Дом 449.7 кв. м, 19.7 сот.
Жилой дом, 449,7 м², Московская область. Продажа залогового имущества банка, аукцион на повышение. Текущая цена 10 045 000 ₽. Организатор: Банк ВТБ (ПАО). Сверено с источником 11 октября 2026 (ВТБ — КомиссиON).
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.
Характеристики
- Категория
- Недвижимость
- Тип объекта
- Жилой дом
- Регион
- Московская область
- Площадь
- 449,7 м²
- Площадь участка
- 19.7 сот.
- Комнат
- 7
- Этажность
- 4
- Тип дома
- Блочный
- Материал стен
- Пеноблоки
- Адрес
- г Чехов, 49
- Кадастровый №
- 50:31:0020307:1115
- Кадастровая стоимость
- 21 351 739 ₽
- Форма торгов
- Аукцион на повышение
- Начало приёма заявок
- 05.06.2025, 00:00
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Описание
Продаётся 4-х этажный дом общей площадью 449.7 кв. м. с земельным участком 6 сот. по адресу: Московская область, г.о. Чехов, д Сандарово д.49 Этажность: 4 (в том числе цоколь) Тип дома: блоки Год постройки: 2022 Общая площадь: 449.7 кв. м Жилая площадь: 172,7 кв. м Количество комнат: 7 Кухня: 54.9 кв.м., Санузел: 3 совмещенных Состояние дома: хорошее, под отделку Коммуникации: Электричество – центральное, разведено по дому; Водоснабжение – автономное (скважина), разведено по дому; Водоотведение – автономное (септик), разведено по дому; Газоснабжение – отсутствует; Теплоснабжение – от электрического котла, разведено по дому, ГВС – электрическое, разведено по дому. Земельный участок общей площадью 1970 кв. м., в собственности. Категория земель: земли населенных пунктов Вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства. Транспортная доступность – хорошая, выезд на трассу М2, удаленность от МКАД – 45 км, до ближайшего города Чехов – 19 км. Ближайшее окружение: индивидуальные жилые дома, лесной массив, водоем. Детский сад, школа, магазины- 10 минут езды на авто. Просторный, светлый дом из блоков. Внутренние помещения без отделки, имеется хоз.блок, участок огорожен по периметру. Подъезд круглогодичный на территории деревни асфальтобетонные дороги, освещение. Способ продажи: прямая продажа, покупка за счет собственных/кредитных средств. Сделка может быть зарегистрирована с использованием сервиса электронной регистрации. Условия реализации можно уточнить по телефону.
Стороны и дело
Проверить объект в госреестрах
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Скоринг юридической чистоты
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
- Похожих лотов
- 3
- Ориентир (медиана)
- 27 583 657 ₽
- Диапазон
- 17 419 648 – 46 512 350 ₽
- Цена за м² (медиана)
- 61 338 ₽/м²
- Текущая цена лота
- 36% от ориентира
Показать лоты, из которых посчитан ориентир
- Дом1 389 600 ₽ · 33 086 ₽/м² · 42 м² · Московская область
- Дом7 152 000 ₽ · 61 338 ₽/м² · 117 м² · Московская область
- Дом23 121 000 ₽ · 113 953 ₽/м² · 203 м² · Московская область
Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 3. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.
Оценка по 3 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Жилой дом», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.