состояние дома: хорошее, под отделку Коммуникации: Электричество – центральное, разведено по дому; Водоснабжение – автономное (скважина), разведено по дому; Водоотведение – автономное (септик), разведено по дому; Газоснабжение – отсутствует; Теплоснабжение – от электрического котла, разведено по дому, ГВС – электрическое, разведено по дому. Земельный участок общей площадью 1970 кв. м., в собственности. Категория земель: земли населенных пунктов Вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства. Транспортная доступность – хорошая, выезд на трассу М2, удаленность от МКАД – 45 км, до ближайшего города Чехов – 19 км. Ближайшее окружение: индивидуальные жилые дома, лесной массив, водоем. Детский сад, школа, магазины- 10 минут езды на авто. Просторный, светлый дом из блоков. Внутренние помещения без отделки, имеется хоз.блок, участок огорожен по периметру. Подъезд круглогодичный на территории деревни асфальтобетонные дороги, освещение. Способ продажи: прямая продажа, покупка за счет собственных/кредитных средств. Сделка может быть зарегистрирована с использованием сервиса электронной регистрации. Условия реализации можно уточнить по телефону.

Стороны и дело

Продавец
Банк ВТБ (ПАО)
Организатор торгов
Банк ВТБ (ПАО)
нет оценок

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Средний
ЗалогПроверка залога неприменима (нет VIN) или ещё не проводилась.
Оспаривание торговСрок оспаривания торгов истёк 04.06.2026 (127-ФЗ).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов
26
Ориентир (медиана)
54 728 655 ₽
Диапазон
7 420 343 – 112 678 925 ₽
Цена за м² (медиана)
121 700 ₽/м²
Текущая цена лота
18% от ориентира

Оценка по 26 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.