ТОТорги.Открыто
Арестованное имуществоАукцион на повышениеПриём заявок3 просмотра

Д-к Фонд защиты прав граждан–участников долевого строительства в Краснодарском крае (им-во д-ка не облаг.НДС). Квартира пл. 46,5 кв.м, КН 23:43:0404005:4308, адрес: г. Краснодар, ул.Магистральная, д. 11, кв. 7. Обременение: арест, н/ц 4 854 800,00 руб., з-к 970 960,00 руб., ш/а 48 548,00 руб.

Квартира, 46,5 м², Краснодарский край. Реализация арестованного имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 4 854 800 ₽. Приём заявок до 12 октября 2026. Организатор: ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "БЛИЦ". Сверено с источником 2 октября 2026 (ЕЭТП ФССП).

4 854 800 ₽
93% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 2 509 948 ₽ (номер 23:43:0404005:4308). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц91 814 ₽
Переплата за срок130 808 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
12.10.2026, 16:00

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Квартира
Регион
Краснодарский край
Площадь
46,5 м²
Адрес
край Краснодарский , г. Краснодар, ул. Магистральная, д. 11, кв. 7
Кадастровый №
23:43:0404005:4308
Кадастровая стоимость
2 509 948 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
48 548 ₽
Задаток
970 960 ₽
Начало приёма заявок
16.09.2026, 10:00
Окончание приёма заявок
12.10.2026, 16:00
ОбремененияОбременение: арест

Документы к торгам

Описание

Д-к Фонд защиты прав граждан–участников долевого строительства в Краснодарском крае (им-во д-ка не облаг.НДС). Квартира пл. 46,5 кв.м, КН 23:43:0404005:4308, адрес: г. Краснодар, ул.Магистральная, д. 11, кв. 7. Обременение: арест, н/ц 4 854 800,00 руб., з-к 970 960,00 руб., ш/а 48 548,00 руб.

Стороны и дело

Организатор торгов
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "БЛИЦ"
Email: torgi-blitc@yandex.ru
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты этих торгов (43)

5 483 900 ₽
Арестованное имуществоАукцион2 источника✓ без обременений

УАЗ Patriot, 2020 года

Краснодарский край·Транспорт·Заявки до 12.10.2026
1 144 800 ₽
4 281 100 ₽
6 367 000 ₽
3 865 000 ₽
19 284 000 ₽
Арестованное имуществоАукцион2 источника✓ без обременений

Peugeot 307, 2005 года

Краснодарский край·Транспорт·Заявки до 12.10.2026
260 000 ₽
4 738 200 ₽
Арестованное имуществоАукцион✓ без обременений

Great Wall CC6460KM27, 2014 года

Краснодарский край·Транспорт·Заявки до 12.10.2026
979 000 ₽
2 473 000 ₽
Арестованное имуществоАукцион2 источника✓ без обременений

Kia Ceed, 2014 года

Краснодарский край·Транспорт·Заявки до 12.10.2026
846 000 ₽
8 543 000 ₽
8 929 716 ₽
4 548 000 ₽
Арестованное имуществоАукцион2 источника✓ без обременений

Volkswagen Polo, 2019 года

Краснодарский край·Транспорт·Заявки до 12.10.2026
680 000 ₽
Арестованное имуществоАукцион2 источника✓ без обременений

Great Wall CC 6461 KM2C, 2014 года

Краснодарский край·Транспорт·Заявки до 12.10.2026
642 700 ₽
Арестованное имуществоАукцион2 источника✓ без обременений

Audi А7, 2014 года

Москва·Транспорт·Заявки до 12.10.2026
2 041 200 ₽
35 074 000 ₽
Арестованное имуществоАукцион2 источника✓ без обременений

Lifan X60FL, 2017 года

Краснодарский край·Транспорт·Заявки до 12.10.2026
338 364 ₽
Арестованное имуществоАукцион2 источника✓ без обременений

Hyundai IX 35, 2012 года

Краснодарский край·Транспорт·Заявки до 12.10.2026
1 071 500 ₽
Арестованное имуществоАукцион2 источника✓ без обременений

Hyundai Tucson, 2019 года

Краснодарский край·Транспорт·Заявки до 12.10.2026
2 049 000 ₽
Арестованное имуществоАукцион2 источника✓ без обременений

Volkswagen Polo, 2012 года

Краснодарский край·Транспорт·Заявки до 12.10.2026
516 624 ₽
Арестованное имуществоАукцион2 источника✓ без обременений

Hyundai IX35 2.0 AT, 2012 года

Краснодарский край·Транспорт·Заявки до 12.10.2026
1 238 480 ₽
1 034 000 ₽
Арестованное имуществоАукцион2 источника✓ без обременений

Nissan Murano, 2012 года

Астраханская область·Транспорт·Заявки до 12.10.2026
1 132 000 ₽
Арестованное имуществоАукцион2 источника✓ без обременений

Hyundai Santa FE, 2018 года

Краснодарский край·Транспорт·Заявки до 12.10.2026
1 348 500 ₽
4 640 600 ₽
Арестованное имуществоАукцион2 источника✓ без обременений

Hyundai Elantra, 2018 года

Краснодарский край·Транспорт·Заявки до 12.10.2026
1 178 400 ₽
Арестованное имуществоАукцион2 источника✓ без обременений

Lada Kalina, 2013 года

Краснодарский край·Транспорт·Заявки до 12.10.2026
260 772 ₽
4 698 800 ₽
4 559 100 ₽
4 689 400 ₽
1 736 000 ₽
5 873 000 ₽
Арестованное имуществоАукцион2 источника✓ без обременений

Volkswagen Passat, 2006 года

Краснодарский край·Транспорт·Заявки до 12.10.2026
480 000 ₽
Арестованное имуществоАукцион2 источника✓ без обременений

Hammer H-2, 2002 года

Краснодарский край·Транспорт·Заявки до 12.10.2026
2 387 000 ₽
4 864 200 ₽
Арестованное имуществоАукцион2 источника✓ без обременений

Mercedes-Benz C280 4MATIC, 2008 года

Краснодарский край·Транспорт·Заявки до 12.10.2026
844 598 ₽
4 215 000 ₽
Арестованное имуществоАукцион2 источника✓ без обременений

Renault Logan, 2018 года

Краснодарский край·Транспорт·Заявки до 12.10.2026
464 400 ₽
Арестованное имуществоАукцион2 источника✓ без обременений

Chevrolet Niva 212300-55, 2013 года

Краснодарский край·Транспорт·Заявки до 12.10.2026
322 890 ₽

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: ВысокийКлючевые риски: арест или запрет регистрационных действий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 12.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
ОбремененияПервоисточник указал арест, запрет регистрационных действий или ограничения по исполнительному производству. Пока запрет не снят, переход права собственности зарегистрировать нельзя — уточните у организатора, кто и когда его снимает.
Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    26
    Ориентир (медиана)
    4 315 471 ₽
    Диапазон
    1 517 294 – 6 111 116 ₽
    Цена за м² (медиана)
    92 806 ₽/м²
    Текущая цена лота
    112% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 26. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 26 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.